Yargฤฑtay’dan milyonlarca ev sahibi ve kiracฤฑyฤฑ ilgilendiren karar. Gaziantep’te 1 Ocak 2011 tarihinde mรผlkรผnรผ kiraya veren vatandaล 30 bin liralฤฑk biriken kirayฤฑ alamadฤฑฤฤฑ gerekรงesiyle kiracฤฑ hakkฤฑnda icra takibi baลlattฤฑ. Gaziantep 1. ฤฐcra Hukuk Mahkemesi’nde aรงฤฑlan icra takibine itiraz ve tahliye davasฤฑnda savunma yapan davalฤฑ kiracฤฑ, kira sรถzleลmesinde imzasฤฑ olmadฤฑฤฤฑnฤฑ, kaynaฤฤฑ belli olmayan baลka bir mukavelenin arka sayfalarฤฑna kendi imzasฤฑ bulunmayan bir รถn sayfa eklenerek hazฤฑrlanan bu sรถzleลmeden haberi olmadฤฑฤฤฑnฤฑ, bu yรผzden borcu kabul etmediฤini dile getirdi. Mahkeme, davalฤฑnฤฑn itirazฤฑnda kira sรถzleลmesindeki imzasฤฑnฤฑ inkar ettiฤinden, icra mahkemesinden itirazฤฑn kaldฤฑrฤฑlmasฤฑna ve mรผlk sahibinin tahliye isteyemeyeceฤine hรผkmetti. Mahkeme, alacaklฤฑnฤฑn borรงlu ile arasฤฑnda kira sรถzleลmesi bulunduฤunu ispat edecek bir belge ibraz edemediฤi gerekรงesiyle davanฤฑn reddine karar verdi.
Davacฤฑ mรผlk sahibi kararฤฑ temyiz edince devreye Yargฤฑtay girdi. Yargฤฑtay 6. Hukuk Dairesi (kapatฤฑlan), davalฤฑnฤฑn davada dayanฤฑlan kira sรถzleลmesindeki imzasฤฑnฤฑ inkar etmediฤine dikkat รงekti.
Emsal bir karara imza atan daire, kira sรถzleลmesinin davalฤฑnฤฑn imzasฤฑ bulunan baลka bir belge ile oluลturulduฤunu iddia ettiฤini hatฤฑrlattฤฑ. Kararda ลu ifadelere yer verildi:”Dayanak kira sรถzleลmesinin aslฤฑ tek parรงa olup, sรถzleลmenin รถn sayfasฤฑnda davalฤฑnฤฑn imzasฤฑ bulunmasa da Yargฤฑtay’ฤฑn yerleลmiล kararlarฤฑna gรถre metin, iรงerik, anlam ve devam eden maddelerin bir bรผtรผnlรผk taลฤฑmasฤฑ kaydฤฑyla birden รงok sayfadan oluลan yazฤฑlฤฑ sรถzleลmelerin tรผm sayfalarฤฑnฤฑn taraflarca imza edilmesi zorunluluฤu bulunmamaktadฤฑr.
Mahkemece, iลin esasฤฑ incelenerek sonucuna gรถre bir karar verilmesi gerekirken, uyuลmazlฤฑฤฤฑn yargฤฑlamayฤฑ gerektirdiฤi gerekรงesiyle davanฤฑn reddine karar verilmesi doฤru deฤildir. Karar bozulmalฤฑdฤฑr. Aรงฤฑklanan sebeplerle kararฤฑn bozulmasฤฑna, sair temyiz itirazlarฤฑnฤฑn ลimdilik incelenmesine yer olmadฤฑฤฤฑna, istek halinde peลin alฤฑnan temyiz harcฤฑnฤฑn temyiz edene iadesine oy birliฤi ile karar verildi.”
