Tรผrkiye Veri ฤฐลleme Merkezi araลtฤฑrmasฤฑna gรถre, son bir yฤฑlda konut fiyatlarฤฑ Sarฤฑyer’de yรผzde 4,09, Baลakลehir’de yรผzde 1,75 ve Beylikdรผzรผ’nde yรผzde 1,10 geriledi. Avcฤฑlar’da konut fiyatlarฤฑ deฤiลmezken, diฤer 35 ilรงenin 33’รผnde enflasyon oranฤฑnฤฑn altฤฑnda, “sฤฑnฤฑrlฤฑ” artฤฑล oldu. Son bir yฤฑlda en yรผksek artฤฑล yรผzde 14,79 ile Beykoz’da gรถrรผlรผrken, Beykoz’u yรผzde 13,01 ile Beลiktaล, yรผzde 6,87 ile Adalar ve yรผzde 6,57 ile Sultanbeyli izledi.
Yฤฑldฤฑz Teknik รniversitesi Teknopark’ta faaliyet gรถsteren Tรผrkiye Veri ฤฐลleme Merkezi’nin (TUVฤฐMER) araลtฤฑrmasฤฑna gรถre, ฤฐstanbul’da son bir yฤฑlda Sarฤฑyer, Baลakลehir ve Beylikdรผzรผ’nde konut fiyatlarฤฑ dรผลerken, 33 ilรงede de enflasyon oranฤฑnฤฑn altฤฑnda, “sฤฑnฤฑrlฤฑ” artฤฑล oldu.
TUVฤฐMER’in Yatฤฑrฤฑm Rehberi kapsamฤฑnda yapฤฑlan “ฤฐstanbul’da Konut Deฤer Deฤiลimi” araลtฤฑrmasฤฑna gรถre, son bir yฤฑlda kentte konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล รถnceki yฤฑllara gรถre geriledi.
Konut fiyatlarฤฑnda Beykoz ve Beลiktaล’taki artฤฑล oranฤฑ enflasyonu geรงerken, 3 ilรงede ise dรผลรผล yaลandฤฑ. Konut fiyatlarฤฑ son bir yฤฑlda Sarฤฑyer’de yรผzde 4,09, Baลakลehir’de yรผzde 1,75, Beylikdรผzรผ’nde yรผzde 1,10 dรผลtรผ.
Konut fiyatlarฤฑ Avcฤฑlar’da deฤiลim gรถstermezken, fiyatlarda, diฤer 35 ilรงenin 33’รผnde enflasyon oranฤฑnฤฑn altฤฑnda, “sฤฑnฤฑrlฤฑ” artฤฑล kaydedildi.
ลile’de artฤฑล yรผzde 0,30’da kalฤฑrken, konut fiyatlarฤฑ รskรผdar’da yรผzde 0,81, Arnavutkรถy’de yรผzde 0,87, รekmekรถy’de yรผzde 1,06, Kartal’da yรผzde 1,09, รmraniye’de de yรผzde 1,31 arttฤฑ.
Son bir yฤฑlda en yรผksek artฤฑล yรผzde 14,79 ile Beykoz’da gรถrรผlรผrken, Beykoz’u yรผzde 13,01 ile Beลiktaล, yรผzde 6,87 ile Adalar, yรผzde 6,57 ile Sultanbeyli, yรผzde 6,46 ile Bรผyรผkรงekmece, yรผzde 6,32 ile Gaziosmanpaลa, yรผzde 5,68 ile Eyรผp, yรผzde 5,65 ile Kaฤฤฑthane, yรผzde 5,56 ile Sultangazi ve yรผzde 4,94 ile Bakฤฑrkรถy izledi.
METREKARE FฤฐYATLARI BEลฤฐKTAล’TA 16 BฤฐN 365 LฤฐRAYA รIKTI
Araลtฤฑrmaya gรถre, metrekare fiyatlarฤฑ Beลiktaล’ta 14 bin 481 liradan 16 bin 365 liraya รงฤฑkarken, Beykoz’da 8 bin 693 liradan 9 bin 979 liraya, Bakฤฑrkรถy’de 8 bin 636 liradan 9 bin 63 liraya, Kadฤฑkรถy’de 8 bin 76 liradan 8 bin 241 liraya, Beyoฤlu’nda 6 bin 342 liradan 6 bin 444 liraya, Adalar’da da 5 bin 851 liradan 6 bin 253 liraya yรผkseldi.
Satฤฑlฤฑk konutlarฤฑn ortalama metrekare deฤeri Sarฤฑyer’de 9 bin 187 liradan 8 bin 811 liraya gerilerken, Baลakลehir’de 3 bin 423 liradan 3 bin 363 liraya, Beylikdรผzรผ’nde de 2 bin 275 liradan 2 bin 250 liraya dรผลtรผ.
“KONUT, DรVฤฐZ VE ENFLASYONA KARลI GรรSรZ KALDI”
TUVฤฐMER Strateji ve ฤฐล Geliลtirme Direktรถrรผ รmer Tรผrkoฤlu, araลtฤฑrmaya iliลkin AA muhabirine yaptฤฑฤฤฑ deฤerlendirmede, ฤฐstanbul’da konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล trendinin bazฤฑ ilรงeler iรงin duraklama, hatta geri dรถnรผล ve form deฤiลtirme sinyalleri verdiฤini ancak fiyattaki gerilemenin 3 ilรงeyle sฤฑnฤฑrlฤฑ olduฤunu sรถyledi.
Tรผrkoฤlu, hain darbe giriลimi, kredi notunun dรผลรผrรผlmesi ve referandum gibi sรผreรงlerle Tรผrkiye’nin yoฤun bir dรถnemden geรงtiฤini hatฤฑrlatarak, “Aslฤฑnda bu sฤฑkฤฑntฤฑlฤฑ sรผreรงte gayrimenkul sektรถrรผnรผn konut ayaฤฤฑnฤฑn ayakta kalmayฤฑ ve umut vadetmeyi baลarabildiฤini sรถyleyebiliriz.” dedi.
Son bir yฤฑlda konut fiyatlarฤฑndaki “dรผลรผk” artฤฑลa iลaret eden Tรผrkoฤlu, ลunlarฤฑ kaydetti:
“Konutun, dรถviz ve enflasyona karลฤฑ gรผรงsรผz kaldฤฑฤฤฑnฤฑ hem bizim datalarฤฑmฤฑz hem de Tรผrkiye Cumhuriyet Merkez Bankasฤฑ’nฤฑn datalarฤฑ sรถylรผyor. Konut fiyatlarฤฑnda deฤer artฤฑล hฤฑzฤฑndaki yavaลlamanฤฑn, hatta dรถvize karลฤฑ ciddi anlamda dรผลรผk deฤer artฤฑลlarฤฑnฤฑn ฤฐstanbulโda dahi dikkat รงekici durumlara gelmiล olmasฤฑ, konut sektรถrรผnรผn konunun รผzerine daha detaylฤฑ araลtฤฑrmalar yapmasฤฑ gerekliliฤini ortaya koymaktadฤฑr. ฤฐlรงe ortalama konut metrekare deฤerlerinde gรถzlemlenen en yรผksek artฤฑลlarda yeni lรผks konut รผretiminin deฤere etkisinin de gรถz รถnรผnde bulundurulmasฤฑ gerekmektedir.”
