Konut Fiyat Endeksi (KFE), geรงen yฤฑlฤฑn kasฤฑm ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,72 artarak 224,05’e yรผkseldi.
Tรผrkiye Cumhuriyet Merkez Bankasฤฑ (TCMB) tarafฤฑndan Kasฤฑm 2016 dรถnemine iliลkin KFE verileri aรงฤฑklandฤฑ.
Tรผrkiye konut piyasasฤฑndaki fiyat deฤiลimlerini takip etmek amacฤฑyla tabakalanmฤฑล ortanca fiyat yรถntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), 2016 yฤฑlฤฑ kasฤฑm ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,72 artarak 224,05 seviyesinde gerรงekleลti. Bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 12,26 artan KFE, aynฤฑ dรถnemde reel olarak yรผzde 4,92 yรผkseldi. Metrekare baลฤฑna konut deฤeri olarak hesaplanan birim fiyatlar Kasฤฑm 2015’te bin 752,29 lira iken geรงen yฤฑl kasฤฑm ayฤฑnda bin 928,19 lira oldu.
Tรผrkiye genelinde 48 ilde son iki yฤฑlda yapฤฑmฤฑ gerรงekleลen konutlarฤฑn deฤerleme raporlarฤฑ analiz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) geรงen yฤฑl kasฤฑmda bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,88 artarak 214,60 dรผzeyinde gerรงekleลti. Endeks bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 11,39, reel olarak ise yรผzde 4,10 yรผkseldi.
3 bรผyรผk ilde konut fiyat endeksi
3 bรผyรผk ilin konut fiyat endekslerindeki geliลmeler deฤerlendirildiฤinde, Kasฤฑm 2016’da bir รถnceki aya gรถre ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde 0,26, yรผzde 1,12, yรผzde 0,87 artฤฑล gรถrรผldรผ. Endeks deฤerleri bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre ise ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde 11,57, yรผzde 9,32 ve yรผzde 17,41 arttฤฑ.
3 bรผyรผk ilin yeni konutlar fiyat endeksleri deฤerlendirildiฤinde, geรงen yฤฑl kasฤฑm ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre, ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde yรผzde 0,27, yรผzde 2,78 ve yรผzde 0,35 artฤฑล kaydetti. Endeks deฤerleri bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre ise ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde 12,49, yรผzde 12,79 ve yรผzde 17,28 yรผkseldi.
Geรงen yฤฑlฤฑn kasฤฑm ayฤฑna iliลkin 26 dรผzey bazฤฑndaki konut fiyat endekslerinin yฤฑllฤฑk yรผzde deฤiลimleri incelendiฤinde, KFE’deki en yรผksek yฤฑllฤฑk deฤiลim yรผzde 24,37 ile Balฤฑkesir ve รanakkale, yรผzde 22,18 ile Edirne, Kฤฑrklareli ve Tekirdaฤ, yรผzde 17,41 ile ฤฐzmir’de gerรงekleลirken, en dรผลรผk yฤฑllฤฑk deฤiลim yรผzde eksi 0,66 ile Kilis, Adฤฑyaman ve Gaziantep, yรผzde 0,19 ile Van, Bitlis, Hakkari ve Muล’ta oldu.
Hedonik Konut Fiyat Endeksi yรผzde 0,47 yรผkseldi
Tรผrkiye’deki konutlarฤฑn gรถzlemlenebilen รถzelliklerinin zaman iรงinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล fiyat deฤiลimlerini izlemek amacฤฑyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), 2016 yฤฑlฤฑ kasฤฑm ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,47 artarak 193,95 seviyesine รงฤฑktฤฑ. Bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 11,20 artan HKFE, aynฤฑ dรถnemde reel olarak yรผzde 3,93 yรผkseldi. Kalite artฤฑลฤฑndan kaynaklanan yฤฑllฤฑk fiyat artฤฑลฤฑ da yรผzde 0,95 oldu.
รรง bรผyรผk ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki geliลmeler deฤerlendirildiฤinde, kasฤฑmda bir รถnceki aya gรถre ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde 0,36, yรผzde 0,55 ve yรผzde 0,71 artฤฑล kaydedildi. Endeks deฤerleri bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre ise ฤฐstanbul, Ankara ve ฤฐzmir’de sฤฑrasฤฑyla yรผzde 12,11, yรผzde 9,46 ve yรผzde 16,03 yรผkseldi. Kalite kaynaklฤฑ yฤฑllฤฑk fiyat deฤiลimleri ise sรถz konusu illerde sฤฑrasฤฑyla yรผzde eksi 0,48, yรผzde eksi 0,13 ve yรผzde 1,19 oldu.
Geรงen yฤฑlฤฑn kasฤฑm ayฤฑna iliลkin 26 dรผzey bazฤฑndaki hedonik konut fiyat endekslerinin yฤฑllฤฑk yรผzde deฤiลimleri incelendiฤinde, HKFE’deki en yรผksek yฤฑllฤฑk deฤiลim yรผzde 19,18 ile Balฤฑkesir ve รanakkale, yรผzde 18,31 ile Edirne, Kฤฑrklareli ve Tekirdaฤ’da kaydedilirken, en dรผลรผk yฤฑllฤฑk deฤiลim ise yรผzde eksi 1,11 ile Van, Bitlis, Hakkari ve Muล, yรผzde 0,45 ile Kilis, Adฤฑyaman ve Gaziantep, yรผzde 1,25 ile Diyarbakฤฑr ve ลanlฤฑurfa’da gerรงekleลti.
