Sektรถr temsilcileri, konutta kredi kullanฤฑm oranฤฑnฤฑn artฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑn peลinatta sฤฑkฤฑntฤฑ yaลayan vatandaลฤฑn elini rahatlatacaฤฤฑnฤฑ ve faiz oranlarฤฑnฤฑn yรผzde 1’in altฤฑna dรผลmesiyle sektรถre son รงeyrekte bรผyรผk bir ivme kazandฤฑracaฤฤฑnฤฑ belirtiyor.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER) Baลkanฤฑ Aziz Torun, AA muhabirine yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, konutta peลinatฤฑn yรผzde 20’ye dรผลรผrรผldรผฤรผnรผ, bu kararฤฑn tek baลฤฑna fazla anlamฤฑ olmadฤฑฤฤฑnฤฑ, diฤer alฤฑnan ekonomik รถnlemlere bakฤฑldฤฑฤฤฑnda daha fazla anlam kazandฤฑฤฤฑnฤฑ ifade etti.
Torun, hรผkรผmetin bir dizi รถnlem ve kararlar aldฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, “Taksitlendirme, taksit sayฤฑlarฤฑnฤฑn artmasฤฑ gibi รถnlemler aslฤฑnda ekonominin bir anlamda dinamizmini ve bรผyรผmeyi artฤฑracak. Konutla ilgili karar da anlamlฤฑ. Bu konudaki olumlu bakฤฑลฤฑ ifade ediyor. Birรงok konuda yapฤฑlan iลlerin sadece kendisi deฤil, yarattฤฑฤฤฑ algฤฑ da รถnemlidir. Bu tรผr kararlarฤฑn รถnemli olduฤu, yarattฤฑฤฤฑ algฤฑnฤฑn sektรถre katkฤฑsฤฑ ileride gรถrรผlecektir.” diye konuลtu.
“Peลinatฤฑn yรผkรผ azaldฤฑ, faiz indirimi iรงin de zemin hazฤฑrlanฤฑyor”
ฤฐstanbul ฤฐnลaatรงฤฑlar Derneฤi (ฤฐNDER) Baลkanฤฑ Nazmi Durbakayฤฑm da sรถz konusu kararฤฑn hรผkรผmetin birlik ve beraberlik aรงฤฑlฤฑmฤฑna, vatandaลlarฤฑn tasarruf ve temel ihtiyaรงlarฤฑnฤฑn karลฤฑlanmasฤฑna yรถnelik teลvik edici ikinci รถnemli adฤฑm olduฤunu vurguladฤฑ.
Konut kredisi faizlerinin dรผลรผrรผlmesiyle konut alฤฑcฤฑlarฤฑnฤฑn รผzerindeki faiz yรผkรผnรผ hafifleten hรผkรผmetin bu kez peลinat yรผkรผnรผ azaltmak iรงin adฤฑm attฤฑฤฤฑnฤฑ dile getiren Durbakayฤฑm, “Bu karara konut รผreticilerinin de destek vereceฤini, yรผzde 20’lik peลinat yรผkรผnรผ uzun vadeye yayarak ve daha maliyetsiz alternatif รงรถzรผmler รผreteceฤine inanฤฑyorum.” dedi.
Durbakayฤฑm, kararฤฑn ekonominin en รถnemli ayaklarฤฑndan biri olan finans sistemine de katkฤฑ saฤlayacaฤฤฑnฤฑ dile getirerek, “Toplam konut satฤฑลlarฤฑndaki ipotekli satฤฑล oranฤฑnฤฑn yรผkselmesi hem inลaat sektรถrรผnรผ hem de finans sektรถrรผnรผn gรผcรผnรผ artฤฑracaktฤฑr. Bunlardan daha รถnemlisi ise yฤฑllardฤฑr dile getirdiฤimiz ve arzu ettiฤimiz dรผลรผk faiz ortamฤฑ iรงin รงok รถnemli bir geliลme saฤlandฤฑ. ฤฐpotekli konut kredisi kullanฤฑm oranฤฑnฤฑn yรผzde 80’leri aลmasฤฑ, konut kredi havuzunun dolmasฤฑna, dolayฤฑsฤฑyla bankalarฤฑn ikincil piyasa oluลturmasฤฑna uygun zemin hazฤฑrlayabilir. Konut kredilerinde ikincil piyasalarฤฑn devreye girmesiyle mortgage faiz oranlarฤฑnฤฑn aylฤฑk bazda yรผzde 0,60’ฤฑn altฤฑna inebileceฤi inancฤฑ iรงindeyim. Peลinatฤฑn yรผkรผ azaldฤฑ, faiz indirimi iรงin de zemin hazฤฑrlanฤฑyor.” diye konuลtu.
“2016’da konut satฤฑลlarฤฑnda yeni bir rekora imza atฤฑlacaฤฤฑnฤฑ dรผลรผnรผyoruz”
Anadolu Yakasฤฑ ฤฐnลaat Mรผteahhitleri Derneฤi (AYฤฐDER) Baลkanฤฑ Melih Tavukรงuoฤlu ise inลaat sektรถrรผ aรงฤฑsฤฑndan zorlu bir yaz dรถnemini geride bฤฑraktฤฑklarฤฑnฤฑ, her yaz inลaat sektรถrรผnรผn yaลamฤฑล olduฤu durgun dรถneme 15 Temmuz’da yaลanan darbe giriลiminin de eklendiฤini, bu durumun inลaat sektรถrรผnรผ etkilediฤini ifade etti.
Darbe giriลiminin ardฤฑndan ilk gรผnden itibaren gerek hรผkรผmetin gerekse inลaat mรผteahhitlerinin mรผdahaleleri sayesinde konut alฤฑcฤฑsฤฑ iรงin tam bir fฤฑrsat zamanฤฑ oluลturulduฤunu belirten Tavukรงuoฤlu, Emlak Konut GYO ve GYODER’in kampanyalar baลlattฤฑฤฤฑnฤฑ ve Cumhurbaลkanฤฑ Recep Tayyip Erdoฤan’ฤฑn รงaฤrฤฑsฤฑ sonrasฤฑ bankalarฤฑn konut kredisi faiz oranlarฤฑnฤฑ yรผzde 1’in altฤฑna รงektiฤini hatฤฑrlattฤฑ.
Tavukรงuoฤlu, sรถz konusu geliลmelerin ardฤฑndan sektรถrรผn hareketli bir dรถneme girdiฤini ifade ederek, “Yine 150 metrekareden bรผyรผk konutlarda KDV’nin yรผzde 8’e dรผลรผrรผlmesi de alฤฑcฤฑnฤฑn yรผzรผnรผ gรผldรผrdรผ. Hem bankalardan kredi kullanฤฑlฤฑrken รถdenmek zorunda kalฤฑnan yรผksek peลinatlar hem de faizlerin yรผzde 1’in รผzerinde olmasฤฑ, konut alฤฑcฤฑsฤฑnฤฑ bรผyรผk markalฤฑ konut projelerine sevk ediyordu.” dedi.
Konut fiyatฤฑnฤฑn yรผzde 80’i iรงin kredi kullanฤฑlabileceฤi kararฤฑ alฤฑndฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Tavukรงuoฤlu, ลunlarฤฑ kaydetti:
“Bu kararฤฑ destekliyoruz. Bรถylece bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen konut alฤฑcฤฑsฤฑ 100 bin liraya ev alacaฤฤฑ zaman bankaya 25 bin lira deฤil, 20 bin lira peลinat verecek. Bankalar, kullanฤฑlacak tutarฤฑ yรผzde 80’e kadar kredilendirebilecek. ลu an konut fiyatlarฤฑnda zaten indirim de sรถz konusu. Ev almak iรงin doฤru bir zaman oluลtu. Konut alฤฑcฤฑsฤฑ, bankalardan konut kredisi kullanฤฑrken yรผzde 20 peลinat รถdedikten sonra yรผzde 1’in altฤฑndaki faizden de yararlanabilecek. Ancak daha รถnce de belirtmiล olduฤumuz รผzere, konut faiz oranlarฤฑnฤฑn 10 yฤฑl vadeli kullanฤฑmlarฤฑnda yรผzde 0,80-.0,70 bandฤฑnda olmasฤฑ gerektiฤini tekrarlฤฑyoruz. Bรถylece konut alฤฑcฤฑsฤฑ kira รถder gibi, kendi evlerinin taksitlerini รถdeyebilecek. Konut kredisindeki peลinatlar iรงin yapฤฑlan bu atฤฑlฤฑmla da birlikte 2016 yฤฑlฤฑnda konut satฤฑลlarฤฑnda yeni bir rekora imza atฤฑlacaฤฤฑnฤฑ dรผลรผnรผyoruz.”
– “Peลinatta sฤฑkฤฑntฤฑ รงekenlere nefes aldฤฑracak”
Demir ฤฐnลaat Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Hamit Demir de son gรผnlerde hรผkรผmetin attฤฑฤฤฑ adฤฑmlarฤฑn kendileri iรงin รงok olumlu dรถnรผลleri olmaya baลladฤฑฤฤฑnฤฑ ifade ederek, “150 metrekare รผzeri evlerde KDV oranฤฑnฤฑn 31 Mart 2017’ye kadar yรผzde 18’den yรผzde 8’e dรผลรผrรผlmesinin artฤฑlarฤฑnฤฑ gรถrmeye baลladฤฑk.” dedi.
Peลinatฤฑn yรผzde 20’ye dรผลรผrรผlmesinin vatandaล iรงin bรผyรผk kolaylฤฑk olduฤunu, alฤฑcฤฑnฤฑn yeri geldiฤinde yรผzde 3, yรผzde 2’lik bรถlรผme dahi ihtiyaรง duyduฤunu dile getiren Demir, “Burada hem peลinat yรผzde 5 azaltฤฑldฤฑ hem de 150 metrekareden bรผyรผk evler iรงin KDV yรผzde 10 dรผลรผrรผldรผ. Bunlarฤฑn olumlu dรถnรผลรผ ister istemez olacaktฤฑr. Bu kararlar vatandaลฤฑn alฤฑm gรผcรผnรผ artฤฑracak. Sektรถre olumlu yansฤฑmasฤฑ mutlaka olacak. Faizlerin dรผลmesiyle vatandaล kredili alฤฑmlara yรถnelmiลti. Bu karar peลinatta sฤฑkฤฑntฤฑ รงekenlere de biraz nefes aldฤฑracak.” diye konuลtu.
Demir, alฤฑnan kararlar sayesinde konut sektรถrรผnde son รงeyrekte yeni bir ivme yakalanacaฤฤฑnฤฑ da vurguladฤฑ
