Konut hesabฤฑ uygulamasฤฑ 26 Aฤustos Cuma gรผnรผnden itibaren baลlayacak. Konut almak iรงin tasarruf yapmak isteyenler, bu tarihten itibaren mevduat veya katฤฑlฤฑm bankalarฤฑnda mevduat hesabฤฑ ya da katฤฑlฤฑm fonu hesabฤฑ aรงtฤฑrabilecekler. Devlet katkฤฑsฤฑndan eksiksiz yararlanabilmek iรงin planlamanฤฑn iyi yapฤฑlmasฤฑ gerekiyor.
Devlet katkฤฑsฤฑ talebinde bulunan kiลinin, konut hesabฤฑyla ilgili yasanฤฑn yรผrรผrlรผฤe girdiฤi 7 Nisan 2015 tarihi itibarฤฑyla kendi รผzerine kayฤฑtlฤฑ mรผstakil bir konut tapusu bulunmamasฤฑ, sonradan da almamฤฑล olmasฤฑ gerekecek. Devlet katkฤฑsฤฑ sadece ilk konut alanlara verilecek. Hesap aรงฤฑlฤฑrken bu konuda bankaya beyanda bulunulacak.
Ayrฤฑca banka da hesap sahibinden alacaฤฤฑ yazฤฑlฤฑ izinle, Tapu ve Kadastro Paylaลฤฑm Sistemi รผzerinden tapu araลtฤฑrmasฤฑ yapacak. Konut hesabฤฑ bankalarฤฑn yurt iรงi ลubelerinde Tรผrk Lirasฤฑ cinsinden mevduat ya da katฤฑlฤฑm fonu hesabฤฑ olarak aรงฤฑlabilecek. Ortak hesap aรงฤฑlamayacak. Konut hesabฤฑ aรงฤฑlฤฑrken banka ile sรถzleลme imzalanacak. Bir kiลi birden fazla hesap aรงtฤฑramayacak. Bir bankada aรงฤฑlan hesap baลka bir bankaya taลฤฑnamayacak. Anne-babalar, 18 yaลฤฑndan kรผรงรผk รงocuklarฤฑ iรงin de vasi olarak konut hesabฤฑ aรงtฤฑrabilecekler.
AรILIลTA 30 BฤฐN TL TOPLU PARA
Devlet katkฤฑsฤฑ tutarฤฑ, konut edinim tarihindeki birikimin yรผzde 20โsi oranฤฑnda olacak. Toplam devlet katkฤฑsฤฑ 15 bin liraya kadar รงฤฑkabilecek. Hesaba aylฤฑk 250 lira ile 2 bin 500 lira arasฤฑnda para yatฤฑrฤฑlabilecek. Bir defaya mahsus olmak รผzere 30 bin liraya kadar toplu para yatฤฑrma hakkฤฑ saฤlanacak. Ancak bu toplu paranฤฑn hesap aรงฤฑlฤฑrken yatฤฑrฤฑlmasฤฑ gerekecek. Hesaba yapฤฑlacak dรผzenli รถdeme, 250 lira ile 2 bin 500 lira arasฤฑnda deฤiลebilecek.
Bir ay 250 lira yatฤฑran kiลi, ertesi ay isterse 2 bin 500 lira yatฤฑrabilecek. Ya da aynฤฑ ay iรงerisinde, รผst sฤฑnฤฑrฤฑ aลmamak รผzere birden fazla รถdeme yapabilecek. รdemeler aylฤฑk olabileceฤi gibi รผรง aylฤฑk periyotlar halinde de yapฤฑlabilecek. Ancak รถdeme tutarฤฑ aylฤฑk 250 liranฤฑn, รผรง aylฤฑk dรถnemde ise 750 liranฤฑn altฤฑnda olamayacak. Aksi takdirde devlet katkฤฑsฤฑndan yararlanฤฑlamayacak. Hesabฤฑn aรงฤฑldฤฑฤฤฑ tarihten itibaren her 12 aylฤฑk sรผre โdรถnemโ olarak kabul edilecek.
Katฤฑlฤฑmcฤฑlar paraya ihtiyaรง duyduklarฤฑnda bir dรถnemde iki defaya kadar para รงekebilecek. Ancak, para รงekildikten sonra kalan tutar, o sรผre iรงerisinde รถdenmesi gereken asgari tutardan aลaฤฤฑ olamayacak. รrneฤin, 12 ay boyunca ayda bin lira yatฤฑran kiลi bu paranฤฑn 9 bin lirasฤฑnฤฑ รงekse bile hakkฤฑnฤฑ kaybetmeyecek. 9 bin 500 lirasฤฑnฤฑ รงektiฤinde ise devlet katkฤฑsฤฑ hakkฤฑnฤฑ kaybedecek. รdeme sฤฑkฤฑลฤฑklฤฑฤฤฑ yaลayanlar iรงin de bir dรถnem iรงerisinde รผรง defaya kadar aylฤฑk รถdeme yapmama hakkฤฑ olacak. Fakat รผรง ayda bir รถdeme yapanlar, yฤฑlda sadece bir defa aksatabilecekler.
AZAMฤฐ KATKI ฤฐรฤฐN 60 AY PARA YATIRMAK ลART
En yรผksek 15 bin lira olan devlet katkฤฑsฤฑnฤฑn tamamฤฑnฤฑ alabilmek iรงin en az 60 ay (5 yฤฑl) hesaba para yatฤฑrmak gerekiyor. 60 aylฤฑk sรผrede 75 bin lira biriktirenler 15 bin lira devlet katkฤฑsฤฑ alabilecekler. Hesaba para yatฤฑrma sรผresi 48 ile 59 ay arasฤฑnda olanlar yatฤฑrdฤฑklarฤฑ paranฤฑn yรผzde 18โi oranฤฑnda ve azami 14 bin lira katkฤฑ alabilecekler.
48-59 aylฤฑk dรถnemde 14 bin liralฤฑk katkฤฑdan yararlanabilmek iรงin 77 bin 778 lira; 36-47 aylฤฑk dรถnemde 13 bin liralฤฑk katkฤฑdan yararlanabilmek iรงin ise 86 bin 666 lira biriktirmek gerekecek. Para yatฤฑrma sรผresi 36-47 ay arasฤฑnda olanlara ise birikimlerinin yรผzde 15โi oranฤฑnda ve azami 13 bin lira katkฤฑ saฤlanacak. 36 aydan รถnce devlet katkฤฑsฤฑ alฤฑnamayacak.
YENฤฐDEN DEฤERLEME ORANINDA ARTACAK
Konut hesabฤฑna iliลkin alt ve รผst limitler ile devlet katkฤฑsฤฑna iliลkin tutarlar, 7 Nisan 2015โten itibaren her yฤฑl yeniden deฤerleme oranฤฑnda artฤฑrฤฑlacak. 2016 yฤฑlฤฑ yeniden deฤerleme oranฤฑ yรผzde 5.8 olarak aรงฤฑklandฤฑฤฤฑ iรงin tutarlar da ลimdiden bu oranda arttฤฑ. Bu kapsamda 15 bin liralฤฑk devlet katkฤฑsฤฑ bu yฤฑl iรงin 15 bin 870 liraya ulaลtฤฑ.
BAลVURU 6 AY ฤฐรฤฐNDE
Devlet katkฤฑsฤฑndan yararlanmak iรงin aranan koลullar ลรถyle:
*Tรผrk vatandaลฤฑ olmak
*7 Nisan 2015 tarihi itibarฤฑyla konut sahibi olmamak
*Asgari รผรง yฤฑl hesaba dรผzenli รถdeme yapmak
*Devlet katkฤฑsฤฑ almak iรงin baลvurduฤu konut dฤฑลฤฑnda 7 Nisan 2015โten sonra baลka bir konut edinmemiล olmak
*Konutu aldฤฑktan sonra en geรง 6 ay iรงinde bankaya baลvurmak
DEVREMรLKE KATKI YOK
Devlet katkฤฑsฤฑ verilebilmesi iรงin alฤฑnacak konutlarda aranan รถzellikler ลรถyle:
*Kat mรผlkiyeti tapusu olan konutlar
*Kat irtifakฤฑ tapusu olan ve yapฤฑ kullanma izin belgesi bulunan konutlar
*Konut nitelikli yapฤฑ kullanma izin belgesi olan mรผstakil taลฤฑnmazlar
*Devre mรผlklere ise devlet katkฤฑsฤฑ verilmeyecek.
EV ALIRKEN DฤฐKKAT EDฤฐLMESฤฐ GEREKEN 10 ลEY
