EVA Gayrimenkul Deฤerleme’nin her ay dรผzenli olarak gerรงekleลtirdiฤi sektรถr analizine gรถre Tรผrkiye genelinde konut satฤฑลlarฤฑnda 2016 Haziran sonu itibariyle geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla %0,67 oranฤฑnda azalma gรถrรผlรผyor.
Raporda Haziran sonu itibariyle geรงen yฤฑla kฤฑyasla konut satฤฑลlarฤฑnda ฤฐstanbul’da %4, ฤฐzmir’de %0,4 azalma kaydedilirken, Ankara’da %27 oranฤฑnda artฤฑล yaลandฤฑฤฤฑ belirtiliyor.
Deฤerleme sektรถrรผnรผn รถnde gelen kuruluลlarฤฑndan EVA Gayrimenkul Deฤerleme Danฤฑลmanlฤฑk A.ล., her ay gayrimenkul sektรถrรผnรผn nabzฤฑnฤฑ tuttuฤu Periskop Analiz’in 2016 Temmuz ayฤฑ raporunu aรงฤฑkladฤฑ.
Rapora gรถre Haziran ayฤฑ itibariyle son bir yฤฑllฤฑk sรผreรงte, konut kredisi kรผmรผlatif deฤiลimi %10 artฤฑล gรถsteriyor. Geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถneminde %20 bรผyรผyen konut kredileri bu yฤฑl %10 bรผyรผmeyi baลarmฤฑล bulunuyor.
Raporda kredi miktarฤฑnฤฑn 2016’nฤฑn รผรงรผncรผ รงeyreฤinde yeniden hareketleneceฤi รถngรถrรผlรผyor. Periskop Analiz’in 2016 Temmuz verilerini deฤerlendiren EVA Gayrimenkul Deฤerleme Genel Mรผdรผrรผ Cansel Turgut Yazฤฑcฤฑ, 2016 Haziran sonu itibariyle Tรผrkiye genelinde toplam konut satฤฑลlarฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla %0,67 oranฤฑnda dรผลรผล olduฤunu, ipotekli konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn ise yaklaลฤฑk %17 oranฤฑnda azaldฤฑฤฤฑnฤฑ belirtiyor.
Ankara yรผkseliลte, ฤฐstanbul ve ฤฐzmir dรผลรผลte
Yazฤฑcฤฑ, 2015 Haziran sonu itibariyle bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre %21 artฤฑล gรถsteren konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn son iki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถneminde yaklaลฤฑk %20 artฤฑล gรถsterdiฤini ifade ediyor.
ฤฐstanbulโda konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn 2016 yฤฑlฤฑ Haziran sonu itibariyle, 2015 senesinin aynฤฑ dรถnemine gรถre yaklaลฤฑk %4, ฤฐzmir’de %0,4 oranฤฑnda azaldฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Yazฤฑcฤฑ, Ankara’da ise %27 oranฤฑnda artฤฑล gรถsterdiฤini kaydediyor.
Yazฤฑcฤฑ, 2016 Temmuz verileri itibariyle konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn biraz daha azalmasฤฑ ya da aynฤฑ seviyelerde seyretmesinin beklendiฤini sรถylรผyor.
Rapora gรถre kullanฤฑcฤฑ iรงin konut kredisindeki maliyetlere bakฤฑldฤฑฤฤฑnda, Temmuz ayฤฑnda 10 yฤฑllฤฑk vadede kredi maliyetlerinin aylฤฑk %1,08 ila %1,25 arasฤฑnda deฤiลtiฤi gรถrรผlรผyor. Bankalar arasฤฑnda farklฤฑlฤฑk olmakla birlikte 100 bin TL tutarฤฑnda kredi iรงin aylฤฑk รถdemelerin 10 yฤฑllฤฑk vadede 1.491 TL, 5 yฤฑllฤฑk vadede ise 2.273 TL dolayฤฑnda seyrettiฤi belirleniyor.
Takipteki kredilerdeki deฤiลime bakฤฑldฤฑฤฤฑnda ise 2016 Haziran ayฤฑnda, konut kredileri iรงinde takipteki konut kredi miktarฤฑnฤฑn sadece %0,49 dรผzeyinde olduฤu, sรถz konusu oranฤฑn 2015 Haziran ayฤฑnda %0,46 olduฤu kaydediliyor. Periskop Analiz’in verilerine gรถre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi iรงindeki bรผyรผklรผฤรผnรผn kredi miktarฤฑyla aynฤฑ hฤฑzda bรผyรผmemesi Tรผrkiye iรงin olumlu bir gรถsterge olarak deฤerlendiriliyor.
