ฤฐล Yatฤฑrฤฑm, Emlak Konut GYO iรงin hedef fiyatฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ, 12.01 TL’den 20.63 TL’ye yรผkseltti, tavsiyesini ise ‘Al’ olarak korudu. ฤฐล Yatฤฑrฤฑm’ฤฑn EKGYO iรงin yayฤฑnladฤฑฤฤฑ raporda รถne รงฤฑkan noktalar ลรถyle:
“Parรงalarฤฑn toplamฤฑ modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrฤฑ ฤฐNA methodu aracฤฑlฤฑฤฤฑyla deฤerledik ve arsa portรถyรผnรผ ve tamamlanmฤฑล projelerden satฤฑlmamฤฑล envanter (bina stoฤu) iรงin ekspertiz deฤerlerlerini kullandฤฑk. On yฤฑllฤฑk ortalama %21,6 AOSM’yi, on yฤฑllฤฑk ortalama %16,7 TL risksiz faiz oranฤฑ ve projeksiyon dรถnemi iรงin %6 รถzkaynak risk primi varsayarak deฤerlemeyi yaptฤฑk. Net nakdi ekledikten sonra, nihai NAD hedefimize %45 NAV iskontosu uyguladฤฑk. Sonuรง olarak, ลirket iรงin %81 yukarฤฑ yรถnlรผ potansiyel sunan 20,6 TL hedef fiyatฤฑmฤฑzฤฑ elde ettik. Emlak Konut GYO ลu anda NAV’ฤฑna gรถre %30 iskonto ile iลlem gรถrmektedir (tarihsel ortalamasฤฑ %43).”
