EVA Gayrimenkul Deฤerlemeโnin gerรงekleลtirdiฤi โ2015 ฤฐstanbul Markalฤฑ Konut Araลtฤฑrmasฤฑโ na gรถre ฤฐstanbulโdaki 5,3 milyon konutun yaklaลฤฑk 500 binini markalฤฑ konutlar oluลturuyor.
ฤฐstanbulโun 34 bรถlgesinde bin 242 markalฤฑ konut projesi yer alฤฑyor. Kent genelinde markalฤฑ konut sayฤฑsฤฑ ise 500 bine ulaลฤฑyor. 2014โe kฤฑyasla ฤฐstanbul’da markalฤฑ konut projeleri yรผzde 23 artฤฑล kaydediyor.
En fazla markalฤฑ konut projesi hangi ilรงede bulunuyor?
– ฤฐstanbul’da en fazla markalฤฑ konut projesi Esenyurtโta, en az sayฤฑda projeyse Gรผngรถrenโde yer alฤฑyor.
– Markalฤฑ konutta Anadolu Yakasฤฑโnda Baฤdat Caddesi, Avrupa Yakasฤฑโnda Fulya-Bomonti-ลiลli-Bรผyรผkdere aksฤฑ birim metrekare satฤฑล deฤerleri itibariyle en yรผksek bรถlgeler olarak รถne รงฤฑkฤฑyor.
– Baฤdat Caddesiโnde ortalama fiyatlar 21 bin TL/metrekare.
– Fulya, Bomonti, ลiลli ve Bรผyรผkdere aksฤฑnda ortalama fiyatlar 19 bin TL/metrekare.
– Avrupa Yakasฤฑโnda en dรผลรผk birim satฤฑล deฤerine sahip olan bรถlgenin ise Esenyurt olduฤu dikkat รงekiyor. Esenyurtโta konutlarฤฑn metrekare birim fiyatฤฑ yaklaลฤฑk 3 bin 270 TL.
– Anadolu Yakasฤฑโnda en dรผลรผk birim satฤฑล deฤerine sahip olan bรถlge ise Tuzla. Tuzla bรถlgesinde konutlarฤฑn ortalama metrekare satฤฑล deฤeri yaklaลฤฑk 3.300 TL.
– ฤฐstanbul Anadolu Yakasฤฑโnda รekmekรถy, Tuzla, Sancaktepe ve Ataลehir ilรงelerindeki markalฤฑ konut projeleri, Anadolu Yakasฤฑ’nฤฑn tamamฤฑndaki toplam markalฤฑ konut projelerinin iรงinde en bรผyรผk paya sahip.
– Avrupa Yakasฤฑโnda ise Esenyurt, Beylikdรผzรผ, Baลakลehir, Bakฤฑrkรถy, ลiลli ve Kรผรงรผkรงekmece ilรงelerindeki markalฤฑ konut projeleri, Avrupa Yakasฤฑโnฤฑn tamamฤฑndaki toplam markalฤฑ konut projelerinin iรงinde en bรผyรผk paya sahip ilรงeler olarak sฤฑralanฤฑyor.
– Verilere gรถre markalฤฑ konutlarฤฑn yaklaลฤฑk yรผzde 55โi 2+1 ve daha kรผรงรผk evlerden oluลuyor. Yani ฤฐstanbul’daki markalฤฑ konutlarฤฑn yรผzde 55โi 80 metrekarenin altฤฑnda bir bรผyรผklรผฤe sahip.
