Cushman & Wakefield 2014-2015 yฤฑlฤฑna iliลkin olarak hazฤฑrladฤฑฤฤฑ uluslararasฤฑ kira araลtฤฑrmasฤฑnฤฑn sonuรงlarฤฑ aรงฤฑklandฤฑ. Buna gรถre Tรผrkiyeโden 3 cadde dรผnyada en รงok kira artฤฑลฤฑnฤฑn yaลandฤฑฤฤฑ caddeler oldu.
Yรผzde 27.3 ile ฤฐstiklal caddesi dรผnyada kiralarฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ikinci cadde oldu. Dรผnyada kiralarฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ bรถlge ise San Fransiscoโdaki Union Square oldu. Yฤฑllฤฑk raporda yer alan verilere gรถre; รรง รถnemli caddede, yฤฑllฤฑk toplam 17 bin 500 metrekarelik iลlem gerรงekleลti. Abdi ฤฐpekรงi yรผzde 20.9, Baฤdat Caddesi yรผzde 24.4 ve ฤฐstiklal Caddesi yรผzde 27.3 ile dรผnyada en yรผksek kira artฤฑลlarฤฑnฤฑn yaลandฤฑฤฤฑ 10 cadde arasฤฑnda yer aldฤฑ.
Dรผnyanฤฑn รถnde gelen gayrimenkul danฤฑลmanlฤฑฤฤฑ ลirketi Cushman & Wakefiled’in yฤฑllฤฑk raporuna gรถre, Tรผrkiye’de A sฤฑnฤฑfฤฑ ofis arzฤฑ yรผzde 30.0, kiลi baลฤฑna dรผลen AVM alanฤฑ yรผzde 7.0, konut satฤฑลฤฑ ise geรงen yฤฑla kฤฑyasla yรผzde 2.0 artarken, ฤฐstanbulโda otellerin doluluk oranฤฑ azaldฤฑ. Buna gรถre, 2013โte iลlem hacmi bakฤฑmฤฑndan rekor kฤฑran ofis pazarฤฑ 2014โte yine bir rekor kฤฑrarak 300 bin metrekareye ulaลtฤฑ. Pazara toplamda 900 bin metrekare yeni arz eklendi.
EMEA Bรถlgesi’nde (Gรผney Avrupa, Ortadoฤu, Afrika) ฤฐstiklal Caddesi en รงok kiralarฤฑn arttฤฑฤฤฑ bรถlge oldu
ย
Toplam A sฤฑnฤฑfฤฑ ofis arzฤฑ yฤฑlsonu itibariyle 4.2 milyon metrekareye eriลerek yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 30 artฤฑล gรถsterdi. Bรถylece Avrupa pazarlarฤฑ arasฤฑnda en yรผksek artฤฑลฤฑ kaydetti.
Ofis pazarฤฑna gelecek 2 yฤฑl iรงinde, 2.1 milyon metrekare yeni arzฤฑn eklenmesi, 2015 yฤฑlฤฑ sonunda toplam A sฤฑnฤฑfฤฑ ofis arzฤฑnฤฑn 5.0 milyon metrekareyi aลmasฤฑ ve kiralarฤฑn genel anlamda sabit kalmasฤฑ bekleniyor.
Rapora gรถre, 635 bin metrekarelik yeni AVM arzฤฑ ile 2013โรผn altฤฑnda kaldฤฑ. Ancak 2014 yฤฑl sonu itibariyle toplam arz 350 AVMโde 9.9 milyon metrekareye ulaลtฤฑ.
Bin kiลi baลฤฑna dรผลen AVM alanฤฑ ortalamasฤฑ 122 metrekareden 130 metrekareye รงฤฑktฤฑ. Ankara ve ฤฐstanbul, kiลi baลฤฑna dรผลen AVM alanฤฑ bakฤฑmฤฑndan baลฤฑ รงekmeye devam etti.
Cushman & Wakefieldโin yฤฑllฤฑk gayrimenkul pazarฤฑ raporu verilerine gรถre; 2014 sonu itibariyle geรงtiฤimiz yฤฑla kฤฑyasla yรผzde 2.0 artฤฑลla, yฤฑllฤฑk 1.16 milyon adet konut satฤฑลฤฑ gerรงekleลti. Toplam konut satฤฑลlarฤฑn yรผzde 34โรผ ipotekli satฤฑล oldu. Tรผrkiye’de yabancฤฑya yapฤฑlan konut satฤฑลฤฑ yรผzde 56 artฤฑลla 18 bin 959 adete รงฤฑktฤฑ.
Raporda yer alan verilere gรถre, 2013โe gรถre yรผzde 5.5 artarak 36.8 milyon ziyaretรงi alan Tรผrkiyeโde 11.8 milyon ile en fazla ziyaretรงi alan il ฤฐstanbul oldu. Ziyaretรงi sayฤฑsฤฑnฤฑ yรผzde 12 artฤฑran ฤฐstanbulโda otellerin doluluk oranฤฑ ise yรผzde 65.0โe geriledi.
Rapor, yeni otel yatฤฑrฤฑmlarฤฑna da deฤiniyor. Buna gรถe; 2014 yฤฑlฤฑ iรงinde 57 ลehirde yeni yatฤฑrฤฑm yapฤฑlacak otel sayฤฑsฤฑ 275โe, yatak sayฤฑsฤฑ yaklaลฤฑk 73 bine yรผkseldi.
ย
