Emlak Varlık Kiralama’nın (EMVAR) yeşil/sürdürülebilir kira sertifikası ihraç başvurusu Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandı.
Şirketin 18 Mart 2026’da SPK’ya yaptığı başvuru 10 Haziran 2026’da onaylandı. İhraç tavanı 4 milyar TL nominal değer olarak belirlendi.
Kira sertifikaları Türk Lirası cinsinden ve farklı vadelerde ihraç edilecek. Garanti Finansal Kiralama fon kullanıcısı, Türkiye Emlak Katılım Bankası ise münhasıran yetkili yatırım kuruluş olarak görev alacak.
Sertifikalar yurtiçinde tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara satılacak. İhraç, yönetim sözleşmesine dayalı olarak gerçekleştirilecek.
SPK onaylı ihraç belgesi, kurumun 24 Şubat 2022’de yürürlüğe koyduğu “Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi”ne ve uluslararası standartlara uygun hazırlandı.
| İlgili Şirketler | [GRFIN] |
| İhraç Belgesi | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 11.03.2026 |
| Bildirim İçeriği | |
| Açıklamalar | |
Garanti Finansal Kiralama A.Ş.'nin fon kullanıcısı ve Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.'nin münhasıran yetkili yatırım kuruluş olarak yer alacağı, şirketimizce 4.000.000.000 TL (Dört Milyar Türk Lirası)'ye kadar nominal değerde, Türk Lirası cinsinden, farklı vadelerde yönetim sözleşmesine dayalı yeşil/sürdürülebilir kira sertifikalarının ihraç edilmesine, bu kira sertifikalarının yurtiçinde tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara satılmak üzere yapılan kira sertifikası ihraçları için 18.03.2026 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) yapılan ihraç tavanı başvurumuz 10.06.2026 tarihinde onaylanmış olup, SPK Onaylı İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) 24/02/2022 tarihinde uygulamaya koyduğu "Yeşil Borçlanma Aracı , Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" ‘ne (Rehber) ve uluslararası standartlara uygun olarak hazırlanan Çerçeve Belgesi, Çerçeve Belgesi'nin Rehber ve uluslararası standartlar ile uyumlu olduğuna ilişkin İkinci Taraf Görüşü ve ihraca dayanak oluşturacak işlemlerin hukuki risk taşıyıp taşımadığına ilişkin Hukuki Durum Değerlendirme Raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyunun bilgisine sunarız. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Barbaros Mah. Begonya Sok. No: 9/A Ataşehir / İSTANBUL |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | www.emlakvks.com.tr |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş |
| Şirketin Süresi | Süresiz |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | KESİN ALIM SATIM PAZARI-NİTELİKLİ YATIRIMCILAR ARASINDA |
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dönen Varlıklar | 3.211.462.439 | 4.774.420.888 | 6.843.518.729 | 6.471.255.235 |
| Duran Varlıklar | 1.651.276.934 | 2.454.946.539 | 1.161.675.267 | 2.463.577.473 |
| Toplam Varlıklar | 4.862.739.373 | 7.229.367.427 | 8.005.193.996 | 8.934.832.708 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.208.546.566 | 4.766.039.939 | 6.812.910.875 | 6.372.338.869 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 1.650.000.000 | 2.447.000.000 | 1.150.000.000 | 2.450.000.000 |
| Toplam Yükümlülükler | 4.858.546.566 | 7.213.039.939 | 7.962.910.875 | 8.822.338.869 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 4.192.807 | 16.327.488 | 42.283.121 | 112.493.839 |
| Ödenmiş Sermaye | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | ||||
| Toplam Özkaynaklar | 4.192.807 | 16.327.488 | 42.283.121 | 112.493.839 |
| Toplam Kaynaklar | 4.862.739.373 | 7.229.367.427 | 8.005.193.996 | 8.934.832.708 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 607.647.020 | 2.070.463.915 | 3.284.095.263 | 4.427.591.591 |
| Satışların Maliyeti | -602.692.557 | -2.048.473.318 | -3.244.217.555 | -4.336.399.376 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | 0 | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | 0 | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 16.814.782 | 30.362.951 | 93.094.924 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 0 | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 607.647.020 | 2.070.463.915 | 3.284.095.263 | 4.427.591.591 |
| Satışların Maliyeti | -602.692.557 | -2.048.473.318 | -3.244.217.555 | -4.336.399.376 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | 0 | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | 0 | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 16.814.782 | 30.362.951 | 93.094.924 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 0 | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
