Özet
AHES Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (AHSGY) 2025 hesap dönemine ilişkin Olağan Genel Kurul Toplantısı, 17 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10:30’da Kısıklı Mah. Alemdağ Cad. AHES İş Merkezi D Blok No:53 Kat:2 Üsküdar/İstanbul adresinde yapıldı.
18 maddelik gündemde öne çıkan başlıklar şunlardı:
- 2025 yılı Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu ile Bağımsız Denetim Raporu’nun okunması ve finansal tabloların onaylanması
- Yönetim Kurulu üyelerinin 2025 yılı faaliyetlerinden dolayı ayrı ayrı ibra edilmesi
- Yönetim Kurulu üyelerinin seçimi ve görev sürelerinin belirlenmesi
- 2025 yılı kâr dağıtım teklifinin görüşülerek karara bağlanması
- 2026 yılı hesap dönemi için Bağımsız Denetim Kuruluşu’nun onaylanması
- Şirket esas sözleşmesinin 8. maddesinin tadil edilmesi
- Şirket portföyünde yer alan İstanbul ili Üsküdar ilçesi Bulgurlu Mahallesi 84 ada 95 parseldeki gayrimenkulün kiraya verilme bedelinin 2025 yılı ekspertiz değerinin altında kalması hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi
Hak kullanım süreçleri kapsamında kâr payı dağıtımı konusu genel kurulda görüşüldü; kayıtlı sermaye tavanı gündem dışı bırakıldı.
| ||||||||||||||||||||||
Genel Kurul Çağrısı | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Gündem Maddeleri | ||||||||||||||||||||||
1 – Açılış, Toplantı Başkanlığı’nın oluşturulması ve toplantı tutanağının imzalanması hususunda Toplantı Başkanlığı’na yetki verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
2 – 2025 yılı Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu’nun okunması ve müzakeresi, | ||||||||||||||||||||||
3 – Bağımsız Denetim Raporu’nun okunması, | ||||||||||||||||||||||
4 – 2025 yılı hesap dönemine ilişkin Finansal Tabloların okunması, müzakeresi ve Genel Kurul onayına sunulması, | ||||||||||||||||||||||
5 – Yönetim Kurulu üyelerinin 2025 yılı çalışmalarından dolayı ayrı ayrı ibra edilmelerinin Genel Kurul onayına sunulması, | ||||||||||||||||||||||
6 – Yönetim kurulu üyelerinin seçilmesi ve görev sürelerinin belirlenmesi, | ||||||||||||||||||||||
7 – Yönetim Kurulu’nun 2025 yılı kar dağıtım teklifinin görüşülerek karara bağlanması, | ||||||||||||||||||||||
8 – Yönetim Kurulu üyeleri ve üst düzey yöneticilere yıl içerisinde sağlanan menfaatler hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
9 – Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim İlkeleri’nin uygulanması çerçevesinde belirlenmiş Yönetim Kurulu Üyeleri ve Bağımsız Yönetim Kurulu Üyelerinin ücretleri ile huzur hakkı, ikramiye ve prim haklarının belirlenmesi, | ||||||||||||||||||||||
10 – Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri gereğince Yönetim Kurulu tarafından 2026 yılı hesap dönemi için seçilen Bağımsız Denetim Kuruluşunun Genel Kurul onayına sunulması, | ||||||||||||||||||||||
11 – Sermaye Piyasası Kurulu II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği 12. maddesinin 4. Fıkrasında belirtilen hususlara ilişkin Genel Kurula bilgi verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
12 – Şirket Yönetim Kurulu Üyelerinin Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Düzenlemeleri ile Türk Ticaret Kanunu’nun 395. Ve 396. Maddeleri kapsamına giren faaliyetlerine izin verilmesi hususunun görüşülmesi, | ||||||||||||||||||||||
13 – Sermaye Piyasası Kurulu’nun II.17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği kapsamında “İlişkili Taraflarla” yapılan işlemler hakkında bilgi verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
14 – Kurumsal Yönetim İlkeleri’nin 1.3.6 sayılı ilkesi kapsamında Genel Kurul’a bilgi verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
15 – Şirket portföyünde yer alan İstanbul ili Üsküdar İlçesi Bulgurlu Mahallesi 84 ada 95 parselde yer alan gayrimenkulün kiraya verilme bedelinin 2025 yılı ekspertiz değerinin altında kalması hakkında Genel Kurul’a bilgi verilmesi, | ||||||||||||||||||||||
16 – Sermaye Piyasası Kurulu Düzenlemeleri gereğince yıl içinde yapılan bağışlar hakkında ortaklara bilgi verilmesi ve 2026 yılında yapılacak bağışların üst sınırının belirlenmesi, | ||||||||||||||||||||||
17 – Şirketimiz esas sözleşmesinin 8. maddesinin tadilinin karara bağlanması, | ||||||||||||||||||||||
18 – Dilekler ve Kapanış. | ||||||||||||||||||||||
Gündemde Yer Alan Hak Kullanım Süreçleri | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Genel Kurul Sonuçları | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Hak Kullanım Süreçleri İle İlgili Alınan Kararlar | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Ek Açıklamalar | ||||||||||||||||||||||
Özet Bilgi | 2025 Yılına İlişkin Genel Kurul Sonucu |
Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Evet |
Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır |
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır |
Genel Kurul Tipi | Olağan Genel Kurul |
Hesap Dönemi Başlangıç Tarihi | 01.01.2025 |
Hesap Dönemi Bitiş Tarihi | 31.12.2025 |
Karar Tarihi | 21.05.2026 |
Genel Kurul Tarihi | 17.06.2026 |
Genel Kurul Saati | 10:30 |
GK’na Katılım İçin Pay Sahibi Olunması Gereken Son Tarih | 16.06.2026 |
Ülke | Türkiye |
Şehir | İSTANBUL |
İlçe | ÜSKÜDAR |
Adres | Kısıklı Mahallesi Alemdar Caddesi AHES İş Merkezi D Blok No 53 Kat 2 |
Kar Payı Dağıtım |
Kayıtlı Sermaye Tavanı |
Genel Kurul Çağrı Dökümanları | ||||||||
|
EK: 1 | AHES Genel Kurul Bilgilendirme Dokümanı 2025.pdf – Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı |
EK: 2 | AHES GYO Genel Kurul Davet 2025.pdf – Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı |
EK: 3 | Eski Yeni Hali 2026 PDF.pdf – Esas Sözleşme Tadil Metni |
EK: 4 | AHES GYO AÇIKLAMALI GENEL KURUL TOPLANTI GÜNDEMİ 2025.pdf – Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı |
Genel Kurul Yapıldı mı? | Evet | ||||
Genel Kurul Sonuçları |
|
| ||
Hak Kullanım Süreçleri İle İlgili Alınan Kararlar |
Şirketimizin 2025 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 17 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10:30’da Kısıklı Mah. Alemdağ Cad. AHES İş Merkezi D Blok No:53 Kat:2 Üsküdar / İstanbul adresinde yapılmıştır Kamuoyunun bilgisine saygıyla sunarız. |
Kar Payı Dağıtım | Görüşüldü |
Kayıtlı Sermaye Tavanı | Görüşülmedi |
Genel Kurul Sonuç Dökümanları | ||||
|
EK: 1 | 2025 Genel Kurul Tutanağı.pdf – Tutanak |
EK: 2 | 2025 Genel Kurul Hazirun.pdf – Hazır Bulunanlar Listesi |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
AHSGY - AHES GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Kısıklı Mah. Alemdağ Cad. AHES İş Merkezi D Blok No:53 Kat:2 Üsküdar / İstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | https://ahesgyo.com/ |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | RAM BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. |
| Şirketin Süresi | Şirket?in hukuki varlığı herhangi bir süre ile kısıtlanmamıştır. |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | ANA PAZAR |
| Sektör | MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST HALKA ARZ, BIST KATILIM TUM, BIST TÜM, BIST ANA, BIST TÜM-100, BIST 500 |
AHSGY - AHES GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
AHSGY - AHES GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dönen Varlıklar | 1.258.853.157 | 1.573.048.658 | 1.700.211.086 |
| Duran Varlıklar | 4.147.137.241 | 10.162.514.853 | 11.207.333.857 |
| Toplam Varlıklar | 5.405.990.398 | 11.735.563.511 | 12.907.544.943 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 28.374.540 | 41.820.907 | 44.672.451 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 748.879.886 | 2.510.166.409 | 2.823.378.043 |
| Toplam Yükümlülükler | 777.254.426 | 2.551.987.316 | 2.868.050.494 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 4.628.735.972 | 9.183.576.195 | 10.039.494.449 |
| Ödenmiş Sermaye | 195.000.000 | 721.500.000 | 721.500.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | |||
| Toplam Özkaynaklar | 4.628.735.972 | 9.183.576.195 | 10.039.494.449 |
| Toplam Kaynaklar | 5.405.990.398 | 11.735.563.511 | 12.907.544.943 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 87.923.061 | 523.843.663 | 41.559.613 |
| Satışların Maliyeti | -13.918.880 | -99.017.286 | -2.841.930 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 74.004.181 | 424.826.377 | 38.717.683 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | |||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 74.004.181 | 424.826.377 | 38.717.683 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -386.994.998 | 3.082.345.278 | 33.229.952 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -316.790.523 | 4.607.066.083 | 22.613.030 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | -231.086.075 | 4.665.797.815 | -3.232.466 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 7.377 | 10.235 | 1.945 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | -207.723.042 | 3.124.915.909 | -66.128.264 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -207.723.042 | 3.124.915.909 | -66.128.264 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 87.923.061 | 523.843.663 | 41.559.613 |
| Satışların Maliyeti | -13.918.880 | -99.017.286 | -2.841.930 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 74.004.181 | 424.826.377 | 38.717.683 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | |||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 74.004.181 | 424.826.377 | 38.717.683 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -386.994.998 | 3.082.345.278 | 33.229.952 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -316.790.523 | 4.607.066.083 | 22.613.030 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | -231.086.075 | 4.665.797.815 | -3.232.466 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -207.730.419 | 3.124.905.674 | -66.130.209 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 7.377 | 10.235 | 1.945 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | -207.723.042 | 3.124.915.909 | -66.128.264 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -207.723.042 | 3.124.915.909 | -66.128.264 |
