ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ASGYO), 18 Haziran 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda Ankara’nın Sincan ilçesi, Yenikent-imar Mahallesi’nde yer alan 100659 Ada 1 Parsel numaralı, toplam 13.481 m² büyüklüğündeki arsası için Çınarlar Akçadağ Construction Adi Ortaklığı ile Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladı.
Sözleşmedeki paylaşım oranına göre inşaattan elde edilecek gelirin %59’u Çınarlar Akçadağ Construction Adi Ortaklığı’na, %41’i ise arsa sahibi sıfatıyla ASCE GYO’ya kalacak. Sözleşme, ABAK Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu esas alınarak düzenlendi.
| Özel Durum Açıklaması (Genel) | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Açıklamalar | |
Şirketimiz, 18/06/2026 tarihli Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Ankara ili, Sincan İlçesi, Yenikent-imar Mahallesinde kain 100659 Ada 1 Parsel'de kayıtlı toplam 13.481 m2 arsa nitelikli taşınmaz ile ilgili; ABAK Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak ÇINARLAR AKÇADAĞ CONSTRUCTİON ADİ ORTAKLIĞI ile "DÜZENLEME ŞEKLİNDE GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ'' imzalanmıştır. Sözleşmeye göre paylaşım oranı; ÇINARLAR AKÇADAĞ CONSTRUCTİON ADİ ORTAKLIĞI ne %59 ve Arsa sahibi olarak Şirketimiz (ASCE GYO A.Ş.) %41 olacak şekilde belirlenmiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
ASGYO - ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Sarıgüllük Mahallesi Zübeyde Hanım Bulvarı No:64 / A Şehitkamil / GAZİANTEP |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | www.ascegyo.com |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. |
| Şirketin Süresi | SÜRESİZ |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektör | MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST TÜM-100, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST TÜM, BIST 500 |
ASGYO - ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
ASGYO - ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dönen Varlıklar | 2.116.207.150 | 12.871.281.070 | 16.313.331.842 | 17.766.184.575 |
| Duran Varlıklar | 12.831.387.492 | 7.185.413.022 | 9.772.887.537 | 10.880.361.156 |
| Toplam Varlıklar | 14.947.594.642 | 20.056.694.092 | 26.086.219.379 | 28.646.545.731 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 53.135.775 | 22.556.608 | 33.363.953 | 27.635.414 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 3.558.159 | 5.195.151.370 | 6.047.051.753 | 2.279.892.638 |
| Toplam Yükümlülükler | 56.693.934 | 5.217.707.978 | 6.080.415.706 | 2.307.528.052 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 14.890.900.708 | 14.838.986.114 | 20.005.803.673 | 26.339.017.679 |
| Ödenmiş Sermaye | 659.000.000 | 659.000.000 | 659.000.000 | 659.000.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | ||||
| Toplam Özkaynaklar | 14.890.900.708 | 14.838.986.114 | 20.005.803.673 | 26.339.017.679 |
| Toplam Kaynaklar | 14.947.594.642 | 20.056.694.092 | 26.086.219.379 | 28.646.545.731 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 22.935.900 | 49.171.155 | 225.741.685 | 33.361.019 |
| Satışların Maliyeti | -7.202.467 | -85.886.673 | -125.036.517 | -21.963.229 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 15.733.433 | -36.715.518 | 100.705.168 | 11.397.790 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 15.733.433 | -36.715.518 | 100.705.168 | 11.397.790 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -54.995.978 | -149.637.179 | -81.368.982 | -28.544.908 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 3.791.692.630 | -1.498.108.214 | -289.585.081 | -28.544.908 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 3.759.125.107 | -1.340.082.402 | -88.928.341 | -74.433.245 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | -643.387 | 16.716.969 | -842.656 | 1.131.339 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.950.953.927 | -1.063.038.979 | 649.288.335 | 4.304.320.453 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.950.953.927 | -1.063.038.979 | 649.288.335 | 4.304.320.453 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 22.935.900 | 49.171.155 | 225.741.685 | 33.361.019 |
| Satışların Maliyeti | -7.202.467 | -85.886.673 | -125.036.517 | -21.963.229 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 15.733.433 | -36.715.518 | 100.705.168 | 11.397.790 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 15.733.433 | -36.715.518 | 100.705.168 | 11.397.790 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -54.995.978 | -149.637.179 | -81.368.982 | -28.544.908 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 3.791.692.630 | -1.498.108.214 | -289.585.081 | -28.544.908 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 3.759.125.107 | -1.340.082.402 | -88.928.341 | -74.433.245 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.951.597.314 | -1.079.755.948 | 650.130.991 | 4.303.189.114 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | -643.387 | 16.716.969 | -842.656 | 1.131.339 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.950.953.927 | -1.063.038.979 | 649.288.335 | 4.304.320.453 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.950.953.927 | -1.063.038.979 | 649.288.335 | 4.304.320.453 |
