Kordsa Teknik Tekstil (KORDS), Kocaeli ili İzmit ilçesinde mülkiyetinde bulunan ve operasyonlarında kullanılmayan iki taşınmazını toplam 800 milyon TL bedelle sattı. Tapu devri 19 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Satılan taşınmazlar şunlar:
- İzmit, 765 ada, 205 parsel: 65.151 m²
- İzmit, 765 ada, 211 parsel: 57.249 m²
Toplam yüzölçümü 122.400 m² olan her iki arsa da üretim sahalarının dışında yer alıyor ve şirket operasyonlarında kullanılmıyordu.
4 Haziran 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla onaylanan satış, şirketin bilanço yapısını güçlendirme amacıyla gerçekleştirildi. Aynı toplantıda, satış sürecindeki belirsizlik gerekçesiyle ve şirketin meşru çıkarlarının korunması amacıyla bilginin kamuoyuyla paylaşımının ertelenmesine de karar verilmişti.
| Maddi Duran Varlık Satımı | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Evet (Yes) |
| Bildirim İçeriği | |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Üzerinde operasyonlarda kullanılmayan bağımsız binalar bulunan toplam iki adet taşınmaz varlık Two Real Properties Containing Independent Buildings Not Utilized in Operations" |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 04/06/2026 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var Yes |
| Toplam Satış Bedeli | 800.000.000 TL 800,000,000 TL |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %6,97 6.97% |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %411,25 411.25% |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %1,54 1.54% |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %6,23 6.23% |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,02 0.02% |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %2,58 2.58% |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 19.06.2026 |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | 30.06.2026 finansal tablolarında raporlanacaktır. This will be reported in the financial statements as of June 30, 2026. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | – |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | – |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Yoktur. None |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 19/06/2026 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Mevzuatta tanımlanan önemli nitelikte işlem tanımına girmemektedir. This transaction does not fall within the definition of a material transaction as set forth under the applicable legislation. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Pazarlık Yöntemi Negotiation Method |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlenmedi (Not Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Mevzuat uyarınca zorunluluk bulunmamaktadır. There is no legal obligation to do so. |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | – |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | – |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | – |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – |
| Açıklamalar | |
Şirketimizin 4 Haziran 2026 tarihli Yönetim Kurulu Kararı toplantısında, mülkiyeti Şirketimize ait ve üretim sahalarının dışında operasyonlarımızda kullanılmayan Kocaeli ili, İzmit ilçesi, 765 ada, 205 parselde yer alan 65.151 m² taşınmaz ile Kocaeli ili, İzmit ilçesi, 765 ada, 211 parselde yer alan 57.249 m² taşınmazların, bilanço yapımızı sağlıklı yapıya kavuşturabilmek adına toplam 800.000.000 TL bedelle satılmasına karar verilmiştir. Bu kapsamda bugün gerçekleştirilen satış işlemi ile ilgili taşınmazların devri gerçekleştirilmiştir. Şirketimize ait yukarıda bahsedilen taşınmazların satışının tamamlanmasına ilişkin sürecin içerdiği belirsizlik nedeniyle, Şirket'in meşru çıkarlarının korunmasını teminen, 04.06.2026 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla söz konusu bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmiştir. At the meeting of the Board of Directors of our Company held on June 4, 2026, it was resolved to sell the real property with a surface area of 65,151 m² located at Block 765, Parcel 205, in the İzmit District of Kocaeli Province, and the real property with a surface area of 57,249 m² located at Block 765, Parcel 211, in the İzmit District of Kocaeli Province, both owned by our Company and are not utilized in our operations outside the production sites for a total consideration of TRY 800,000,000 with the aim of strengthening and improving the financial structure of our balance sheet. Within this scope, the transfer of title deeds relating to the aforementioned properties was completed as part of the sale transaction executed today. Due to the uncertainties inherent in the process regarding the completion of the sale of the aforementioned properties owned by our Company, and in order to protect the legitimate interests of the Company, the Board of Directors resolved on June 4, 2026 to postpone the public disclosure of such information. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
KORDS - KORDSA TEKNİK TEKSTİL A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Alikahya Fatih Mahallesi Sanayici Caddesi No: 90 İZMİT 41310 / KOCAELİ Telefon: 0262 316 70 00 Faks: 0262 316 70 70 |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | https://kordsa.com |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. |
| Şirketin Süresi | Süresiz |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektör | İMALAT / TEKSTİL, GİYİM EŞYASI VE DERİ |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST TEKSTİL, DERİ, BIST KOCAELİ, BIST SINAİ, BIST SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK, BIST YILDIZ, BIST TÜM, BIST 500, BIST TÜM-100 |
KORDS - KORDSA TEKNİK TEKSTİL A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
KORDS - KORDSA TEKNİK TEKSTİL A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dönen Varlıklar | 14.742.007.463 | 18.626.553.357 | 20.779.424.439 | 21.656.664.746 |
| Duran Varlıklar | 20.234.106.634 | 25.180.218.321 | 29.513.730.367 | 30.338.859.400 |
| Toplam Varlıklar | 34.976.114.097 | 43.806.771.678 | 50.293.154.806 | 51.995.524.146 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 11.858.850.826 | 19.305.308.293 | 15.369.394.309 | 17.949.896.948 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 7.056.588.030 | 7.296.257.825 | 13.526.599.245 | 13.783.490.520 |
| Toplam Yükümlülükler | 18.915.438.856 | 26.601.566.118 | 28.895.993.554 | 31.733.387.468 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 12.844.248.184 | 13.498.264.771 | 17.354.168.365 | 16.001.001.473 |
| Ödenmiş Sermaye | 194.529.076 | 194.529.076 | 194.529.076 | 194.529.076 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 3.216.427.057 | 3.706.940.789 | 4.042.992.887 | 4.261.135.205 |
| Toplam Özkaynaklar | 16.060.675.241 | 17.205.205.560 | 21.397.161.252 | 20.262.136.678 |
| Toplam Kaynaklar | 34.976.114.097 | 43.806.771.678 | 50.293.154.806 | 51.995.524.146 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 23.503.080.721 | 30.432.802.993 | 31.042.540.507 | 8.755.793.678 |
| Satışların Maliyeti | -19.986.599.362 | -26.492.054.540 | -27.021.893.922 | -7.386.867.573 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 3.516.481.359 | 3.940.748.453 | 4.020.646.585 | 1.368.926.105 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 3.516.481.359 | 3.940.748.453 | 4.020.646.585 | 1.368.926.105 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 1.228.774.892 | 402.755.157 | -62.605.986 | 613.534.827 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 1.302.515.932 | 406.476.609 | 201.520.915 | 689.441.488 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 356.918.997 | -1.080.722.682 | -1.839.137.574 | 217.561.518 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 396.914.702 | -855.424.686 | -1.454.250.297 | 137.039.625 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -2.447.635 | -271.392 | -37.595.648 | -3.602.306 |
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 394.467.067 | -855.696.078 | -1.491.845.945 | 133.437.319 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 211.143.751 | 240.435.905 | -531.123 | 100.404.835 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 183.323.316 | -1.096.131.983 | -1.491.314.822 | 33.032.484 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 5.921.827.990 | 2.523.635.198 | 3.900.633.659 | 792.108.109 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 6.316.295.057 | 1.667.939.120 | 2.408.787.714 | 925.545.428 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 1.431.732.606 | 776.025.485 | 767.982.192 | 218.142.318 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.884.562.451 | 891.913.635 | 1.640.805.522 | 707.403.110 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 23.503.080.721 | 30.432.802.993 | 31.042.540.507 | 8.755.793.678 |
| Satışların Maliyeti | -19.986.599.362 | -26.492.054.540 | -27.021.893.922 | -7.386.867.573 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 3.516.481.359 | 3.940.748.453 | 4.020.646.585 | 1.368.926.105 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 3.516.481.359 | 3.940.748.453 | 4.020.646.585 | 1.368.926.105 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 1.228.774.892 | 402.755.157 | -62.605.986 | 613.534.827 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 1.302.515.932 | 406.476.609 | 201.520.915 | 689.441.488 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 356.918.997 | -1.080.722.682 | -1.839.137.574 | 217.561.518 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 396.914.702 | -855.424.686 | -1.454.250.297 | 137.039.625 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -2.447.635 | -271.392 | -37.595.648 | -3.602.306 |
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 394.467.067 | -855.696.078 | -1.491.845.945 | 133.437.319 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 211.143.751 | 240.435.905 | -531.123 | 100.404.835 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 183.323.316 | -1.096.131.983 | -1.491.314.822 | 33.032.484 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 5.921.827.990 | 2.523.635.198 | 3.900.633.659 | 792.108.109 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 6.316.295.057 | 1.667.939.120 | 2.408.787.714 | 925.545.428 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 1.431.732.606 | 776.025.485 | 767.982.192 | 218.142.318 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.884.562.451 | 891.913.635 | 1.640.805.522 | 707.403.110 |
