Özet
Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZRGYO), 2025 yılı kâr payı dağıtımında hak kullanım tarihini güncelledi. 23 Mart 2026 tarihli yönetim kurulu kararı ve 21 Nisan 2026 tarihli olağan genel kurul onayıyla kesinleşen dağıtım kapsamında, Borsa İstanbul’da (BIST) işlem gören pay sahiplerinin hesaplarına ödeme 26 Haziran 2026‘da yapılacak. Kesinleşen nakit kâr payı hak kullanım tarihi ise 29 Haziran 2026 olarak belirlendi.
GYO statüsündeki şirkete gelir vergisi stopaj oranı sıfır uygulandı. Buna göre hem A Grubu (TREZRGY00015, işlem görmüyor) hem de B Grubu (ZRGYO, TREZRGY00023) paylar için 1 TL nominal değerli pay başına brüt ve net 0,0929499 TL kâr payı ödenecek. Pay başına kâr payı oranı yüzde 9,29499 olarak hesaplandı. Dağıtım yalnızca nakit ve peşin biçimde gerçekleştirilecek; bedelsiz pay şeklinde herhangi bir ödeme yapılmayacak.
Kâr dağıtım tablosuna göre şirketin 1 Ocak–31 Aralık 2025 dönemine ait SPK standartlarındaki dönem kârı 10 milyar 83 milyon 324 bin 227 TL oldu. Vergiler düşüldükten sonra net dönem kârı 7 milyar 555 milyon 651 bin 440 TL‘ye geriledi; net dağıtılabilir dönem kârı ise 7 milyar 508 milyon 234 bin 780 TL olarak hesaplandı.
Yasal kayıtlara göre dönem kârı 948 milyon 333 bin 197 TL, net dağıtılabilir kâr 900 milyon 916 bin 537 TL olarak belirlendi. Şirketin ödenmiş sermayesi 4 milyar 693 milyon 620 bin TL.
Ortaklara birinci kâr payı olarak 234 milyon 681 bin TL, ikinci kâr payı olarak 201 milyon 590 bin 519 TL nakit dağıtılacak. Genel kanuni yedek akçeye 20 milyon 159 bin 52 TL ayrılırken 7 milyar 51 milyon 804 bin 209 TL, SPK’ya göre olağanüstü yedeklere aktarıldı.
Gruplara göre dağılıma bakıldığında:
- A Grubu pay sahiplerine toplam 66 milyon 386 bin 598,06 TL net nakit kâr payı ödenecek (net dağıtılabilir dönem kârının yüzde 7,37’si).
- B Grubu pay sahiplerine ise 369 milyon 884 bin 921,03 TL net nakit kâr payı ödenecek (net dağıtılabilir dönem kârının yüzde 41,06’sı).
- İki grup toplamında dağıtılacak net nakit kâr payı 436 milyon 271 bin 519,09 TL‘ye ulaştı; bu tutar net dağıtılabilir dönem kârının yüzde 48,43‘üne karşılık geldi.
İmtiyazlı pay sahiplerine, çalışanlara, yönetim kurulu üyelerine veya intifa senedi sahiplerine herhangi bir kâr payı ödenmeyecek. Kâr payı hak kullanımının başlayabileceği genel kurulca onaylanan son tarih 30 Haziran 2026 olarak kayıtlara geçti.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Nakit Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kar Payı Ödeme Tarihleri | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(1) Kar payının şirket tarafından ödeneceği ve payın kar payı hakkı bulunmadan işlem görmeye başlayacağı tarih (teklif edilen). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(2) Kar payının şirket tarafından ödeneceği ve payın kar payı hakkı bulunmadan işlem görmeye başlayacağı tarih (kesinleşen). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(3) Payları Borsa‘da işlem gören pay sahiplerinin hesaplarına giriş yapılacağı tarih. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(4) Borsada işlem gören tipteki payların hak sahiplerinin belirlendiği tarih. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Nakit Kar Payı Ödeme Zaman Aralığı | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pay Olarak Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ek Açıklamalar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kesinleşen nakit kâr payı hak kullanım tarihi 25.06.2026’dır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
KAR PAYI DAĞITIM TABLOSU | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2025/31.12.2025 Dönemi Kâr Payı Dağıtım Tablosu (TL) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kar Payı Oranları Tablosu | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kar Payı Dağıtım Tablosu Açıklamaları | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. |
Özet Bilgi | Kesinleşen Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi Hk. |
Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Evet |
Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır |
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır |
Karar Tarihi | 23.03.2026 |
Konunun Gündemde Yer Aldığı Genel Kurul Tarihi | 21.04.2026 |
Kar Payı Dağıtımı Konusu Görüşüldü mü? | Görüşüldü |
Nakit Kar Payı Ödeme Şekli | Peşin |
Para Birimi | TRY |
Pay Biçiminde Ödeme | Ödenmeyecek |
Net Tutarın Hesaplanmasında Yürürlükteki Genel Kar Payı Stopaj Oranından Daha Düşük Bir Oran Uygulanmasının Nedeni | Şirketimiz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünde olduğundan gelir vergisi stopaj oranı sıfırdır. |
Genel Kar Payı Stopaj Oranından Daha Düşük Bir Oranın Nasıl Hesaplandığına İlişkin Bilgi | Şirketimiz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünde olduğundan gelir vergisi stopaj oranı sıfırdır. |
Pay Grup Bilgileri | Ödeme | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı – Brüt(TL) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı – Brüt(%) | Stopaj Oranı(%) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı – Net(TL) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı – Net(%) |
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREZRGY00015 | Peşin | 0,0929499 | 9,29499 | 0 | 0,0929499 | 9,29499 |
B Grubu, ZRGYO, TREZRGY00023 | Peşin | 0,0929499 | 9,29499 | 0 | 0,0929499 | 9,29499 |
Ödeme | Teklif Edilen Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi (1) | Kesinleşen Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi (2) | Ödeme Tarihi (3) | Kayıt Tarihi (4) |
Peşin | 25.06.2026 | 29.06.2026 | 26.06.2026 |
Nakit Kar Payı Hak Kullanımının Başlayabileceği İlk Tarih (Teklif Edilen) | Nakit Kar Payı Hak Kullanımının Başlayabileceği Son Tarih (Teklif Edilen) | Nakit Kar Payı Hak Kullanımının Başlayabileceği İlk Tarih (Genel Kurulca Onaylanan) | Nakit Kar Payı Hak Kullanımının Başlayabileceği Son Tarih (Genel Kurulca Onaylanan) |
30.06.2026 | 30.06.2026 |
Pay Grup Bilgileri | Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Tutarı(TL) | Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Oranı(%) |
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREZRGY00015 | 0 | 0 |
B Grubu, ZRGYO, TREZRGY00023 | 0 | 0 |
Eklenen Dökümanlar | ||||
|
EK: 1 | ZİRAAT GYO 2025 KÂR DAĞITIM TABLOSU.pdf |
EK: 2 | ZİRAAT GYO PROFIT DISTRUBITION STATEMENT FOR 2025.pdf |
1. Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye | 4.693.620.000 |
2. Genel Kanuni Yedek Akçe (Yasal Kayıtlara Göre) | 233.332.323,57 |
Esas sözleşme uyarınca kâr dağıtımında imtiyaz var ise söz konusu imtiyaza ilişkin bilgi | Yoktur |
* | SPK’ya Göre (TL) | Yasal Kayıtlara (YK) Göre (TL) |
3. Dönem Kârı | 10.083.324.227 | 948.333.197 |
4. Vergiler ( – ) | 2.527.672.787 | 0 |
5. Net Dönem Kârı | 7.555.651.440 | 948.333.197 |
6. Geçmiş Yıllar Zararları ( – ) | 0 | 0 |
7. Genel Kanuni Yedek Akçe ( – ) | 47.416.660 | 47.416.660 |
8. Net Dağıtılabilir Dönem Karı | 7.508.234.780 | 900.916.537 |
Yıl İçinde Dağıtılan Kar Payı Avansı (-) | 0 | 0 |
Kar Payı Avansı Düşülmüş Net Dağıtılabilir Dönem Karı/Zararı | 0 | 0 |
9. Yıl İçinde Yapılan Bağışlar ( + ) | 0 | 0 |
10. Bağışlar Eklenmiş Net Dağıtılabilir Dönem Karı | 7.508.234.780 | 900.916.537 |
11. Ortaklara Birinci Kâr Payı | 234.681.000 | 234.681.000 |
* Nakit | 234.681.000 | 234.681.000 |
* Bedelsiz | 0 | 0 |
12. İmtiyazlı Pay Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı | 0 | 0 |
13. Dağıtılan Diğer Kâr Payı | 0 | 0 |
* Çalışanlara | 0 | 0 |
* Yönetim Kurulu Üyelerine | 0 | 0 |
* Pay Sahibi Dışındaki Kişilere | 0 | 0 |
14. İntifa Senedi Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı | 0 | 0 |
15. Ortaklara İkinci Kâr Payı | 201.590.519 | 201.590.519 |
16. Genel Kanuni Yedek Akçe | 20.159.052 | 20.159.052 |
17. Statü Yedekleri | 0 | 0 |
18. Özel Yedekler | 0 | 0 |
19. Olağanüstü Yedek | 7.051.804.209 | 444.485.966 |
20. Dağıtılması Öngörülen Diğer Kaynaklar | 0 | 0 |
Pay Grubu | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI – NAKİT (TL) – NET | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI – BEDELSİZ (TL) | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI / NET DAĞITILABİLİR DÖNEM KARI (%) | 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET EDEN KAR PAYI – TUTARI(TL) – NET | 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET EDEN KAR PAYI – ORANI(%) – NET |
A Grubu | 66.386.598,06 | 0 | 7,37 | 0,0929499 | 9,29499 |
B Grubu | 369.884.921,03 | 0 | 41,06 | 0,0929499 | 9,29499 |
TOPLAM | 436.271.519,09 | 0 | 48,43 | 0,0929499 | 9,29499 |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
ZRGYO - ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, B Blok No:44 B, İç Kapı No:12 Ümraniye İstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | https://www.ziraatgyo.com.tr/ |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş |
| Şirketin Süresi | Süresiz |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektör | MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST TEMETTÜ, BIST YILDIZ, BIST TÜM, BIST MALİ, BIST TÜM-100, BIST 500 |
ZRGYO - ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
ZRGYO - ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dönen Varlıklar | 2.107.380.466 | 2.067.123.189 | 2.647.791.854 | 4.287.048.898 |
| Duran Varlıklar | 38.171.246.467 | 61.570.910.709 | 93.425.558.027 | 102.302.895.582 |
| Toplam Varlıklar | 40.278.626.933 | 63.638.033.898 | 96.073.349.881 | 106.589.944.480 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2.313.761.771 | 3.253.530.493 | 3.780.819.066 | 4.310.772.266 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 1.626.187.778 | 5.304.518.576 | 12.964.716.761 | 14.579.399.050 |
| Toplam Yükümlülükler | 3.939.949.549 | 8.558.049.069 | 16.745.535.827 | 18.890.171.316 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 36.338.677.384 | 55.079.984.829 | 79.327.814.054 | 87.699.773.164 |
| Ödenmiş Sermaye | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | ||||
| Toplam Özkaynaklar | 36.338.677.384 | 55.079.984.829 | 79.327.814.054 | 87.699.773.164 |
| Toplam Kaynaklar | 40.278.626.933 | 63.638.033.898 | 96.073.349.881 | 106.589.944.480 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 3.511.511.858 | 3.467.882.533 | 3.466.335.335 | 840.462.761 |
| Satışların Maliyeti | -2.727.021.413 | -1.234.121.775 | -677.746.025 | -168.443.220 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 784.490.445 | 2.233.760.758 | 2.788.589.310 | 672.019.541 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 784.490.445 | 2.233.760.758 | 2.788.589.310 | 672.019.541 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.287.832.627 | 7.304.309.873 | 10.427.428.973 | 561.041.159 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.287.832.627 | 7.304.309.873 | 10.427.428.973 | 561.041.159 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 4.149.918.566 | 5.436.911.395 | 10.083.324.227 | 749.828.496 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 106.915.467 | -215.504.692 | 74.418.529 | 27.171.140 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 4.255.141.993 | 2.841.934.844 | 7.630.069.969 | 405.698.052 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.255.141.993 | 2.841.934.844 | 7.630.069.969 | 405.698.052 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 3.511.511.858 | 3.467.882.533 | 3.466.335.335 | 840.462.761 |
| Satışların Maliyeti | -2.727.021.413 | -1.234.121.775 | -677.746.025 | -168.443.220 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 784.490.445 | 2.233.760.758 | 2.788.589.310 | 672.019.541 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 784.490.445 | 2.233.760.758 | 2.788.589.310 | 672.019.541 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.287.832.627 | 7.304.309.873 | 10.427.428.973 | 561.041.159 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.287.832.627 | 7.304.309.873 | 10.427.428.973 | 561.041.159 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 4.149.918.566 | 5.436.911.395 | 10.083.324.227 | 749.828.496 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.148.226.526 | 3.057.439.536 | 7.555.651.440 | 378.526.912 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 106.915.467 | -215.504.692 | 74.418.529 | 27.171.140 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 4.255.141.993 | 2.841.934.844 | 7.630.069.969 | 405.698.052 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 4.255.141.993 | 2.841.934.844 | 7.630.069.969 | 405.698.052 |
