ฤฐล Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn 26 Mart 2026 tarihinde Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’na yaptฤฑฤฤฑ borรงlanma aracฤฑ ihraรง tavanฤฑ baลvurusu onaylandฤฑ.
Onay, SPK’nฤฑn 2026/41 sayฤฑlฤฑ Haftalฤฑk Bรผlteni’nde duyuruldu. ฤฐhraรง Belgesi ve Baลvuru Formu ekler arasฤฑnda yer aldฤฑ.
| ฤฐhraรง Belgesi | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | 26.03.2026 |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimizin borรงlanma aracฤฑ ihraรง tavanฤฑna iliลkin 26.03.2026 tarihinde Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu'na ("SPK") yaptฤฑฤฤฑ izin baลvurusunun onaylandฤฑฤฤฑ, SPK'nฤฑn 2026/41 sayฤฑlฤฑ Haftalฤฑk Bรผlteni'nde duyurulmuลtur. Sรถz konusu ฤฐhraรง Belgesi ile birlikte Baลvuru Formu ekte sunulmuลtur. The application for the debt instrument issuance ceiling, submitted on 26th March 2026, has been approved on 24 June 2026 by Capital Markets Board (CMB) and announced on the CMB's Weekly Bulletin No. 2026/41. The Issuance Certificate and together with the Application Form are enclosed in the attachment. In contradiction between the Turkish and English version of this public disclosure, the Turkish version shall prevail. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
ISGYO - ฤฐล GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | ฤฐล Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 ฤฐstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.isgyo.com.tr |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | PwC BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE SERBEST MUHASEBECฤฐ MALฤฐ MรลAVฤฐRLฤฐK A.ล |
| ลirketin Sรผresi | Sรผresiz |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST SรRDรRรLEBฤฐLฤฐRLฤฐK, BIST 500, BIST TรM, BIST MALฤฐ, BIST TรM-100, BIST YILDIZ, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT. |
ISGYO - ฤฐล GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
ISGYO - ฤฐล GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 4.150.677.643 | 3.085.043.360 | 3.557.221.062 | 7.365.928.055 |
| Duran Varlฤฑklar | 29.004.366.552 | 44.573.323.932 | 54.635.549.305 | 58.256.443.251 |
| Toplam Varlฤฑklar | 33.155.044.195 | 47.658.367.292 | 58.192.770.367 | 65.622.371.306 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 3.681.882.954 | 4.935.532.623 | 2.152.372.194 | 4.004.334.521 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 2.440.000.895 | 3.612.785.580 | 5.790.225.262 | 7.024.292.091 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 6.121.883.849 | 8.548.318.203 | 7.942.597.456 | 11.028.626.612 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 27.033.160.346 | 39.110.049.089 | 50.250.172.911 | 54.593.744.694 |
| รdenmiล Sermaye | 958.750.000 | 958.750.000 | 958.750.000 | 958.750.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | ||
| Toplam รzkaynaklar | 27.033.160.346 | 39.110.049.089 | 50.250.172.911 | 54.593.744.694 |
| Toplam Kaynaklar | 33.155.044.195 | 47.658.367.292 | 58.192.770.367 | 65.622.371.306 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 1.253.517.625 | 4.047.859.179 | 3.126.656.954 | 685.652.864 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -320.284.895 | -2.673.820.327 | -1.489.582.374 | -254.957.304 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 933.232.730 | 1.374.038.852 | 1.637.074.580 | 430.695.560 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 933.232.730 | 1.374.038.852 | 1.637.074.580 | 430.695.560 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.685.985.504 | 3.971.675.637 | 1.221.439.473 | 206.510.304 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.721.424.594 | 3.979.351.234 | 1.836.062.056 | 222.357.207 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 3.407.711.709 | 603.377.924 | 94.050.433 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 20.021.579 | -26.589.468 | 16.438.795 | -11.623.576 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 3.151.288.391 | 865.440.220 | -941.880.951 | -622.653.181 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 3.151.288.391 | 865.440.220 | -941.880.951 | -622.653.181 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 1.253.517.625 | 4.047.859.179 | 3.126.656.954 | 685.652.864 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -320.284.895 | -2.673.820.327 | -1.489.582.374 | -254.957.304 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 933.232.730 | 1.374.038.852 | 1.637.074.580 | 430.695.560 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 933.232.730 | 1.374.038.852 | 1.637.074.580 | 430.695.560 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.685.985.504 | 3.971.675.637 | 1.221.439.473 | 206.510.304 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.721.424.594 | 3.979.351.234 | 1.836.062.056 | 222.357.207 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 3.407.711.709 | 603.377.924 | 94.050.433 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 3.131.266.812 | 892.029.688 | -958.319.746 | -611.029.605 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 20.021.579 | -26.589.468 | 16.438.795 | -11.623.576 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 3.151.288.391 | 865.440.220 | -941.880.951 | -622.653.181 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 3.151.288.391 | 865.440.220 | -941.880.951 | -622.653.181 |







