Vakฤฑf Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ, ฤฐstanbul Kadฤฑkรถy ilรงesi Merdivenkรถy Mahallesi’nde bulunan Medyan Kadฤฑkรถy Projesi kapsamฤฑndaki 25 konut iรงin 2026 ilk yarฤฑyฤฑl deฤerleme raporunu aรงฤฑkladฤฑ.
Yatฤฑrฤฑm amaรงlฤฑ portfรถye dahil edilen konutlar, 3412 ada 3 parselde kayฤฑtlฤฑ arsa รผzerinde yer alฤฑyor. Deฤerleme raporu, konut nitelikli baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmleri kapsฤฑyor.
| Deฤerleme Raporu | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Deฤerlemeyi Yapan Kuruluล | Reel Gayrimenkul Deฤerleme Aล |
| Deฤerleme Raporunun ฤฐรงeriฤi | Medyan Kadฤฑkรถy 25 Adet Konut รnite 2026 ฤฐlk Yarฤฑyฤฑl Deฤerleme Raporu Medyan Kadฤฑkรถy 25 Residential Units: First Half of 2026 Valuation Report |
| Rapor Tarihi | 30.06.2026 |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimiz ฤฐstanbul ili, Kadฤฑkรถy ฤฐlรงesi Merdivenkรถy Mahallesi 3412 ada 3 parselde kayฤฑtlฤฑ arsa รผzerinde yatฤฑrฤฑm amaรงlฤฑ portfรถye dahil edilen Medyan Kadฤฑkรถy Projesi bรผnyesindeki 25 adet konut nitelikli baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผm 2026 ilk yarฤฑyฤฑl deฤerleme raporu ekte iletilmiลtir. Kamuoyuna saygฤฑyla duyurulur. Attached is the valuation report for the first half of 2026 for 25 residential-grade independent units within the Medyan Kadฤฑkรถy Project, which has been included in our company's investment portfolio and is located on a plot of land registered as Parcel 3, Block 3412, in the Merdivenkรถy neighborhood of Kadฤฑkรถy District, Istanbul Province. This is respectfully announced to the public. In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepency between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (KAP) shall prevail. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
VKGYO - VAKIF GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | ฤฐnkฤฑlap Mah. Dr. Adnan Bรผyรผkdeniz Cad. No:7A ฤฐรง Kapฤฑ No:28 รmraniye/ ฤฐSTANBUL |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.vakifgyo.com.tr |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | GรNEY BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE SERBEST MUHASEBECฤฐ MALฤฐ MรลAVฤฐRLฤฐK A.ล. |
| ลirketin Sรผresi | Sรผresiz |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST TรM-100, BIST YILDIZ, BIST KURUMSAL YรNETฤฐM, BIST SรRDรRรLEBฤฐLฤฐRLฤฐK, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT., BIST TรM, BIST 500, BIST MALฤฐ |
VKGYO - VAKIF GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
VKGYO - VAKIF GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 6.519.447.512 | 3.563.677.523 | 5.216.113.188 | 7.708.494.991 |
| Duran Varlฤฑklar | 8.418.795.260 | 18.524.768.327 | 25.905.376.700 | 26.525.920.659 |
| Toplam Varlฤฑklar | 14.938.242.772 | 22.088.445.850 | 31.121.489.888 | 34.234.415.650 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 3.847.225.792 | 931.514.351 | 1.293.369.675 | 1.985.738.781 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 286.438.130 | 2.992.026.495 | 5.271.224.747 | 5.054.802.367 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 4.133.663.922 | 3.923.540.846 | 6.564.594.422 | 7.040.541.148 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 10.804.578.850 | 18.164.905.004 | 24.556.895.466 | 27.193.874.502 |
| รdenmiล Sermaye | 2.950.000.000 | 3.450.000.000 | 3.450.000.000 | 3.450.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam รzkaynaklar | 10.804.578.850 | 18.164.905.004 | 24.556.895.466 | 27.193.874.502 |
| Toplam Kaynaklar | 14.938.242.772 | 22.088.445.850 | 31.121.489.888 | 34.234.415.650 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 1.418.174.227 | 6.079.520.871 | 2.674.199.996 | 642.080.835 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -648.551.185 | -4.905.589.782 | -910.825.351 | -192.305.424 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 769.623.042 | 1.173.931.089 | 1.763.374.645 | 449.775.411 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 769.623.042 | 1.173.931.089 | 1.763.374.645 | 449.775.411 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.629.496.291 | 5.695.056.293 | 2.367.895.989 | 376.506.624 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.629.496.291 | 5.695.056.293 | 2.367.895.989 | 376.506.624 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 5.253.065.125 | 1.826.900.915 | 130.600.179 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -740.021 | -322.320 | -82.234 | 83.984 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 1.334.831.116 | 3.036.879.424 | 780.428.368 | 171.425.373 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 1.334.831.116 | 3.036.879.424 | 780.428.368 | 171.425.373 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 1.418.174.227 | 6.079.520.871 | 2.674.199.996 | 642.080.835 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -648.551.185 | -4.905.589.782 | -910.825.351 | -192.305.424 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 769.623.042 | 1.173.931.089 | 1.763.374.645 | 449.775.411 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 769.623.042 | 1.173.931.089 | 1.763.374.645 | 449.775.411 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.629.496.291 | 5.695.056.293 | 2.367.895.989 | 376.506.624 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.629.496.291 | 5.695.056.293 | 2.367.895.989 | 376.506.624 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 5.253.065.125 | 1.826.900.915 | 130.600.179 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 1.335.571.137 | 3.037.201.744 | 780.510.602 | 171.341.389 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -740.021 | -322.320 | -82.234 | 83.984 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 1.334.831.116 | 3.036.879.424 | 780.428.368 | 171.425.373 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 1.334.831.116 | 3.036.879.424 | 780.428.368 | 171.425.373 |







