AHES Gayrimenkul’de net zarar 54,9 milyon TL’ye ulaştı, nakit pozisyonu geriledi

AHES Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AHSGY), cari dönemde 54.961.649 TL net zarar açıkladı. Bir önceki yılın aynı döneminde şirket 82.964.858 TL net kâr elde etmişti.

Toplam varlıklar dönem sonunda 13.832.643.286 TL olarak gerçekleşti; bu rakam, önceki dönemin 13.819.620.173 TL‘lik seviyesine yakın kaldı. Dönen varlıklar 1.843.554.208 TL, duran varlıklar ise 11.989.089.078 TL olarak oluştu.

Dönen varlıklar içinde nakit ve nakit benzerleri 1.009.053.647 TL‘ye geriledi; önceki dönemde bu kalem 1.445.478.385 TL idi. Peşin ödenmiş giderler ise önceki dönemdeki 2.683.891 TL‘den cari dönemde 414.781.514 TL‘ye yükseldi. Bu artışın temel nedeni ilişkili taraflara yapılan peşin ödemelerin 412.241.093 TL‘ye ulaşması oldu. Stoklar 327.911.091 TL, ticari alacaklar ise 23.880.712 TL düzeyinde bulundu.

Duran varlıkların baskın kalemleri şöyle sıralandı:

• Yatırım amaçlı gayrimenkuller: 7.012.695.697 TL
• Kullanım hakkı varlıkları: 2.613.058.881 TL
• Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar: 2.361.968.984 TL

Toplam yükümlülükler 3.128.158.108 TL‘ye ulaştı; önceki dönemde bu rakam 3.005.181.248 TL idi. Uzun vadeli yükümlülükler 3.081.148.913 TL ile öne çıkarken, bu kalemin ağırlıklı bileşeni 3.078.931.377 TL‘lik ertelenmiş vergi yükümlülüğü oldu. Ana ortaklığa ait özkaynaklar ise 10.704.485.178 TL‘ye geriledi; bir önceki dönemde bu rakam 10.814.438.925 TL idi. Ödenmiş sermaye 721.500.000 TL olarak değişmedi.

Gelir tablosuna bakıldığında hasılat 86.657.456 TL ile bir önceki yılın aynı dönemindeki 118.310.955 TL‘nin belirgin biçimde altında kaldı. Satışların maliyeti 6.092.096 TL, brüt kâr ise 80.565.360 TL olarak gerçekleşti. Genel yönetim giderleri 12.642.734 TL, esas faaliyet kârı 68.607.130 TL oldu.

Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlardan 44.188.017 TL zarar payı yansıtıldı; karşılaştırma döneminde bu kalem 4.769.456 TL kâr göstermişti. Finansman gelirleri 168.573.020 TL, finansman giderleri 1.462.594 TL olurken net parasal pozisyon kayıpları 212.427.080 TL ile vergi öncesi kârı 74.186.334 TL ile sınırladı. Ertelenmiş vergi gideri dahil toplam vergi yükü 129.147.983 TL‘ye ulaşarak dönem zararının temel belirleyicisi oldu.

Nakit akış tablosunda işletme faaliyetlerinden 270.634.668 TL net nakit çıkışı yaşandı; önceki dönemde bu çıkış 34.629.919 TL idi. Yatırım faaliyetlerinden 60.400.421 TL çıkış gerçekleşti; bu tutarın tamamı yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarından kaynaklandı. Finansman faaliyetlerinden 112.594.552 TL net nakit girişi elde edildi; dönem içinde 55.000.000 TL temettü ödemesi yapıldı. Dönem başındaki 1.445.478.385 TL‘lik nakit varlığı, 218.440.537 TL‘lik net azalışın ardından dönem sonunda 1.009.053.647 TL‘ye indi.

Finansal Tablolar

Borsatek'i YouTube'ta takip et

Abone Ol

Bildirim Eki Sayfaları

Haber Merkezi

Tüm Yazıları

Borsatek, Türkiye ve dünya piyasalarındaki gelişmeleri yakından izleyen bir finans haber platformudur. Hisse, döviz, altın ve kripto piyasalarına dair analizlerle yatırımcılara rehberlik eder.