ABD‘de S&P Case-Shiller 20 kentteki konut fiyatlarฤฑna iliลkin endeks, geรงen yฤฑl kasฤฑmda yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 6,8 artarak รถnceki aylara kฤฑyasla yavaลlama gรถstermeye devam etti.
S&P CoreLogic Case-Shiller, Kasฤฑm 2022’ye ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayฤฑmladฤฑ.
Buna gรถre, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, geรงen yฤฑl kasฤฑmda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla yรผzde 7,7 arttฤฑ.
Konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑลฤฑn รถnceki aylara kฤฑyasla yavaลlamaya devam ettiฤine iลaret eden endeks, geรงen yฤฑl ekimde yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 9,2’lik artฤฑล kaydetmiลti.
Ulusal konut fiyat endeksi geรงen yฤฑl kasฤฑmda aylฤฑk bazda ise mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,3 azaldฤฑ. ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarฤฑna iliลkin endeks de geรงen yฤฑl kasฤฑmda yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 6,8 arttฤฑ.
Piyasa beklentileriyle paralel bir seyir izleyen endeks, Eylรผl 2020’den bu yana en dรผลรผk artฤฑลฤฑ kaydetti. Endeks, geรงen yฤฑl ekimde ise yรผzde 8,6 artmฤฑลtฤฑ.
Endeks geรงen yฤฑl kasฤฑmda aylฤฑk bazda ise mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,5 azaldฤฑ.
Endeksteki 20 kent arasฤฑnda konut fiyatlarฤฑnฤฑn en fazla yรผkseldiฤi kentler, yรผzde 18,4 ile Miami, yรผzde 16,9 ile Tampa ve yรผzde 12,7 ile Atlanta oldu.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen S&P DJI Genel Mรผdรผrรผ Craig Lazzara, ABD’de konut fiyatlarฤฑnฤฑn geรงen yฤฑl kasฤฑmda dรผลรผลรผnรผ 5’inci aya taลฤฑdฤฑฤฤฑnฤฑ belirtti.
ABD Merkez Bankasฤฑ (Fed) faiz oranlarฤฑnฤฑ yรผkseltirken mortgage (konut kredisi) finansmanฤฑnฤฑn konut fiyatlarฤฑ iรงin ters bir rรผzgar oluลturmaya devam ettiฤini kaydeden Lazzara, bir resesyon olasฤฑlฤฑฤฤฑ da dahil olmak รผzere ekonomik zayฤฑflฤฑฤฤฑn potansiyel alฤฑcฤฑlarฤฑ kฤฑsฤฑtlayacaฤฤฑnฤฑ ifade etti.
Lazzara, “Zorlu bir makroekonomik ortam beklentileri gรถz รถnรผne alฤฑndฤฑฤฤฑnda, konut fiyatlarฤฑ zayฤฑflamaya devam edebilir.” deฤerlendirmesinde bulundu.
