Fitch‘ten yapฤฑlan aรงฤฑklamada, ABD’de konut fiyatlarฤฑnฤฑn, nรผfus aฤฤฑrlฤฑklฤฑ ortalama bazฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn รผรงรผncรผ รงeyreฤinde yรผzde 10,5 ile “aลฤฑrฤฑ” deฤerlendiฤi kaydedildi.
Bununla birlikte konut fiyatlarฤฑ dรผลรผล eฤilimi gรถsterirken, aลฤฑrฤฑ deฤerlenmenin azalmaya devam edeceฤinin tahmin edildiฤi belirtilen aรงฤฑklamada, konut fiyatlarฤฑnฤฑn Ekim 2022’de yรผzde 0,5 dรผลerek art arda dรถrdรผncรผ ay gerilediฤi bildirildi.
Aลฤฑrฤฑ deฤerlemenin Batฤฑ kฤฑyฤฑsฤฑndan Doฤu’ya kaydฤฑฤฤฑna iลaret edilen aรงฤฑklamada, 2022’nin รผรงรผncรผ รงeyreฤi itibarฤฑyla konutlarฤฑn en fazla deฤer kazandฤฑฤฤฑ eyaletlerin Hawaii, Gรผney Karolina ve Kuzey Karolina olduฤu belirtildi.
Yรผksek konut kredisi faiz oranlarฤฑnฤฑn konut fiyatlarฤฑnฤฑ baskฤฑlamaya devam ettiฤine dikkati รงekilen aรงฤฑklamada, konut finansmanฤฑ ลirketi Freddie Mac’e gรถre, 2 hafta รถnce yรผzde 6,27 olan 30 yฤฑllฤฑk sabit ipotek oranฤฑnฤฑn 12 Ocak itibarฤฑyla yรผzde 6,33’e ulaลtฤฑฤฤฑ bildirildi.
Aรงฤฑklamada, konut piyasasฤฑnฤฑn azalan satฤฑลlar, dรผลรผk envanter ve dรผลen fiyatlarla durgunluฤunu koruduฤuna iลaret edilerek, hem ev satฤฑn alma hem de ev satma hissiyatฤฑnฤฑn 2022’dekine kฤฑyasla รถnemli รถlรงรผde dรผลtรผฤรผ kaydedildi.
Soฤuyan talep ve kรถtรผleลen satฤฑn alฤฑnabilirlik nedeniyle nominal konut fiyatฤฑ bรผyรผmesinin 2023’te ciddi รถlรงรผde yavaลlamasฤฑnฤฑn beklendiฤi vurgulanan aรงฤฑklamada, nominal konut fiyatlarฤฑnฤฑn 2023’te yรผzde 0 ila 5 arasฤฑnda dรผลeceฤi ve 30 yฤฑllฤฑk ipotek oranฤฑnฤฑn yรผzde 6,5 ila 7 arasฤฑnda kalacaฤฤฑnฤฑn tahmin edildiฤi bildirildi.
Aรงฤฑklamada, yรผksek enflasyon ve faiz artฤฑลlarฤฑnฤฑn yol aรงacaฤฤฑ belirsizliฤin 2023’te konut kredisi faizlerindeki oynaklฤฑฤฤฑ ve aลaฤฤฑ yรถnlรผ riski artฤฑracaฤฤฑ vurgulandฤฑ.
