Lokman Hekim Engรผrรผsaฤ Saฤlฤฑk Turizm Eฤitim Hizmetleri ve ฤฐnลaat Taahhรผt (LKMNH), Ankara ฤฐli Sincan ฤฐlรงesi’ndeki hastane binasฤฑnฤฑ satdฤฑ. ลirketin Yรถnetim Kurulu, 1 Eylรผl 2026 tarihli toplantฤฑsฤฑnda alฤฑnan karar kapsamฤฑnda, Andiรงen Mahallesi ฤฐdil Sokak No. 44 adresindeki gayrimenkulรผ, 1,4 milyar TL (Bir Milyar Dรถrt Yรผz Milyon Tรผrk Lirasฤฑ) + KDV bedelle peลin olarak Lokman Hekim รniversitesi’ne satmaya karar verdi. Satฤฑล iลlemi 11 Eylรผl 2026 tarihinde tamamlandฤฑ.
Sรถz konusu gayrimenkul, 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren Lokman Hekim รniversitesi Saฤlฤฑk Uygulama ve Araลtฤฑrma Merkezi’ne kiralanmฤฑล ve bu tarihten itibaren kira geliri elde ediliyor. Deฤerleme, Detay Taลฤฑnmaz Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. tarafฤฑndan 1 Eylรผl 2026 tarihli ve 2026-SPK-02 sayฤฑlฤฑ raporda belirtilen deฤer esas alฤฑnarak yapฤฑldฤฑ.
Satฤฑล sonrasฤฑnda Lokman Hekim รniversitesi tarafฤฑndan hastane hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam ediliyor. ลirket ile รผniversite arasฤฑnda 1 Ocak 2020 tarihinden beri yรผrรผrlรผkte olan kira sรถzleลmesi, 31 Aฤustos 2026 tarihinde fesih edildi. Yeni bir sรถzleลme ise 1 Eylรผl 2026 tarihinde imzalandฤฑ.
Yeni sรถzleลme รงerรงevesinde ลirket, 5 yฤฑl boyunca aylฤฑk kira ve operasyonel destek ile organizasyon danฤฑลmanlฤฑฤฤฑ hizmet geliri alacak. Bunun yanฤฑ sฤฑra, her hesap dรถnemi sonunda finansal performans kriterleri esas alฤฑnarak hesaplanacak faaliyet karฤฑndan deฤiลken kira geliri elde edecek.
Gayrimenkul satฤฑลฤฑndan elde edilen kaynakla ลirketin kฤฑsa vadeli ve yรผksek maliyetli finansal borรงlarฤฑnฤฑn รถnemli รถlรงรผde azaltฤฑlmasฤฑ ve sermaye yapฤฑsฤฑnฤฑn gรผรงlendirilmesi bekleniyor. Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’nun รnemli Nitelikteki ฤฐลlemler ve Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Tebliฤi (II-23.3)’nin 6’ncฤฑ maddesi kapsamฤฑnda yapฤฑlan deฤerlendirmede, iลlem deฤeri ve kayฤฑtlฤฑ deฤer esas alฤฑnarak yapฤฑlan hesaplamalarda รถnemlilik kriterlerinin %50 eลik deฤerinin altฤฑnda kaldฤฑฤฤฑ tespit edildi. Bu nedenle pay sahiplerine ayrฤฑlma hakkฤฑ doฤmadฤฑ.
| Maddi Duran Varlฤฑk Satฤฑmฤฑ | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ? | Evet (Yes) |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Satฤฑลa Konu Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Niteliฤi | Hastane Binasฤฑ |
| Satฤฑลa Konu Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Mevkii, Yรผzรถlรงรผmรผ | Ankara ฤฐli, Sincan ฤฐlรงesi, 1041 Ada, 7 Parsel, 4090 m2 Yรผzรถlรงรผmรผ |
| Satฤฑลa ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | 01/09/2026 |
| Satฤฑลa ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Kararฤฑnda Baฤฤฑmsฤฑz รyelerin รoฤunluฤunun Onayฤฑ Var mฤฑ? | Var |
| Toplam Satฤฑล Bedeli | 1.400.000.000 TL + KDV |
| ฤฐลlem Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Yรถnetim Kurulu Karar Tarihinden รnceki Altฤฑ Aylฤฑk Gรผnlรผk Dรผzeltilmiล Aฤฤฑrlฤฑklฤฑ Ortalama Fiyatlarฤฑn Aritmetik Ortalamasฤฑ Baz Alฤฑnarak Hesaplanacak ลirket Deฤerine Olan Oranฤฑ (%) | 41,4 |
| Satฤฑล Bedelinin Ortaklฤฑk รdenmiล Sermayesine Oranฤฑ (%) | 648,1 |
| Satฤฑล Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamฤฑna Oranฤฑ (%) | 19,5 |
| Satฤฑล Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlฤฑklarฤฑn Net Deฤerine Oranฤฑ (%) | 46,4 |
| Satฤฑlan Duran Varlฤฑฤฤฑn Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Finansal Tablosundaki Kayฤฑtlฤฑ Deฤerinin Aktif Toplamฤฑna Oranฤฑ (%) | 4,8 |
| ฤฐลlem Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Yฤฑllฤฑk Finansal Tablolara Gรถre Oluลan Hasฤฑlat Tutarฤฑna Oranฤฑ (%) | 33,1 |
| Satฤฑล Koลullarฤฑ | Peลin (Cash) |
| ฤฐลlemin Tamamlandฤฑฤฤฑ/Tamamlanacaฤฤฑ Tarih | 11.09.2026 |
| Satฤฑล Amacฤฑ ve Ortaklฤฑฤฤฑn Faaliyetlerine Etkisi | ลirketimizin mevcut finansal borรงluluฤunun azaltฤฑlmasฤฑ suretiyle likidite yapฤฑsฤฑnฤฑn gรผรงlendirilmesi, finansal risklerinin azaltฤฑlmasฤฑ ve mali yapฤฑsฤฑnฤฑn daha da gรผรงlendirilmesiyle olumlu etkiye sahip |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlฤฑk Satฤฑล Karฤฑnฤฑn/Zararฤฑnฤฑn Tutarฤฑ | 1.054.105.955 TL |
| Varsa Satฤฑล Karฤฑnฤฑn Ne ลekilde Deฤerlendirileceฤi | – |
| Varsa Satฤฑล Karฤฑnฤฑn Ne ลekilde Deฤerlendirileceฤine ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | – |
| Karลฤฑ Taraf | LOKMAN HEKฤฐM รNฤฐVERSฤฐTESฤฐ |
| Karลฤฑ Taraf SPK Dรผzenlemelerine Gรถre ฤฐliลkili Taraf mฤฑdฤฑr? | Evet (Yes) |
| Karลฤฑ Taraf ฤฐle Olan ฤฐliลkinin Niteliฤi | ลirketimizin 9 kiลiden oluลan Yรถnetim Kurulu รyelerinden 3 รผyesinin รniversite Mรผtevelli heyetinde yeralmasฤฑ. |
| Varsa ฤฐลleme ฤฐliลkin Sรถzleลme Tarihi | – |
| รnemli Niteliklteki ฤฐลlem Kapsamฤฑnda Kullandฤฑrฤฑlacak Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Fiyatฤฑ | รnemli Nitelikteki ฤฐลlem Kapsamฤฑnda Deฤildir |
| Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Deฤerinin Belirlenme Yรถntemi | Piyasa Deฤeri Analizi ve Maliyet Yรถntemi |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendi mi? | Dรผzenlendi (Prepared) |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlenmediyse Nedeni | – |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendiyse Tarih ve Numarasฤฑ | 2026-SPK-02 |
| Deฤerleme Raporunu Hazฤฑrlayan Deฤerleme Kuruluลunun รnvanฤฑ | Detay Taลฤฑnmaz Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. |
| Deฤerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.400.000.000-TL+KDV |
| ฤฐลlem Deฤerleme Raporundaki Sonuรงlara Uygun Gerรงekleลtirilmemiลse/Gerรงekleลtirilmeyecekse Gerekรงesi | Uygun Gerรงekleลti |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimiz Yรถnetim Kurulu'nun 15.06.2026 tarihinde yapmฤฑล olduฤu toplantฤฑda yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn meลru รงฤฑkarlarฤฑnฤฑn zarar gรถrmemesi amacฤฑyla aldฤฑฤฤฑ iรงsel bilginin ertelenmesine iliลkin kararฤฑnda; Mรผlkiyeti ve iลletmesi ลirketimize ait olan, Ankara ฤฐli, Sincan ฤฐlรงesi, Andiรงen Mahallesi, ฤฐdil Sokak N 44 adresinde bulunan gayrimenkulรผn satฤฑลฤฑ, iลletmede bulunan maddi duran varlฤฑklarฤฑn kiralanmasฤฑ ve operasyonel ve teknik organizasyon danฤฑลmanlฤฑฤฤฑ hizmeti sunulmasฤฑ amacฤฑyla baฤlayฤฑcฤฑ olmayan bir รถn protokol imzaladฤฑ. ลirketimiz Yรถnetim Kurulunun 01.09.2026 tarihli toplantฤฑsฤฑnda alฤฑnan karar kapsamฤฑnda; Mรผlkiyeti ve iลletmesi ลirketimize ait olan, Ankara ฤฐli, Sincan ฤฐlรงesi, Andiรงen Mahallesi, ฤฐdil Sokak N 44 adresinde bulunan, Lokman Hekim รniversitesi Saฤlฤฑk Uygulama ve Araลtฤฑrma Merkezine kiralamak suretiyle 01.01.2020 tarihinden itibaren kira geliri elde etmekte olduฤumuz hastane binasฤฑ niteliฤindeki gayrimenkulรผn, Detay Taลฤฑnmaz Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. tarafฤฑndan hazฤฑrlanan 01.09.2026 tarih ve 2026-SPK-02 sayฤฑlฤฑ deฤerleme raporunda tespit edilen deฤer esas alฤฑnarak, 1.400.000.000 TL (Bir Milyar Dรถrt Yรผz Milyon Tรผrk Lirasฤฑ) + KDV bedelle peลin olarak Lokman Hekim รniversitesi'ne satฤฑlmasฤฑna karar verildi ve satฤฑล iลlemi 11.09.2026 tarihinde tamamlandฤฑ. Sรถz konusu satฤฑล iลlemi sonrasฤฑnda da gayrimenkulde Lokman Hekim รniversitesi tarafฤฑndan hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam ediliyor ve, taลฤฑnmazฤฑ fiilen kullanan Lokman Hekim รniversitesi'ne satฤฑlmasฤฑ nedeniyle operasyonel sรผreรงlerde herhangi bir olumsuzluk รถngรถrรผlmeiyor. Anฤฑlan satฤฑล iลlemi kapsamฤฑnda Lokman Hekim รniversitesi ile ลirketimiz arasฤฑnda 01.01.2020 tarihinden bugรผne yรผrรผrlรผkte bulunan kira sรถzleลmesinin 31.08.2026 tarihi itibariyle feshine ve 01.09.2026 tarihinden itibaren yรผrรผrlรผฤe girmek รผzere, gayrimenkulรผ satฤฑlan hastane binasฤฑndaki iลletmemizde mevcut sabit kฤฑymetlerin kiralanmasฤฑ, bakฤฑm onarฤฑmฤฑ ile operasyonel destek ve organizasyon danฤฑลmanlฤฑฤฤฑ hizmetlerinin sunulmasฤฑna yรถnelik 5 yฤฑl sรผreli yeni bir sรถzleลme 01.09.2026 tarihinde imzalandฤฑ. Yeni imzalanan sรถzleลme kapsamฤฑnda ลirketimiz, aylฤฑk kira ve operasyonel destek ve organizasyon danฤฑลmanlฤฑฤฤฑ hizmet gelirinin yanฤฑ sฤฑra, her hesap dรถnemi sonunda finansal performans kriterleri esas alฤฑnarak hesaplanacak faaliyet karฤฑndan deฤiลken kira geliri edecek. Sรถz konusu gayrimenkul satฤฑลฤฑndan elde edilen kaynakla ลirketimizin kฤฑsa vadeli ve yรผksek maliyetli finansal borรงlarฤฑnฤฑn รถnemli รถlรงรผde azaltฤฑlmasฤฑ, sermaye yapฤฑsฤฑnฤฑn gรผรงlendirilmesi neticesinde faaliyet karlฤฑlฤฑฤฤฑ ve net karlฤฑlฤฑฤa รถnemli derece olumlu etki etmesi รถngรถrรผliyor. Diฤer taraftan, Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu'nun รnemli Nitelikteki ฤฐลlemler ve Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Tebliฤi (II-23.3)'nin 6'ncฤฑ maddesi kapsamฤฑnda yapฤฑlan deฤerlendirme sonucunda, devre konu varlฤฑฤฤฑn iลlem deฤeri ve kayฤฑtlฤฑ deฤeri esas alฤฑnarak yapฤฑlan hesaplamalarda รถnemlilik kriterlerinin ilgili Tebliฤ'de รถngรถrรผlen %50 eลik deฤerinin altฤฑnda kaldฤฑฤฤฑ tespit edildi. Bu nedenle sรถz konusu iลlem bakฤฑmฤฑndan pay sahipleri aรงฤฑsฤฑndan ayrฤฑlma hakkฤฑ doฤmadฤฑฤฤฑna ve bu kapsamda herhangi bir iลlem tesis edilmesine gerek bulunmadฤฑฤฤฑna karar verildi. Kamuoyuna ve deฤerli yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑmฤฑza saygฤฑyla duyurulur. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
Lokman Hekim tarafฤฑndan gรถnderilen son KAP bildirimleri
- Lokman Hekim 20.000 adet pay aldฤฑ, payฤฑ %6,15’e รงฤฑktฤฑ
- Lokman Hekim Engรผrรผsaฤ 13,3 milyon TL nominal pay satฤฑn aldฤฑ
- Lokman Hekim hisse geri alฤฑm programฤฑnda %6,14 oranฤฑnda pay geri aldฤฑ
- Lokman Hekim Engรผrรผsaฤ hisse geri alฤฑm programฤฑnฤฑ tamamladฤฑ
- Lokman Hekim Engรผrรผsaฤ hisse geri alฤฑm programฤฑnda 13.16 milyon TL nominal deฤere ulaลtฤฑ
