Ekim ayında kira artış oranı yüzde 31,49 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı eylül ayı enflasyon verilerine göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı ekim ayı için yüzde 31,49 olarak belirlendi. Bu oran, kira sözleşmesi ekim ayında yenilenecek kiracı ve ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.

Kira artışında TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınıyor

Tüketici Fiyat Endeksi eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 artış gösterdi. Yıllık bazda ise enflasyon yüzde 29,73 seviyesinde gerçekleşti. Konut ve iş yerleri için kira artış oranında esas alınan gösterge, aylık enflasyon değil, 12 aylık TÜFE ortalaması. Bu hesaplamaya göre ortalama yüzde 31,49 olarak hesaplandı. Buna göre ekim ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiracılarına, ev sahipleri tarafından en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapılabilecek. Geçen ay yani eylül ayında uygulanan tavan kira artış oranı yüzde 31,79 olarak gerçekleşmişti. Böylece kira artış tavanında aylık bazda sınırlı bir gerileme yaşandı.

Son 12 aylık artış oranları nasıl seyretti

Kira artış tavanını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, geçtiğimiz bir yıl boyunca kademeli olarak gerileme eğilimi gösterdi. Ekim 2025’te yüzde 38,36 seviyesinde olan oran, aylar içinde düşüş göstererek ekim 2026’da yüzde 31,49’a kadar indi.

Artış oranı nasıl hesaplanıyor?

Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı, aylık enflasyon verisi değil, son 12 ayın Tüketici Fiyat Endeksi ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Sözleşme yenileme tarihindeki güncel 12 aylık ortalama, o ay için geçerli tavan oranı belirliyor.

Ekim ayı zammı en fazla ne kadar olabilir?

Ekim ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiracılarına, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapılabilecek.

Haber Merkezi

Tüm Yazıları

Borsatek, Türkiye ve dünya piyasalarındaki gelişmeleri yakından izleyen bir finans haber platformudur. Hisse, döviz, altın ve kripto piyasalarına dair analizlerle yatırımcılara rehberlik eder.