Bakirci Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ (BKRGY) Yรถnetim Kurulu, ฤฐstanbul Bรผyรผkลehir Belediyesi’ne kiralanan Gaziosmanpaลa ฤฐlรงesi’ndeki รถฤrenci yurdunun kira bedelini revize etti.
ลirketten KAP’a gรถnderilen bildirime gรถre, 2021 yฤฑlฤฑndan bu yana kiralanmฤฑล bulunan gayrimenkulรผn mevcut aylฤฑk kira bedeli 505.519,85 TL’den, taraflar arasฤฑnda varฤฑlan mutabakat รงerรงevesinde %152 oranฤฑnda artฤฑrฤฑlarak 1.275.000 TL’ye yรผkseltildi.
| Maddi Duran Varlฤฑk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ? | Hayฤฑr (No) |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| ฤฐลlemin Niteliฤi | Maddi Duran Varlฤฑk Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) |
| ฤฐลleme Konu Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Niteliฤi | รฤrenci yurdu student dormitory |
| ฤฐลleme Konu Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Mevkii, Yรผzรถlรงรผmรผ | ฤฐstanbul ฤฐli Gaziosmanpaลa ฤฐlรงesi Gaziosmanpaลa district of ฤฐstanbul |
| ฤฐลleme ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | 14.10.2026 |
| ฤฐลleme ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Kararฤฑnda Baฤฤฑmsฤฑz รyelerin รoฤunluฤunun Onayฤฑ Var mฤฑ? | Evet yes |
| ฤฐลleme Konu Duran Varlฤฑฤฤฑn Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Finansal Tablosundaki Kayฤฑtlฤฑ Deฤerinin Aktif Toplamฤฑna Oranฤฑ (%) | 0,19 0.19 |
| Kira Bedeli ve Koลullarฤฑ | 1.275.000 TL/ay TRY 1,275,000 per month |
| Ayni Hak Bedeli ve Koลullarฤฑ | – |
| ฤฐลlem Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Yรถnetim Kurulu Karar Tarihinden รnceki Altฤฑ Aylฤฑk Gรผnlรผk Dรผzeltilmiล Aฤฤฑrlฤฑklฤฑ Ortalama Fiyatlarฤฑn Aritmetik Ortalamasฤฑ Baz Alฤฑnarak Hesaplanacak ลirket Deฤerine Olan Oranฤฑ (%) | – |
| Karลฤฑ Taraf | ฤฐstanbul Bรผyรผkลehir Belediyesi ฤฐstanbul Metropolitan Municipality |
| Karลฤฑ Taraf SPK Dรผzenlemelerine Gรถre ฤฐliลkili Taraf mฤฑdฤฑr? | Hayฤฑr (No) |
| Karลฤฑ Taraf ฤฐle Olan ฤฐliลkinin Niteliฤi | – |
| Varsa ฤฐลleme ฤฐliลkin Sรถzleลme Tarihi | – |
| Kira Sรผresi | Bir yฤฑl One year |
| รnemli Niteliklteki ฤฐลlem Kapsamฤฑnda Kullandฤฑrฤฑlacak Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Fiyatฤฑ | – |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendi mi? | Dรผzenlendi (Prepared) |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlenmediyse Nedeni | – |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendiyse Tarih ve Numarasฤฑ | 19.02.2026 BGYO-2512005 |
| Deฤerleme Raporunu Hazฤฑrlayan Deฤerleme Kuruluลunun รnvanฤฑ | Atak Gayrimenkul Deฤerleme A.ล. |
| Deฤerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.388.100 TL/ay TRY 1,388,100/month |
| ฤฐลlem Deฤerleme Raporundaki Sonuรงlara Uygun Gerรงekleลtirilmemiลse/Gerรงekleลtirilmeyecekse Gerekรงesi | mevcut kira bedeline gรถre %152 oranฤฑnda artฤฑล saฤlanmฤฑล olmasฤฑ nedeniyle taking into consideration the significant increase of 152% over the current rental fee |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimiz Yรถnetim Kurulu tarafฤฑndan, ลirketimiz portfรถyรผnde yer alan ve 2021 yฤฑlฤฑndan bu yana ฤฐstanbul Bรผyรผkลehir Belediyesi'ne kiralanmฤฑล bulunan, ฤฐstanbul ฤฐli Gaziosmanpaลa ฤฐlรงesi'ndeki รถฤrenci yurduna iliลkin olarak, ลirketimizin payฤฑna isabet eden 505.519,85 TL tutarฤฑndaki mevcut aylฤฑk kira bedelinin, taraflar arasฤฑnda varฤฑlan mutabakat รงerรงevesinde %152 oranฤฑnda artฤฑrฤฑlarak aylฤฑk 1.275.000 TL olarak revize edilmesine karar verildi.Revize edilen aylฤฑk kira bedeli, gayrimenkul iรงin hazฤฑrlanan son deฤerleme raporunda yer alan 1.388.100 TL tutarฤฑndaki aylฤฑk kira deฤerinin %8,15 altฤฑnda olup mevcut kira bedeline gรถre %152 oranฤฑnda artฤฑล saฤlanmฤฑล olmasฤฑ da dikkate alฤฑnarak, kira tespit davasฤฑ aรงฤฑlmamasฤฑna karar verildi.Sรถz konusu husus, III-48.1 sayฤฑlฤฑ Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑklarฤฑna ฤฐliลkin Esaslar Tebliฤi'nin 37'nci maddesinin birinci fฤฑkrasฤฑ uyarฤฑnca yapฤฑlacak ilk olaฤan genel kurul toplantฤฑsฤฑnda pay sahiplerinin bilgisine sunulacak. The Board of Directors of the Company has resolved to revise the current monthly rental fee attributable to the Company's share, amounting to TRY 505,519.85, for the student dormitory located in the Gaziosmanpaลa district of ฤฐstanbul, which has been leased to the ฤฐstanbul Metropolitan Municipality since 2021, by increasing it by 152% to TRY 1,275,000 per month pursuant to the mutual agreement reached between the parties.The revised monthly rental fee is approximately 8.15% lower than the monthly rental value of TRY 1,388,100 stated in the latest valuation report prepared for the property. Taking into consideration both the significant increase of 152% over the current rental fee and the limited difference between the revised rental fee and the appraised rental value, the Board of Directors has resolved not to initiate a rent determination lawsuit.This matter will be submitted for the information of the shareholders at the first ordinary general assembly meeting to be held pursuant to Article 37, paragraph one of the Communiquรฉ on Principles Regarding Real Estate Investment Trusts (III-48.1). This statement was translated into English for information purposes only. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
Bakฤฑrcฤฑ GYO tarafฤฑndan gรถnderilen son KAP bildirimleri
- Bakฤฑrcฤฑ Gayrimenkul’a baฤฤฑmsฤฑz yรถnetim kurulu รผyesi atandฤฑ
- Bakฤฑrcฤฑ GYO’nun esas sรถzleลmesinde yapฤฑlan deฤiลiklikler tescil edildi
- Bakฤฑrcฤฑ Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ 2026 yฤฑlฤฑ deฤerleme ลirketlerini seรงti
- Bakฤฑrcฤฑ Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn esas sรถzleลme tadili tescil edildi
- Bakฤฑrcฤฑ Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn esas sรถzleลme tadiline SPK uygun gรถrรผล verdi
