Tรผrkiye Cumhuriyet Merkez Bankasฤฑ’nฤฑn (TCMB) aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ verilere gรถre konut fiyatlarฤฑ eylรผl ayฤฑnda enflasyonun gerisinde kaldฤฑ. Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylฤฑk bazda yรผzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine รงฤฑktฤฑ, yฤฑllฤฑk bazda ise yรผzde 22,3 yรผkseldi. Bu artฤฑลa raฤmen konut fiyatlarฤฑ reel olarak yรผzde 5,7 geriledi.
Konut fiyat endeksi illere gรถre nasฤฑl deฤiลti
2023 yฤฑlฤฑ baz alฤฑnarak hesaplanan KFE, konutlarฤฑn kalite etkisinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล fiyat deฤiลimlerini ortaya koyuyor. Eylรผl ayฤฑnda ฤฐstanbul’da aylฤฑk yรผzde 2, Ankara’da yรผzde 0,1 ve ฤฐzmir’de yรผzde 1 artฤฑล kaydedildi. Yฤฑllฤฑk bazda ise ฤฐstanbul yรผzde 26,8 ile en yรผksek artฤฑลฤฑn gรถrรผldรผฤรผ il oldu. Ankara’da yฤฑllฤฑk artฤฑล yรผzde 22, ฤฐzmir’de yรผzde 21 seviyesinde gerรงekleลti.
ฤฐstatistiki Bรถlge Birimleri Sฤฑnฤฑflamasฤฑ’na gรถre yapฤฑlan bรถlgesel deฤerlendirmede, en yรผksek yฤฑllฤฑk konut fiyat artฤฑลฤฑ yรผzde 26,8 ile ฤฐstanbul bรถlgesinde รถlรงรผldรผ. En dรผลรผk artฤฑล ise yรผzde 15,3 ile Edirne, Kฤฑrklareli ve Tekirdaฤ’ฤฑ kapsayan bรถlgede kaydedildi.
Yeni kiracฤฑ kira endeksinde de reel gerileme gรถrรผldรผ
TCMB’nin aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ Yeni Kiracฤฑ Kira Endeksi (YKKE) eylรผlde aylฤฑk yรผzde 2,1 artฤฑล gรถsterdi. Endeks yฤฑllฤฑk bazda nominal olarak yรผzde 26,6 yรผkselirken, reel olarak yรผzde 2,4 azaldฤฑ. ฤฐstanbul’da aylฤฑk kira artฤฑลฤฑ yรผzde 3,5, Ankara’da yรผzde 0,6, ฤฐzmir’de yรผzde 1,1 olarak รถlรงรผldรผ.
Yฤฑllฤฑk karลฤฑlaลtฤฑrmada ฤฐstanbul yรผzde 35,5 ile en yรผksek kira artฤฑลฤฑnฤฑn yaลandฤฑฤฤฑ il oldu. Ankara’da yฤฑllฤฑk kira artฤฑลฤฑ yรผzde 25,1, ฤฐzmir’de yรผzde 23,7 seviyesinde gerรงekleลti. Bรถlgesel verilere gรถre en dรผลรผk yฤฑllฤฑk kira artฤฑลฤฑ yรผzde 18,8 ile Edirne, Kฤฑrklareli, Tekirdaฤ bรถlgesinde kaydedildi.
| Gรถsterge | Aylฤฑk deฤiลim | Yฤฑllฤฑk nominal deฤiลim | Yฤฑllฤฑk reel deฤiลim |
|---|---|---|---|
| Konut Fiyat Endeksi (KFE) | %1,2 | %22,3 | -%5,7 |
| Yeni Kiracฤฑ Kira Endeksi (YKKE) | %2,1 | %26,6 | -%2,4 |
Konut fiyatlarฤฑ eylรผlde ne kadar arttฤฑ?
TCMB verilerine gรถre Konut Fiyat Endeksi eylรผlde aylฤฑk yรผzde 1,2, yฤฑllฤฑk nominal olarak yรผzde 22,3 arttฤฑ. Ancak enflasyon etkisiyle yฤฑllฤฑk reel deฤiลim yรผzde 5,7 dรผลรผล olarak gerรงekleลti.
Hangi ilde konut fiyat artฤฑลฤฑ en yรผksek oldu?
Eylรผl ayฤฑnda yฤฑllฤฑk konut fiyat artฤฑลฤฑnฤฑn en yรผksek olduฤu il yรผzde 26,8 ile ฤฐstanbul oldu. Ankara yรผzde 22, ฤฐzmir ise yรผzde 21 ile ฤฐstanbul’u izledi.
