| ๐ฆ | Kurum | Deniz Yatฤฑrฤฑm |
| ๐ | Hisse | Turkcell (TCELL) |
| ๐ | Rapor Tarihi | 2026-10-23 |
Deniz Yatฤฑrฤฑm, 23 Ekim 2026 tarihli araลtฤฑrma notu kapsamฤฑnda Turkcell‘in (TCELL) ฤฐstanbul Finans Merkezi’nde gerรงekleลtireceฤi gayrimenkul alฤฑmฤฑnฤฑ sฤฑnฤฑrlฤฑ olumsuz olarak deฤerlendirdi.
Alฤฑmฤฑnฤฑn detaylarฤฑ
Turkcell, ฤฐstanbul Finans Merkezi’nde yer alan iki taลฤฑnmazฤฑ toplam 16.511.700.000 TL bedelle satฤฑn alma kararฤฑ aldฤฑ. Alฤฑmฤฑn bir bรถlรผmรผ ลirket tarafฤฑndan KDV hariรง 6.983.204.159 TL, diฤer bรถlรผmรผ ise baฤlฤฑ ortaklฤฑฤฤฑ Turkcell Teknoloji Araลtฤฑrma ve Geliลtirme A.ล. (TTECH) tarafฤฑndan KDV hariรง 9.528.495.841 TL bedelle gerรงekleลtirilecek.
Sรถz konusu adฤฑm, operasyonlarฤฑn tek รงatฤฑ altฤฑnda toplanmasฤฑ aรงฤฑsฤฑndan รถnemli gรถrรผlรผrken, yฤฑlฤฑn son รงeyreฤinde yaratacaฤฤฑ nakit รงฤฑkฤฑลฤฑ nedeniyle sฤฑnฤฑrlฤฑ olumsuz olarak deฤerlendirildi. Aynฤฑ dรถnemde takvimde yer alan 5G รถdemesinin de ek nakit รงฤฑkฤฑลฤฑna yol aรงacaฤฤฑ hatฤฑrlatฤฑldฤฑ.
Finansal gรถstergeler
Son aรงฤฑklanan finansal tablolara gรถre ลirketin net borcu 96,9 milyon TL, net borรง/FAVรK rasyosu ise 0,8x seviyesinde bulunuyordu. ลirket verilerine gรถre ise net borรง 44,5 milyon TL ve net borรง/FAVรK rasyosu 0,36x seviyesindeydi.
Genel deฤerlendirme
Deniz Yatฤฑrฤฑm’ฤฑn raporunda, gayrimenkul alฤฑmฤฑnฤฑn stratejik aรงฤฑdan olumlu bir รงerรงeve sunsa da kฤฑsa vadede nakit akฤฑลฤฑ รผzerinde baskฤฑ yaratabileceฤi yรถnรผnde bir genel deฤerlendirme yapฤฑldฤฑ.
***Bu iรงerik yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Yatฤฑrฤฑm kararlarฤฑnฤฑzฤฑ almadan รถnce yetkili finansal danฤฑลmanlarฤฑnฤฑza baลvurunuz.
