Salgฤฑn, arz talep dengesinin bozulmasฤฑ, yabancฤฑ etkisi… Bu nedenler baลta olmak รผzere birรงok ilde ev kiralarฤฑnda ciddi artฤฑล yaลandฤฑ.
ฤฐstanbul’un bazฤฑ semtlerinde son bir yฤฑlda artฤฑล oranฤฑ yรผzde 100’รผ รงoktan geรงmiล durumda. Hal bรถyle olunca bakanlฤฑk, bu konuya iliลkin yaptฤฑklarฤฑ bir รงalฤฑลmayฤฑ da kamuoyu ile paylaลtฤฑ. รlke genelinde 50 bin konutun ofise dรถnรผลtรผrebileceฤi aรงฤฑklandฤฑ.
Planlฤฑ Alanlar ฤฐmar Yรถnetmeliฤi’nde yapฤฑlan deฤiลikliฤi รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanฤฑ Murat Kurum duyurdu. Buna gรถre;
Ticaret konut parsellerinde yer alan iskรขn almฤฑล veya henรผz inลa aลamasฤฑnda olan ofis kullanฤฑmlฤฑ baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmlerin, parseldeki toplam โKonut Kullanฤฑmฤฑโ yรผzde 80โi geรงmeyecek ลekilde 01.07.2023 tarihine kadar konuta dรถnรผลebilmesine imkรขn saฤlanacak.
Bu sayede; yapฤฑlan araลtฤฑrmalara gรถre sadece ฤฐstanbulโda konut ve ticaret alanlarฤฑnda bulunup satฤฑlamayan veya kiralanamayan yaklaลฤฑk 1.5 milyon metrekare รผlke genelinde ise 4 milyon metrekare ofisin talep edilmesi halinde konuta dรถnรผลebilmesinin yolu aรงฤฑldฤฑ.
Bu durumda; konuta dรถnรผลmeye mรผsait olan ofislerin dรถnรผลmesi durumunda, ฤฐstanbulโda 10 bin, รผlke genelinde ise 40 bin adet yeni konut arzฤฑ oluลabilecek.
Yรถnetmeliฤe eklenen bir diฤer madde ile saฤlฤฑklฤฑ yaลam ve hareketliliฤi artฤฑrabilmek adฤฑna park alanlarฤฑ ile piknik ve rekreasyon alanlarฤฑnda betonarme temel iรงermeyen spor aletleri ile koลu ve yรผrรผyรผล parkurlarฤฑ yapฤฑlabilmesine imkan saฤlandฤฑ.
Yapฤฑlan bir diฤer dรผzenleme ile doฤalgaz hattฤฑ bulunan parsellerde yeni yapฤฑlacak binalarda her baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmรผn giriลine kadar doฤalgaz tesisatฤฑ yapฤฑlmasฤฑ zorunlu hale getirildi.
Bu sayede รถzellikle merkezi ฤฑsฤฑtma ve sฤฑcak su sistemi bulunan bazฤฑ yeni binalarda doฤalgaz tesisatฤฑnฤฑn bina giriลinde bฤฑrakฤฑlarak dairelere รงekilmemiล olmasฤฑ nedeniyle mutfak ocaklarฤฑnda doฤalgaz kullanamama sorunu รงรถzรผlecek.
Yine mevcut binalarda katฤฑ veya sฤฑvฤฑ yakฤฑtlฤฑ sistemlerde doฤalgaza geรงiล istenmesi halinde tadilat ruhsatฤฑ alma zorunluluฤu kaldฤฑrฤฑlarak bu konuda bazฤฑ yaลanan bรผrokratik sรผreรง basitleลtirilmekte, bazฤฑ binalarda bulunan eksiklikler nedeniyle tadilat alฤฑnamamasฤฑ sorunu ortadan kaldฤฑrฤฑlacak.
