Bahรงeลehir รniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araลtฤฑrmalar Merkeziโnin (BETAM) 2022 Martโa iliลkin aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ Kiralฤฑk Konut Piyasasฤฑ Raporu, kira fiyatlarฤฑndaki sert artฤฑลฤฑn sรผrdรผฤรผnรผ ortaya koydu.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre, รผlke genelinde ortalama kiralฤฑk konut ilan metrekare fiyatlarฤฑ mart ayฤฑnda yฤฑllฤฑk yรผzde 123,5 arttฤฑ ve ortalama kiralฤฑk konut ilan metrekare fiyatฤฑ 37,7 TLโye yรผkseldi.
Yฤฑllฤฑk kira artฤฑล oranฤฑ ฤฐzmirโde yรผzde 82,8, Ankaraโda yรผzde 116,1 olurken, ฤฐstanbulโda yรผzde 126,5 oldu. Ortalama kiralฤฑk konut ilan metrekare fiyatlarฤฑ ฤฐzmirโde 32,5 TL’ye yรผkselirken, Ankara’da 25,9 TL’ye ve ฤฐstanbul’da 53,9 TL’ye รงฤฑktฤฑ.
Tรผrkiye genelinde ortalama kiralฤฑk konut ilan metrekare fiyatฤฑndaki yฤฑllฤฑk artฤฑล oranฤฑ ลubatta ise yรผzde 84,2 olmuล; ortalama kiralฤฑk konut ilan metrekare fiyatฤฑ ise 30 TLโye yรผkselmiลti.ย
BETAM verilerine gรถre, en yรผksek yฤฑllฤฑk kira artฤฑลฤฑnฤฑn gรถrรผldรผฤรผ il yรผzde 166,6 ile Antalya oldu.
Bu ili yรผzde 126,5 ile ฤฐstanbul, yรผzde 117,5 ile Mersin, yรผzde 116,1 ile Ankara ve yรผzde 100,3 ile de Kocaeli takip etti.
En dรผลรผk kira artฤฑลฤฑnฤฑn gรถrรผldรผฤรผ iller ise Trabzon (yรผzde 48,2), Van (yรผzde 46,5), Malatya (yรผzde 43,5), Kahramanmaraล (yรผzde 36,9) ve Mardin (yรผzde 36) oldu.
รte yandan rapora gรถre, kiralฤฑk konut ilan sayฤฑsฤฑ geรงen aya kฤฑyasla รผlke genelinde yรผzde 0,6 (178 binden 177 bine), ฤฐstanbulโda yรผzde 1,8 (56 binden 55 bine), Ankaraโda yรผzde 0,2 (15.167’den 15.142’ye) azalmฤฑล, ฤฐzmirโde ise yรผzde 5,6 (18 binden 19 bine) yรผkseldi.
Raporda โรnceki aya kฤฑyasla, kiralฤฑk ilan sayฤฑsฤฑ yรผzde 0,6 (178 binden 177 bine) azalmฤฑล, kiralanan konut sayฤฑsฤฑ ise yรผzde 6,7 (45 binden 48 bine) artmฤฑลtฤฑrโ ifadelerine yer verildi.
Kiralฤฑk konut talebinin ise ลubat ayฤฑnda bรผyรผk bir deฤiลim gรถstermediฤi, ancak mart ayฤฑnda รถnemli bir oranda arttฤฑ. Buna gรถre, ลubatta 155,2 olan kiralฤฑk konut talep gรถstergesi martta 181’e yรผkseldi. Bรถylece kiralฤฑk konut talebi geรงen aya gรถre yรผzde 16,6 arttฤฑ.
BETAM raporunda bu duruma iliลkin โPiyasa reel kira fiyatlarฤฑnda son iki ayda meydana gelen artฤฑลlara raฤmen kiralฤฑk konut talebinin mart ayฤฑnda รถnemli รถlรงรผde artmฤฑล olmasฤฑ dikkat รงekmektedir. Bu baฤlamda kiralฤฑk konut talebinin nisan ve takip eden aylarda nasฤฑl seyredeceฤi รถnem kazanmฤฑลtฤฑrโ denildi.
