Bloomberg‘in haberine gรถre yabancฤฑnฤฑn Tรผrkiyeโden konut almasฤฑna aracฤฑlฤฑk eden acente ya da kiลiler yรผksek komisyon talep ederek yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑndan pay almaya รงalฤฑลฤฑyor. Ancak hem uluslararasฤฑ acenteler hem de gayrimenkul sektรถrรผ bu durumdan ลikรขyetรงi.
Yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑnda yรผksek komisyon รผcretleri ve hemen herkesin yabancฤฑya konut satabiliyor olmasฤฑ sektรถr temsilcilerini harekete geรงirdi.
Komisyonlar, bazฤฑ acenteler veya kiลiler tarafฤฑndan yรผzde 25-30โa kadar รงฤฑkabiliyor. Gayrimenkul Yurt Dฤฑลฤฑ Tanฤฑtฤฑm Derneฤi (GฤฐGDER) Baลkanฤฑ รmer Faruk Akbal, yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑndaki komisyon oranฤฑnฤฑn yรผzde 7 olarak belirlenmesi gerektiฤini sรถyleyerek Ticaret Bakanlฤฑฤฤฑ’na konuya iliลkin yรถnetmelik hazฤฑrlayฤฑp sunduklarฤฑnฤฑ ifade etti.
“Yรถnetmelik gรถrรผลmelerimiz baลladฤฑ”
GฤฐGDER Baลkanฤฑ รmer Faruk Akbal, Ticaret Bakanlฤฑฤฤฑ bรผnyesinde bulunan Uluslararasฤฑ Hizmet Genel Mรผdรผrlรผฤรผ ile beraber bir yรถnetmelik hazฤฑrladฤฑklarฤฑnฤฑ ve bu yรถnetmeliฤi bakanlฤฑฤa sunduklarฤฑnฤฑ sรถyledi.
Akbal, โDรผnya genelinde yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑya gayrimenkul satฤฑลฤฑnda komisyonlar yรผzde 7โdir. Tรผrkiyeโde bu konuya iliลkin herhangi bir kural veya yรถnetmelik yok. Dolayฤฑsฤฑyla bazฤฑ acenteler tarafฤฑndan art niyetli bir ลekilde komisyonlar รงok yรผksek oranda alฤฑnฤฑyor veya alฤฑnmaya รงalฤฑลฤฑlฤฑyor. Tรผrkiyeโde yabancฤฑya gayrimenkul satฤฑลฤฑnda alฤฑnan komisyonlarฤฑn yรผzde 7 oranฤฑnda olmasฤฑ gerektiฤini dรผลรผnรผyoruz. Ticaret Bakanlฤฑฤฤฑ bรผnyesinde bulunan Uluslararasฤฑ Hizmet Genel Mรผdรผrlรผyle bir yรถnetmelik hazฤฑrladฤฑk ve bakanlฤฑฤฤฑmฤฑza yรถnetmeliฤi sunduk. Yรถnetmeliฤin iรงerisinde yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑ yapan acentelerin lisanslฤฑ hale getirilmesi, รงalฤฑลanlarฤฑn teknik aรงฤฑdan kapsamlฤฑ bir eฤitim alasฤฑ, sektรถrdeki istihdamฤฑn uluslararasฤฑ kalifiyede olmasฤฑ ve komisyonlarฤฑn satฤฑcฤฑdan deฤil alฤฑcฤฑdan alฤฑnmasฤฑ gibi maddeler bulunuyor.โ dedi.
โKomisyonlar satฤฑcฤฑdan deฤil alฤฑcฤฑdan alฤฑnsฤฑnโ
ฤฐstanbul Homes Genel Mรผdรผrรผ Bayram Tekรงe, Tรผrkiyeโde yabancฤฑya gayrimenkul satฤฑลฤฑnda komisyonlarฤฑn satฤฑcฤฑdan deฤil alฤฑcฤฑndan alฤฑnmasฤฑ gerektiฤini sรถyleyerek sรถzlerine ลรถyle devam etti: “Avrupaโda komisyonlar satฤฑcฤฑdan deฤil alฤฑcฤฑdan alฤฑnฤฑyor. Tรผrkiyeโde bu sistem tam tersi. Oysa biz ihracatฤฑn bir alanฤฑnฤฑ gerรงekleลtiriyoruz. Komisyonlar alฤฑcฤฑdan alฤฑnฤฑrsa sistem uluslararasฤฑ alanlarda olduฤu gibi iลlemiล olur. Sektรถrรผmรผzden yรผzde 7 komisyon alฤฑnmasฤฑ bizler iรงin รงok makul. รรผnkรผ bazฤฑ kรถtรผ niyetli acenteler sektรถrdeki komisyon fiyatlarฤฑnฤฑ iki รผรง katฤฑna รงฤฑkartarak haksฤฑz rekabet ortamฤฑ oluลturuyor. Bizler bu konuda gereken neyse yapฤฑlmasฤฑnฤฑ istiyoruz.โ dedi.
โYabancฤฑya konut satฤฑลฤฑ Ocakโta yรผzde 56 arttฤฑโ
TรฤฐK verilerine gรถre, yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑ Ocak ayฤฑnda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 56,5 artarak 4 bin 186 oldu. Ocak ayฤฑnda toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงinde yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลฤฑnฤฑn payฤฑ yรผzde 4,7 oldu.
Yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑnda ilk sฤฑrayฤฑ bin 771 konut satฤฑลฤฑ ile ฤฐstanbul aldฤฑ. ฤฐstanbul’u sฤฑrasฤฑyla 914 konut satฤฑลฤฑ ile Antalya, 269 konut satฤฑลฤฑ ile Ankara izledi.
Ocak ayฤฑnda ฤฐran vatandaลlarฤฑ Tรผrkiye’den 761 konut satฤฑn aldฤฑ. ฤฐran vatandaลlarฤฑnฤฑ sฤฑrasฤฑyla 513 konut ile Irak, 479 konut ile Rusya Federasyonu vatandaลlarฤฑ izledi.
