Amsterdam Belediye Meclisi, bu uygulama ile konut sฤฑkฤฑntฤฑsฤฑ yaลanan kentte, yรผksek kira beklentisi ya da uzun sรผren tadilatlar nedeniyle evlerin boล kalmasฤฑnฤฑn รถnรผne geรงmeyi amaรงlฤฑyor.
BBC Tรผrkรงe‘nin haberine gรถre kent yรถnetimi, 2017’den bu yana konut ve boล evler sorunu รผzerinde รงalฤฑลฤฑyor. รzellikle ฤฐngiltere’nin Avrupa Birliฤi’nden (AB) รงฤฑkmasฤฑ (Brexit) sonrasฤฑ รงok sayฤฑda ลirket ve kurumun Londra’dan Amsterdam’a taลฤฑnmasฤฑ, konut sorununu artmasฤฑna katkฤฑda bulundu.
Son 2 yฤฑlda Amsterdam’daki 10 bin ev, sahibi tarafฤฑndan kullanฤฑlmak yerine, yรผksek fiyattan kiralandฤฑ. Amsterdam’da aylฤฑk ev kiralarฤฑ ortalama bin 500 euro civarฤฑnda.
Kentteki ev sahiplerinin รถnemli bir kฤฑsmฤฑ, yรผksek kira beklentisi nedeniyle evlerini uzun sรผre boล tutuyor. Hollanda ฤฐstatistik Kurumu (CBS) verilerine gรถre, Amsterdam’daki evlerin yaklaลฤฑk yรผzde 6’sฤฑ uzun sรผredir boล.ย
Yรผksek kira beklentisi veya uzun sรผren tadilatlar nedeniyle evlerin boล kalmasฤฑ, konut krizinin daha da bรผyรผmesine yol aรงฤฑyor. Bu nedenle Amsterdam Belediye Meclisi, evini bilerek boล tutan mรผlk sahiplerine karลฤฑ harakete geรงme kararฤฑ aldฤฑ.
Daha รถnce yasal boลluk nedeniyle ev sahiplerine yรถnelik zorlayฤฑcฤฑ uygulama ya da cezai yaptฤฑrฤฑm sรถz konusu deฤildi. Ancak Amsterdam Belediye Meclisi’nde kabul edilen yeni รถneri ile artฤฑk bu mรผmkรผn hale geldi.
Bir ev boลaldฤฑktan sonra 3 ay iรงinde belediye yetkilileri ev sahibi ile gรถrรผลmeye baลlayacak. Belediyenin belirlediฤi bir sรผre iรงinde mรผlk sahibi, evi yeniden yaลanabilir duruma getirecek.
Ev sahipleri, mรผmkรผn olan en kฤฑsa sรผre iรงinde yeni bir kiracฤฑ bulmak iรงin ellerinden her ลeyi yapmak zorunda olacak. Mรผlk sahipleri, geรงici kiralama baลvurusu yapmaya da zorlanacak. Tadilat yapฤฑlacak veya yฤฑkฤฑlacak evler de, geรงici bir sรผre kiraya verilecek.
6 ayda bildirmeyene para cezasฤฑ
Evlerinin boล olduฤunu 6 ay iรงinde belediyeye bildirmeyen mรผlk sahipleri, “kriz ve kurtarma yasasฤฑ” uyarฤฑnca para cezasฤฑna รงarptฤฑrฤฑlacak.
Belirlenen sรผrede kiralanmayan evlerin, belediye tarafฤฑndan belirlenen “piyasaya dayalฤฑ kira bedeli” รผzerinden kiraya verilmesi dayatฤฑlacak. Bรถylece, ev sahiplerinin yรผksek kira bedeli istemesi ya da daha fazla รถdemeye istekli bir kiracฤฑ beklemek iรงin uzun sรผre evlerini boล tutmalarฤฑ engellenecek.
Belediyeye gรถre, son yฤฑllarda konut sฤฑkฤฑntฤฑsฤฑ ve artan fiyatlar nedeniyle รงok sayฤฑda kiลi sadece kiraya vermek iรงin Amsterdam’da ev satฤฑn alฤฑyor.
Bu nedenle belediye, ev satฤฑn almaya da yeni koลullar getirdi. Nisan ayฤฑndan itibaren deฤeri 512 bin euroya kadar olan bir ev satฤฑn alan kiลiler, en az 4 yฤฑl boyunca bu evde oturmak zorunda olacak.
Amsterdam Belediye Meclisi รผyesi Jakob Wedemeijer’e gรถre, kent bir konut krizi iรงinde. Wedemeijer, Hollanda medyasฤฑna, “Bu dรผzenleme ile birlikte, mal sahiplerini piyasaya dayalฤฑ bir kira karลฤฑlฤฑฤฤฑnda ev kiralamaya zorlayabiliriz. Pahalฤฑ kiralฤฑk evlere talep yoksa, kiranฤฑn dรผลmesi gerekir” dedi.
