Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre ฤฐngiltere merkezli kรผresel gayrimenkul danฤฑลmanlฤฑk ลirketi Knight Frank, global konut fiyatlarฤฑ endeksi 2021 ilk รงeyrek sonuรงlarฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ.
Dรผnyadaki 150 kenti kapsayan rapora gรถre, Tรผrkiyeโnin รผรง bรผyรผk ลehri listeye damgasฤฑnฤฑ vurdu.
Son 12 aylฤฑk fiyat deฤiลimine bakฤฑldฤฑฤฤฑnda dรผnyada konutlarฤฑn en fazla deฤer kazandฤฑฤฤฑ ลehir yรผzde 33.9 ile ฤฐzmirโฆ Ankara yรผzde 30.3 ile ikinci oldu. Yeni Zelanda’nฤฑn Wellington kenti yรผzde 30.1 ile รผรงรผncรผ sฤฑrada yer bulurken, ฤฐstanbul yรผzde 28.8 ile dรถrdรผncรผ sฤฑrada yer aldฤฑ.
Tรผrkiye’deki konut fiyat artฤฑลlarฤฑnฤฑn arkasฤฑnda yรผksek enflasyon ve Tรผrk Lirasฤฑ’ndaki deฤer kaybฤฑnฤฑn olduฤu ifade ediliyor.
SON 14 YILIN REKORU
Kentsel konut fiyatlarฤฑ 2007’den bu yana en yรผksek artฤฑลฤฑnฤฑ kaydederken listedeki 150 ลehrin 43’รผnde yรผzde 10’un รผzerinde yฤฑllฤฑk artฤฑล gรถrรผldรผ.
Knight Frank raporuna gรถre, 150 kentte konut fiyatlarฤฑ 2021 yฤฑlฤฑ Mart ayฤฑ sonu son bir yฤฑlda olarak ortalama yรผzde 7.4 arttฤฑ.
Fiyatlarฤฑn en รงok dรผลtรผฤรผ yer yรผzde 4.4 ile Dubai oldu.
DรNYA METROPOLLERฤฐNDE DURUM
Amerika Birleลik Devletleri’ndeki konut fiyatlarฤฑna bakฤฑldฤฑฤฤฑnda Boston’da yรผzde 14.8, Washington’da yรผzde 12.2, Los Angeles’ta yรผzde 13.4, New York’ta yรผzde 12.3, Miami’de yรผzde 12.2 ve San Francisco’da yรผzde 12.1’lik fiyat artฤฑลฤฑ gรถrรผldรผ.
Avrupa baลkentlerinde ise Paris’te yรผzde 6.3, Berlin’de yรผzde 5.9, Londra’da yรผzde 3.9 artฤฑล gรถrรผlรผrken, Lizbon’da yรผzde 3.8, Madrid’de yรผzde 1.5’lik dรผลรผล gรถrรผldรผ.
Moskova’da konut fiyatlarฤฑ yรผzde 22.4 artarken, St. Petersburg’da ise bu oran yรผzde 22.1 oldu.
Asya gayrimenkul pazarฤฑnda ise Seul’de yรผzde 26.1’lรผk konut fiyat artฤฑลฤฑyla รถne รงฤฑktฤฑ.
TรRKฤฐYE ZฤฐRVEDE
Knight Frank tarafฤฑndan hazฤฑrlanan kรผresel konut fiyatlarฤฑ endeksine gรถre, 2021 ilk รงeyreฤi itibariyle konut fiyatlarฤฑ en รงok artan รผlke Tรผrkiye olmuลtu. Bu dรถnemde Tรผrkiyeโde konut fiyatlarฤฑnฤฑn yรผzde 32 arttฤฑฤฤฑ gรถrรผldรผ. Tรผrkiyeโyi yรผzde 22.1 artฤฑลla Yeni Zelanda, yรผzde 16.6 artฤฑลla Lรผksemburg izledi.
Pandeminin yarattฤฑฤฤฑ saฤlฤฑk krizine karลฤฑ ekonomilerin parasal ve mali teลviklerle desteklenmesi dรผnya รงapฤฑnda gayrimenkul patlamasฤฑna yol aรงtฤฑ. Balon endiลeleri artarken bazฤฑ รผlkeler gayrimenkul piyasalarฤฑnฤฑ soฤutmaya yรถnelik adฤฑmlar atฤฑyor.
Rapora gรถre, hรผkรผmetler konut fiyatlarฤฑnฤฑ baskฤฑlamak iรงin daha mรผdahaleci bir duruล sergiliyor. Yeni Zelanda, Kanada, รin, Gรผney Kore ve ฤฐrlanda, fiyat artฤฑลฤฑnฤฑ frenlemek iรงin 2021’in ilk yarฤฑsฤฑnda bazฤฑ yasal dรผzenlemelere imza attฤฑ.
