Hepsiemlak’tan yapฤฑlan aรงฤฑklamada, platformun รผlke genelindeki verilerinden oluลturduฤu Temmuz 2021 Emlak Endeksi’nin sonuรงlarฤฑ paylaลฤฑldฤฑ.
Buna gรถre, temmuzda รถnceki aya gรถre satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ en รงok yรผzde 8,2 ile Yalova’da artarken, onu yรผzde 7,9 ile Muฤla izledi. Sรถz konusu iki ili, yรผzde 7,3 ile Sakarya, yรผzde 5 ile Dรผzce, yรผzde 4,9 ile Adana, yรผzde 4,5 ile Bursa, yรผzde 4,1 ile Konya, yรผzde 3,9 ile Denizli, yรผzde 3,6 ile Karaman, yรผzde 3,5 ile Gaziantep takip etti.
En yรผksek fiyat artฤฑลฤฑ yaลanan ilk 10 ilden 3’รผ Marmara Bรถlgesi’nde yer aldฤฑ.
En bรผyรผk 5 ilde yatฤฑrฤฑmcฤฑsฤฑna en รงok Bursa kazandฤฑrฤฑrken, onu yรผzde 2,9 ile ฤฐstanbul, yรผzde 2,8 ile Ankara, yรผzde 2,4 ile Antalya, yรผzde 0,7 ile ฤฐzmir izledi.
Tรผrkiye’nin yรผkseliลe geรงen ilรงeleri
ฤฐlรงeler bazฤฑnda inceleme yapฤฑldฤฑฤฤฑnda sรถz konusu dรถnemde fiyat artฤฑลฤฑnda baลฤฑ yรผzde 27,3 ile Gaziosmanpaลa รงekti.
Fiyat artฤฑลฤฑ Yalova Merkez’de yรผzde 0,1, ฤฐzmir Foรงa’da yรผzde 10, Esenler’de yรผzde 9,2, Baฤcฤฑlar’da yรผzde 9,1, Antalya Dรถลemealtฤฑ’nda yรผzde 8,8 Beyoฤlu’nda yรผzde 8,7 Baลakลehir’de yรผzde 8,1, Konya Selรงuklu ve ฤฐzmir รiฤli’de yรผzde 8 olarak gerรงekleลti.
Ankara’da temmuzda en satฤฑlฤฑk konut fiyat artฤฑลฤฑnda zirvede yรผzde 5,1 ile Polatlฤฑ yer alฤฑrken, onu yรผzde 3,9 ile รankaya, yรผzde 3,8 ile Keรงiรถren, yรผzde 3,3 ile Altฤฑndaฤ, yรผzde 3 ile Etimesgut izledi.
ฤฐzmir’de ise Foรงa ve รiฤli’yi yรผzde 6,4 ile Kemalpaลa, yรผzde 3,6 ile Menderes, yรผzde 3,4 ile Balรงova takip etti. Antalya’da Dรถลemealtฤฑ dฤฑลฤฑnda en รงok fiyat artฤฑลฤฑ sฤฑrasฤฑyla Konyaaltฤฑ, Kepez, Alanya ve Manavgat’ta yaลandฤฑ.
Bursa’da ise ลampiyon yรผzde 5,9 artฤฑลla Nilรผfer olurken, onu Mudanya, Yฤฑldฤฑrฤฑm ve Osmangazi izledi.
“Marmara Bรถlgesi’ne talep artฤฑyor”
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen Hepsiemlak Genel Mรผdรผrรผ Zeynep Tandoฤan, temmuz verilerinin Marmara Bรถlgesi’ne talep artฤฑลฤฑ olduฤunu gรถsterdiฤini belirterek, en yรผksek artฤฑล yaลanan ilk 10 il sฤฑralamasฤฑnda Bursa, Sakarya ve Yalova’nฤฑn yรผkseliลe geรงen iller arasฤฑnda yer aldฤฑฤฤฑnฤฑ bildirdi.
Bursa’da sanayinin sรผrekli geliลmesi ve bรผyรผk fabrikalarฤฑn olmasฤฑnฤฑn talebi etkileyen en รถnemli faktรถrler arasฤฑnda yer aldฤฑฤฤฑnฤฑ kaydeden Tandoฤan, Nilรผfer ilรงesinde Kayapa, Balkan ve Dumlupฤฑnar gibi mahallelerin yeni imara aรงฤฑldฤฑฤฤฑnฤฑ ve sฤฑfฤฑr konutlara ilgi olduฤunu, Mudanya ve Gemlik’in deniz kenarฤฑnda olmasฤฑ nedeniyle tercih edildiฤini anlattฤฑ.
Tandoฤan, Sakarya’da geรงen yฤฑl gerรงekleลtirilen faiz indiriminden sonra sฤฑfฤฑr konut inลaatlarฤฑnฤฑn baลladฤฑฤฤฑnฤฑ anฤฑmsatarak, konutlarฤฑn yakฤฑn zamanda tamamlanmasฤฑnฤฑn fiyatlarฤฑ artฤฑrdฤฑฤฤฑnฤฑ, Sapanca ve Serdivan’a yabancฤฑlarฤฑn yoฤun ilgisinin bulunduฤunu, Karasu’ya ilginin salgฤฑn dรถneminde arttฤฑฤฤฑnฤฑ bildirdi.
Yalova’da konut piyasasฤฑnฤฑn her yฤฑl yaz dรถneminde hareketlendiฤini aktaran Tandoฤan, bรผyรผk ลehirlerde yaลayฤฑp uygun fiyata yazlฤฑk arayanlarฤฑn son dรถnemde Yalova’yฤฑ รถzellikle tercih ettiฤini kaydetti.
Tandoฤan, “ฤฐstanbul’a baktฤฑฤฤฑmฤฑzda ise Gaziosmanpaลa’da son bir ayda รงok yรผksek bir artฤฑล gรถze รงarpฤฑyor. Bรถlgedeki markalฤฑ konut projeleri artฤฑk gelen kiralฤฑk talebini karลฤฑlayamayacak duruma geldi. Yeni proje inลaatlarฤฑnฤฑn hareketlenmesiyle arz-talep dengesi oluลtuฤunda fiyat artฤฑลlarฤฑ da normal seviyelerine gelecektir.” aรงฤฑklamasฤฑnda bulundu.
