ABD inลaat harcamalarฤฑ, Aฤustos ayฤฑnda beklenmedik bir toparlanma yaลadฤฑ. Bu yรผkseliล, yรผksek mortgage (konut kredisi) oranlarฤฑnฤฑn tek ailelik konut inลaatฤฑnฤฑ olumsuz etkilemeye devam etmesi nedeniyle artan konut yenileme รงalฤฑลmalarฤฑndan kaynaklanmฤฑล olabilir. ABD inลaat harcamalarฤฑnฤฑn beklenenin aksine yรผkselmesi piyasada sรผrpriz yarattฤฑ.
Ticaret Bakanlฤฑฤฤฑ Nรผfus Sayฤฑmฤฑ Bรผrosu Pazartesi gรผnรผ yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, inลaat harcamalarฤฑnฤฑn Temmuz ayฤฑnda yรผzde 0,2 artฤฑลla yukarฤฑ yรถnlรผ revize edildikten sonra, Aฤustos’ta da yรผzde 0,2 arttฤฑฤฤฑnฤฑ bildirdi. Reuters‘ฤฑn anketine katฤฑlan ekonomistler ise inลaat harcamalarฤฑnฤฑn yรผzde 0,1 azalacaฤฤฑnฤฑ tahmin etmiลti.
Harcamalar, Aฤustos ayฤฑnda yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 1,6 azaldฤฑ. Baลlangฤฑรงta 1 Ekim’de yayฤฑnlanmasฤฑ planlanan rapor, federal hรผkรผmetin 43 gรผn sรผren rekor dรผzeydeki kapanmasฤฑ nedeniyle ertelendi. Bu, ertelenen raporlarฤฑn yayฤฑnlanan ilkiydi. Eylรผl ayฤฑ aylฤฑk istihdam raporu ise Perลembe gรผnรผ yayฤฑnlanacak.
ABD inลaat harcamalarฤฑnda konut yenileme harcamalarฤฑ etkili oldu
รzel inลaat projelerine yapฤฑlan harcamalar Aฤustos ayฤฑnda yรผzde 0,3 arttฤฑ. Konut inลaatฤฑna yapฤฑlan yatฤฑrฤฑm yรผzde 0,8 artฤฑล kaydetti. Ancak yeni tek ailelik konut projelerine yapฤฑlan harcamalar yรผzde 0,4 dรผลรผล gรถsterdi. Konut piyasasฤฑnฤฑn kรผรงรผk bir bรถlรผmรผnรผ oluลturan รงok ailelik konut birimlerine yapฤฑlan harcamalar ise yรผzde 0,2 arttฤฑ.
Konut kredisi faizleri dรผลรผลte
Tek ailelik konut inลaatฤฑndaki yatฤฑrฤฑm dรผลรผลรผ, konut inลaatฤฑndaki artฤฑลฤฑn muhtemelen yenileme รงalฤฑลmalarฤฑndan kaynaklandฤฑฤฤฑnฤฑ gรถsteriyor.
Mortgage finansmanฤฑ kurumu Freddie Mac’in verilerine gรถre, Federal Rezerv faiz indirimlerine yeniden baลlamasฤฑyla mortgage faizleri Aฤustos ayฤฑndaki yรผksek seviyelerinden gerilemeye baลladฤฑ. Bu durum, Eylรผl ayฤฑnda ABD inลaat harcamalarฤฑ faaliyetlerini artฤฑrabilir.
Faiz indirimleri belirsizliฤi ve yeni konut stoku
Ancak, ABD merkez bankasฤฑ yetkilileri รถnรผmรผzdeki ay faizleri tekrar dรผลรผrme konusunda isteksiz olduklarฤฑnฤฑ belirtince, mortgage faizleri dรผลรผลรผnรผ durdurdu. Zayฤฑf iล gรผcรผ piyasasฤฑ da potansiyel ev alฤฑcฤฑlarฤฑnฤฑ kenara itiyor. Aฤustos ayฤฑnda yeni konut stoฤu arttฤฑ. Bu durum, inลaatรงฤฑlarฤฑ yeni projeler รผstlenmekten caydฤฑrabilir ve gelecekteki ABD inลaat harcamalarฤฑ รผzerinde baskฤฑ oluลturabilir.
Ofisler ve fabrikalar gibi รถzel konut dฤฑลฤฑ yapฤฑlara yapฤฑlan yatฤฑrฤฑmlar Aฤustos ayฤฑnda yรผzde 0,3 dรผลtรผ. Kamu inลaat projelerine yapฤฑlan harcamalarda deฤiลiklik olmadฤฑ.
Eyalet ve yerel yรถnetimlerin inลaat harcamalarฤฑ da deฤiลmezken, federal hรผkรผmet projelerine yapฤฑlan harcamalar yรผzde 0,8 azaldฤฑ. Genel ekonomik gรถrรผnรผm ABD inลaat harcamalarฤฑ iรงin karฤฑลฤฑk sinyaller vermektedir.
