National Association of Realtors (NAR), temmuz ayฤฑna iliลkin ikinci el konut satฤฑล verilerini aรงฤฑkladฤฑ.
Buna gรถre, รผlkede ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ, temmuzda mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak aylฤฑk bazda yรผzde 5,9 azalarak 4,81 milyona dรผลtรผ.
Dรผลรผลรผnรผ altฤฑncฤฑ aya taลฤฑyan ikinci el konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn 4,89 milyon seviyesinde gerรงekleลmesi รถngรถrรผlรผyordu.
Mayฤฑs 2020’den bu yana en dรผลรผk seviyeye inen ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ, haziranda da yรผzde 5,5 azalฤฑลla 5,11 milyona gerilemiลti.
รlkede ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ, temmuzda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre de yรผzde 20,2’lik azalฤฑล gรถsterdi.
ABD’de ikinci el piyasasฤฑnda medyan konut fiyatlarฤฑ ise temmuzda yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 10,8 artarak 403 bin 800 dolara yรผkseldi.
“Konut durgunluฤuna tanฤฑk oluyoruz”
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen NAR Baลekonomisti Lawrence Yun, konut satฤฑลlarฤฑnda devam eden dรผลรผลรผn, mortgage (konut kredisi) faiz oranฤฑnฤฑn haziran baลฤฑnda yรผzde 6’lฤฑk zirveye ulaลmasฤฑndan kaynaklandฤฑฤฤฑnฤฑ belirtti.
Yun, mortgage oranlarฤฑ yรผzde 5’e doฤru gerilediฤi iรงin konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yakฤฑnda istikrara kavuลabileceฤini kaydetti.
Lawrence Yun, “Dรผลen konut satฤฑลlarฤฑ ve inลaatฤฑ aรงฤฑsฤฑndan bir konut durgunluฤuna tanฤฑk oluyoruz.” deฤerlendirmesinde bulundu.
Bu durgunluฤun konut fiyatlarฤฑnda sรถz konusu olmadฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Yun, konut stokunun kฤฑsฤฑtlฤฑ kalmaya ve fiyatlarฤฑn ulusal รถlรงekte artmaya devam ettiฤini aktardฤฑ.
ABD’de hafta baลฤฑnda aรงฤฑklanan verilere gรถre, รผlkede konut baลlangฤฑรงlarฤฑ temmuzda yรผzde 9,6 azalฤฑลla ลubat 2021’den bu yana kaydedilen en dรผลรผk seviyeye inmiลti. ฤฐnลaat izinleri de aynฤฑ dรถnemde aylฤฑk bazda yรผzde 1,3 azalarak Eylรผl 2021’den bu yana en dรผลรผk seviyeyi kaydetmiลti.
รte yandan, ABD’de mortgage talebi, faiz oranlarฤฑnฤฑn arttฤฑฤฤฑ ve konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yavaลladฤฑฤฤฑ bir dรถnemde 22 yฤฑlฤฑn en dรผลรผk seviyesindeki seyrini sรผrdรผrรผyor.
Mortgage Bankalar Birliฤi’nin (MBA) dรผn aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ verilere gรถre, mortgage baลvurularฤฑ geรงen hafta bir รถnceki haftaya kฤฑyasla yรผzde 2,3 azalmฤฑลtฤฑ.
