S&P CoreLogic Case-Shiller, ekim ayฤฑna iliลkin ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayฤฑmladฤฑ. Buna gรถre, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, ekimde geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla yรผzde 9,2 arttฤฑ.
Konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑลฤฑn รถnceki aylara kฤฑyasla yavaลlamaya devam ettiฤine iลaret eden endeks, eylรผlde yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 10,7’lik artฤฑล kaydetmiลti.
Ulusal konut fiyat endeksi ekimde aylฤฑk bazda ise mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,3 azaldฤฑ.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarฤฑna iliลkin endeks de ekimde yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 8,6 arttฤฑ. Piyasa beklentilerin รผzerinde gerรงekleลen endeksin, bu dรถnemde yรผzde 8,2 artmasฤฑ bekleniyordu. Ekim 2020’den bu yana en dรผลรผk artฤฑลฤฑ kaydeden endeks, eylรผlde yรผzde 10,4 artmฤฑลtฤฑ.
Endeks ekimde aylฤฑk bazda ise mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,5 azaldฤฑ. Piyasa beklentileri endeksin bu dรถnemde aylฤฑk yรผzde 1,1 azalmasฤฑ yรถnรผndeydi. Endeks, eylรผlde de aylฤฑk yรผzde 1,3 azalmฤฑลtฤฑ.
Endeksteki 20 kent arasฤฑnda konut fiyatlarฤฑnฤฑn en fazla yรผkseldiฤi kentler, yรผzde 21 ile Miami, yรผzde 20,5 ile Tampa ve yรผzde 15 ile Charlotte oldu.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen S&P DJI Genel Mรผdรผrรผ Craig Lazzara, ABD’de konut fiyatlarฤฑnฤฑn ekimde art arda dรถrdรผncรผ kez dรผลtรผฤรผnรผ belirtti.
ABD Merkez Bankasฤฑ faiz oranlarฤฑnฤฑ yรผkseltmeye devam ederken, mortgage (konut kredisi) faiz oranlarฤฑnฤฑn konut fiyatlarฤฑ iรงin “ters rรผzgar” oluลturmaya devam ettiฤini kaydeden Lazzara, zorlu bir makroekonomik ortama dair devam eden beklentiler gรถz รถnรผne alฤฑndฤฑฤฤฑnda konut fiyatlarฤฑnฤฑn zayฤฑflamaya devam edebileceฤini aktardฤฑ.
