ABD’de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, nisanda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 0,2 geriledi.
S&P CoreLogic Case-Shiller, nisan ayฤฑna ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayฤฑmladฤฑ.
Buna gรถre, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, nisanda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla yรผzde 0,2 dรผลtรผ. Endeks, martta yฤฑllฤฑk bazda yรผzde 0,7’lik yรผkseliล kaydetmiลti.
Ulusal konut fiyat endeksi, nisanda aylฤฑk bazda ise mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,5 arttฤฑ.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarฤฑna iliลkin endeks ise nisanda yฤฑllฤฑk yรผzde 1,7 dรผลtรผ. Piyasa beklentilerinden az gerileyen endeksin bu dรถnemde yรผzde 2,6 azalmasฤฑ bekleniyordu. รst รผste iki aydฤฑr dรผลen endeks, martta da yรผzde 1,1 azalฤฑล kaydetmiลti.
Sรถz konusu dรถnemde endeks, aylฤฑk bazda da mevsim etkilerinden arฤฑndฤฑrฤฑlmฤฑล olarak yรผzde 0,9 arttฤฑ.
Endeksteki 20 kent arasฤฑnda konut fiyatlarฤฑnฤฑn yฤฑllฤฑk bazda en fazla yรผkseldiฤi kentler; yรผzde 5,2 ile Miami, yรผzde 4,1 ile Chicago ve yรผzde 3,5 ile Atlanta oldu.
Aynฤฑ dรถnemde konut fiyatlarฤฑ Seattle’da yรผzde 12,4, San Francisco’da yรผzde 11,1, Las Vegas’ta yรผzde 6,6, Phoenix’te yรผzde 6,1, San Diego’da yรผzde 5,6, Portland’da yรผzde 5,2, Denver’de yรผzde 4,5 ve Los Angeles’ta yรผzde 3,2 azaldฤฑ.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen S&P DJI Genel Mรผdรผrรผ Craig Lazzara, ABD konut piyasasฤฑnฤฑn nisanda gรผรงlenmeye devam ettiฤini belirterek, konut fiyatlarฤฑnฤฑn geรงen yฤฑl haziranda zirve yaptฤฑฤฤฑnฤฑ, ocak ayฤฑna kadar gerilediฤini ve sonra toparlanmaya baลladฤฑฤฤฑnฤฑ anฤฑmsattฤฑ.
Konut fiyatlarฤฑnda Haziran 2022’de baลlayan dรผลรผลรผn bu yฤฑl ocakta sona erdiฤini belirtmek iรงin nisan verilerinin bu iddiayฤฑ desteklemesi gerektiฤine dikkati รงeken Lazzara, “รnรผmรผzdeki aylarda bu gรถrรผล iรงin daha fazla destek gรถrรผp gรถrmeyeceฤimiz, piyasanฤฑn mevcut ipotek oranlarฤฑnฤฑn yarattฤฑฤฤฑ zorluklarฤฑ ve devam eden ekonomik zayฤฑflฤฑk olasฤฑlฤฑฤฤฑnฤฑ ne kadar iyi idare ettiฤine baฤlฤฑ olacak.” deฤerlendirmesinde bulundu.
