ABD‘deki boş ofis alanları, ihtiyaçların hibrit çalışma düzenleriyle değişmeye devam etmesi nedeniyle ilk çeyrekte yeni bir zirveye ulaştı.
Moody’s Analytics yayınladığı bir raporda, 2023’ün dördüncü çeyreğinde %19,6 olan boş ofis oranının %19,8’e yükselerek rekor kırdığını açıkladı. Firma, artışa rağmen ilk verilerin ticari gayrimenkul için istikrarlı bir çeyreğe işaret ettiğini belirtti.
Kiracı sayısı azalmaya devam ederken, hibrit çalışma modeli daha kalıcılaşarak ofis sektörüne darbe vuruyor. Federal Reserve’in faiz artırım döngüsü de ticari gayrimenkule zarar verdi. Moody’s’e göre, sektördeki zorluklar boşluk oranlarını 1986 ve 1991’deki tarihi zirvelerin ötesine taşıdı ve muhtemelen daha fazlası için yer var.
