Aฤaoฤlu Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Ali Aฤaoฤlu, “Avrupa’nฤฑn En Bรผyรผk Yaลam Projesi” olarak adlandฤฑrdฤฑฤฤฑ, Bodrum’da 12 milyon metrekarelik alanda hayata geรงirilecek olan Bodrum projesine iliลkin dรผzenlenen basฤฑn toplantฤฑnda konuลtu.
Bodrum’da Tรผrkiye’nin parlayan yฤฑldฤฑzlarฤฑndan biri olmaya aday bir projeyi hayata geรงireceklerini dile getiren Aฤaoฤlu, Bodrum’un yazlฤฑk yaลam alanฤฑ olarak lanse edildiฤini, ancak artฤฑk bu proje ile Bodrum’un kaderinin deฤiลeceฤini sรถyledi.
Aฤaoฤlu, 12 ay yaลamฤฑn canlฤฑ olduฤu bir yaลam alanฤฑ tasarladฤฑklarฤฑnฤฑ kaydederek, “Bodrum denilince akla milyon dolarlar, milyon avrolar geliyor. Bodrum sadece A gelir grubuna sahip olanlarฤฑn yaลayacaฤฤฑ bir yer gibi lanse ediliyor. Ancak bizim projemiz herkesin ev alabileceฤi bir proje olacak. Bu projede her kesime hitap edeceฤiz Bodrum’da.” diye konuลtu.
ลu anda bu iลi en iyi bilen uluslararasฤฑ ve yerel uzmanlarla รงalฤฑลtฤฑklarฤฑnฤฑ aktaran Aฤaoฤlu, Bodrum’da kรผltรผrรผyle, sosyal aktiviteleriyle yaลanacak bir alan planladฤฑklarฤฑnฤฑ aktardฤฑ.
Aฤaoฤlu, projeye iliลkin ลu bilgileri verdi:
“Bodrum biraz kรผรงรผk ฤฐstanbul gibi olmaya baลlamฤฑลtฤฑ. Biz Bodrum’un tekrar o nostaljik yaลamฤฑnฤฑ hayata geรงiriyoruz. Eski Bodrum’u รถzleyenler, Bodrum’un รถzรผnรผ yaลamak isteyenler iรงin bir yaลam alanฤฑ hayata geรงiriyoruz. ฤฐรงinde kreลinden lisesine kadar eฤitim kurumlarฤฑ olan, artฤฑk Bodrum’da 12 ay hem yaลayacak hem รงalฤฑลacak, iรงinde golf sahalarฤฑ ofisleri bulunan, bir proje haline getiriyoruz. Botanik bahรงeleri bulunacak. Bodrum’un klasik doฤasฤฑnฤฑ ve yeลilini yaลatacak bir proje hayata geรงiriyoruz. Herkes Bodrum’dan ev sahibi olacak ve eriลilebilir olacak. Burada birinci amacฤฑmฤฑz herkesin rahatlฤฑkla eriลebileceฤi bir proje yapmak ve bunu yapฤฑyoruz.”
Aฤaoฤlu, Bodrum’da 12 milyon metrekare alan รผzerinde projeyi hayata geรงireceklerini kaydederek, araziyi yฤฑllar รถnce aldฤฑklarฤฑnฤฑ, bu yรผzden uygun maliyetlerle konutu รผretebileceklerini bildirdi.
Projenin kapasitesinin 30 bin kiลi olacaฤฤฑnฤฑ dile getiren Aฤaoฤlu, Bodrum’un nรผfusunun yรผzde 10 artacaฤฤฑnฤฑ aktardฤฑ.
Aฤaoฤlu, projeyi daha รถnce yabancฤฑlara hitap eder ลekilde tasarladฤฑklarฤฑnฤฑ anฤฑmsatarak, ancak sonra yerli ve yabancฤฑya hitap eden bir projeyi gรผndeme aldฤฑklarฤฑnฤฑ, bugรผnรผn ihtiyacฤฑna yรถnelik bir proje hayata geรงireceklerini anlattฤฑ.
Projenin 5 milyon metrekarelik ilk etabฤฑ iรงin 3-4 milyar liralฤฑk yatฤฑrฤฑm yapacaklarฤฑnฤฑ kaydederek, 10-12 milyar liralฤฑk hasฤฑlat beklediklerini, projenin tamamฤฑnda ise 7-8 milyar liralฤฑk yatฤฑrฤฑm, 20 milyar liralฤฑk hasฤฑlat elde etmeyi umduklarฤฑnฤฑ aktardฤฑ.
Aฤaoฤlu, projenin tamamฤฑnฤฑ 6 yฤฑlda hayata geรงireceklerini, ilk etabฤฑnฤฑ ise 3 yฤฑl iรงerisinde teslim edeceklerini bildirdi.
“YANDIK BฤฐTTฤฐK’ DEMENฤฐN ZAMANI DEฤฤฐL YATIRIMA DEVAM”
Aฤaoฤlu, Tรผrkiye’nin รงeลitli sฤฑkฤฑntฤฑlarฤฑn iรงinde olduฤunu, ancak kendilerinin oturup da “yandฤฑk bittik” demediklerini belirterek, ลu deฤerlendirmelerde bulundu:
“Dรผnya sฤฑkฤฑntฤฑlฤฑ bir sรผreรงten geรงiyor. Dรผnyanฤฑn da Tรผrkiye’nin de gรผllรผk gรผlistanlฤฑk olmadฤฑฤฤฑnฤฑ zaten biliyoruz. Ancak bu bรถyle diye kabuฤumuza รงekilip seyirci kalamayฤฑz. Binlerce รงalฤฑลanฤฑmฤฑz var. Gerekirse bazฤฑ varlฤฑklarฤฑmฤฑzฤฑ satฤฑp hayatฤฑmฤฑzฤฑ devam ettirme yรถnรผnde iลimizi en iyi ลekilde yapฤฑp ekonomiye katkฤฑ saฤlama noktasฤฑnda elimizden geleni yaparฤฑz. Ekonominin dรถnmesi lazฤฑm. Biz iลimizin baลฤฑndayฤฑz. ฤฐล adamฤฑ olarak รงarklarฤฑn dรถnmesini saฤlayacaฤฤฑz. Ekonominin, รงarklarฤฑn dรถnmesi lazฤฑm.”
Aฤaoฤlu, “Artฤฑk her ลeyi devletten beklemek mรผmkรผn deฤil. Biz iล adamฤฑ olarak รผzerimize dรผลeni yapacaฤฤฑz. ฤฐstihdam oluลturmaya devam edeceฤiz.” dedi.
Kendilerinin her zaman piyasalarฤฑn dalgalanmaya girdiฤi dรถnemlerde hamle yaptฤฑklarฤฑnฤฑ dile getiren Aฤaoฤlu, bu dรถnemde de beklemediklerini, belirsizliklerin yaลandฤฑฤฤฑ dรถnemde yeni bir proje ile gรผndeme geldiklerini aktardฤฑ.
Aฤaoฤlu, dรผnyanฤฑn en gรผรงlรผ teknik ekibine sahip olduklarฤฑnฤฑ belirterek, “Maslak 1453 herkesin altฤฑndan kalkacaฤฤฑ bir proje deฤildi. Bodrum projesi de รงok bรผyรผk bir proje bunun da รผstesinden geleceฤiz. Bรผtรผn ekibimiz 7 gรผn 24 saat alanฤฑnda uzman uluslararasฤฑ ve yerel danฤฑลmanlarla รงalฤฑลฤฑyor. Bodrum’un eksiฤini tamamlayacak bir yaลam alanฤฑ kazanacaฤฤฑz.” ลeklinde konuลtu.
“BAลARILI OLDUฤUMUZ ฤฐรฤฐN EN UFAK OLUMSUZLUKTA ฤฐSMฤฐMฤฐZ รIKIYOR”
Aฤaoฤlu, ลu anda faizlerin yรผksek olduฤunu, parasฤฑ olanฤฑn iyi de mevduat aldฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, “Ancak kolay para kazanฤฑyorlar diye harcamasฤฑnlar. Biz geliyoruz Bodrum’da onlara ev vereceฤiz. Bugรผn alฤฑnan ve cazip gรถrรผlen faiz oranฤฑ enflasyonla eriyor ve o alฤฑnan para ileride o gayrimenkulรผ almaya belki de yetmeyecek.” dedi.
Sektรถrรผn รถnde gelen baลarฤฑlฤฑ ลirketlerinden olduklarฤฑnฤฑ dile getiren Aฤaoฤlu, ลunlarฤฑ kaydetti:
“Bu yรผzden en ufak olumsuzlukta ismimiz รงฤฑkฤฑyor, รงeลitli dedikodular รงฤฑkฤฑyor. Maalesef biraz baลarฤฑyฤฑ kฤฑskanan bir toplumuz. Bir sporcu dรผnya รงaฤฤฑnda baลarฤฑ elde eder, ona bir ลeyler addetmeye รงalฤฑลฤฑrฤฑz, bir sanatรงฤฑmฤฑza bir ลeyler uydurmaya รงalฤฑลฤฑrฤฑz. Baลarฤฑyฤฑ kฤฑskanan bir toplum olduk. Sektรถrde en ufak bir ลey olduฤu zaman bizim adฤฑmฤฑz geรงiyor. Biraz รถlรผ sevici bir toplum mu olduk bilmiyorum. Bรถyle de bir toplum olarak eksikliฤimiz var. Tรผrkiye’ye ben her zaman gรผvendim ve gรผveniyorum. Bรผtรผn varlฤฑฤฤฑm Tรผrkiye’de. Yรผzde 100 yerli ve milliyim. Yurt dฤฑลฤฑnda 1 lira varlฤฑฤฤฑm ve param yoktur.”
“TรRKฤฐYE, BU OLAYLARDAN GรรLENEREK รIKACAK”
Aฤaoฤlu, Tรผrkiye’nin bu sฤฑkฤฑntฤฑlardan gรผรงlenerek รงฤฑkacaฤฤฑnฤฑ kaydederek, “Bundan birkaรง ay รถnce dรผnyanฤฑn en bรผyรผk, ฤฐsviรงre kรถkenli bir ลirketin ฤฐspanyol CEO’sunu burada aฤฤฑrladฤฑm. O bizzat bana, ‘Tรผrkiye gelecek 10 yฤฑlฤฑn Avrupa’da parlayan yฤฑldฤฑzฤฑ olacak.’ dedi.” diye konuลtu.
Tรผrkiye’nin gelecekte รถnรผnรผn aรงฤฑk olduฤuna gรถnรผlden inandฤฑฤฤฑnฤฑ vurgulayan Aฤaoฤlu, ekonomimize katma deฤer saฤlamaya, iลlerini yapmaya devam ettiklerini bildirdi.
Aฤaoฤlu, ลirketle ilgili รงฤฑkan sรถylentilere iliลkin ลunlarฤฑ kaydetti:
“ลu anda bilanรงo bรผyรผklรผฤรผmรผz 17 milyar lira. Yani 17 milyar liralฤฑk mamul, yarฤฑ mamul duran varlฤฑklarฤฑmฤฑz var. Bunun haricinde 18 enerji ลirketimiz var. ลahsi mal varlฤฑฤฤฑmฤฑz hariรง. Enerjide yatฤฑrฤฑmlara devam ediyoruz. Her alanda yatฤฑrฤฑmlarฤฑ sรผrdรผrรผyoruz. รzellikle yenilenebilir enerjide lisanslarฤฑmฤฑz var. Paraya ihtiyacฤฑm olursa malฤฑmla vedalaลmasฤฑnฤฑ bilen bir insanฤฑm. Fiyatฤฑnฤฑ bulunca ceketim dahil her ลeyi satarฤฑm. Malฤฑmla duygusal baฤฤฑm yok. Kฤฑsa vadeli yรผkรผmlรผlรผฤรผmรผz fazla deฤil. Biliyorsunuz Uluslararasฤฑ ฤฐstanbul Finans Merkezi’ni yapฤฑyoruz. Orada ciddi yatฤฑrฤฑm yaptฤฑk, orasฤฑ biraz aksadฤฑ. Onun finansal yรผkรผnรผ taลฤฑyoruz ama benim tรผm borcum finans merkezine yatฤฑrdฤฑฤฤฑm paranฤฑn yarฤฑsฤฑ bile deฤil. Orada yaklaลฤฑk 400 milyon lira borรง kapattฤฑk. Ben hep รถzkaynakla รงalฤฑลan bir ลirketiz.”
“TOPLAM BORCUM YAKLAลIK 200 MฤฐLYON DOLAR”
Aฤaoฤlu, sosyal medyada konkordato ilan edeceฤine dair sรถylentileri anฤฑmsatarak, “Bรถyle bir ลey yok. Belki en az borcu olan ลirketlerdenim. Toplam borcumuz bilanรงomuzun yรผzde 10’u bile deฤil.” dedi.
Finans merkezine ortak olmak iรงin ciddi talepler olduฤunu dile getiren Aฤaoฤlu, ancak bu yatฤฑrฤฑmcฤฑ gruplarฤฑn muhatap olarak kamuyu gรถrmek istediฤini, bunun saฤlanmasฤฑ halinde ciddi yatฤฑrฤฑmcฤฑlar ve ortaklar geleceฤini vurguladฤฑ.
Aฤaoฤlu, “Finans merkezine 400 milyon dolar yatฤฑrฤฑm yaptฤฑm. ลu andaki toplam borcum bunun yarฤฑsฤฑ bile etmiyor. Yaklaลฤฑk 200 milyon dolar. Kaldฤฑ ki 400 milyon liralฤฑk bir banka borcunu da kapattฤฑm. ลu anda en karlฤฑ iล yenilenebilir enerjide. รretimde olan iki RES Projesini satฤฑp borcumun tamamฤฑnฤฑ kapatacaฤฤฑm.” dedi.
“KONUT BALONU YOK”
Aฤaoฤlu, inลaat sektรถrรผnde sรผrekli sฤฑkฤฑntฤฑ olduฤuna dair sรถylemler olduฤunu kaydederek, ancak yฤฑlฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda 600 bin konut satฤฑldฤฑฤฤฑnฤฑ, satฤฑลlarฤฑn geรงen yฤฑldan รงok az geride olduฤunu sรถyledi.
Kur dalgalanmalarฤฑna ve bu dalgalanmalarฤฑn inลaat maliyetlerine etkisine iliลkin soruya karลฤฑlฤฑk Aฤaoฤlu, bu durumun sadece Tรผrkiye’de yaลanmadฤฑฤฤฑnฤฑ akardฤฑ.
Aฤaoฤlu, konut maliyetlerine yรผzde 20-25 gibi bir ek maliyet geldiฤini, ancak mรผteahhitlerin karlarฤฑndan feragat ederek konut satฤฑลlarฤฑnฤฑ รถnceki fiyatlardan sรผrdรผrdรผฤรผnรผ anlattฤฑ.
Bir soru รผzerine Aฤaoฤlu, Tรผrkiye’de konut balonu olduฤuna inanmadฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, “Aslฤฑn konuta ihtiyacฤฑ olan C gelir grubu. Bu gruba konut รผretmeliyiz. ฤฐstanbul’daki arsa fiyatlarฤฑyla bunu yapmak mรผmkรผn deฤil. ลu anda devletin elinde inanฤฑlmaz bir arazi stoฤu var. Devlet bize arazi tahsis etsin, ‘ลu fiyattan yap ve sat’ desin. Bu ลekilde ciddi konut satฤฑlฤฑr.” dedi.
Aฤaoฤlu, Tรผrkiye’nin sฤฑkฤฑntฤฑlฤฑ bu sรผreรงten gรผรงlenerek รงฤฑkacaฤฤฑnฤฑn altฤฑnฤฑ รงizerek, ancak bu dรถnemde Tรผrkiye’nin hata yapma lรผksรผ olmadฤฑฤฤฑnฤฑ, devletin bir an รถnce tasarrufa baลlamasฤฑ gerektiฤini sรถzlerine ekledi.
