Akfen Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde iลtirak modeliyle kฤฑsmi bรถlรผnme iลlemine Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’ndan onay geldi. SPK Karar Organฤฑ, 24 Haziran 2026 tarihli toplantฤฑsฤฑnda konuya iliลkin olumlu karar verdi.
Bรถlรผnme kapsamฤฑnda, Akfen GYO portfรถyรผnde yer alan ve รผzerinde Bodrum Loft Tatil Kรถyรผ bulunan taลฤฑnmaza iliลkin รผst hakkฤฑ ile buna baฤlฤฑ tรผm hak ve yรผkรผmlรผlรผkler, ลirketin %100 baฤlฤฑ ortaklฤฑฤฤฑ olarak kurulacak Time-in Turizm Yatฤฑrฤฑmlarฤฑ A.ล.’ye devredilecek. Taลฤฑnmaz, Muฤla ili Bodrum ilรงesi Gรถl Mahallesi’nde, 112 ada 4 parselde yer alฤฑyor.
Yeni ลirketin faaliyet konusu ve sermayesi
Time-in Turizm Yatฤฑrฤฑmlarฤฑ A.ล.’nin sermayesi 1,09 milyar TL olarak belirlendi. ลirketin faaliyet konusu arasฤฑnda turizm tesisi ve konaklama tesislerini iลletmek, kiralamak, turistik tesisler inลa etmek, gayrimenkul projesine yatฤฑrฤฑm yapmak ve inลaat taahhรผt iลleri yer alฤฑyor.
Yeni kurulacak ortaklฤฑk iรงin Borsa ฤฐstanbul’da iลlem gรถrme baลvurusu yapฤฑlmayacak. Bรถlรผnmeye esas mali tablo tarihi 31 Aralฤฑk 2025 olarak aรงฤฑklandฤฑ.
Mevcut sermaye deฤiลmeyecek
Akfen GYO’nun mevcut sermayesi 3,9 milyar TL olarak kalacak ve bรถlรผnme sonrasฤฑnda bu tutarda bir deฤiลiklik olmayacak. ลirketin 26 ลubat 2026 tarihli yรถnetim kurulu kararฤฑyla baลlatฤฑlan sรผreรง, SPK’nฤฑn onayฤฑnฤฑn ardฤฑndan tamamlanma aลamasฤฑna geldi.
SPK onaylฤฑ duyuru metni, bรถlรผnme planฤฑ ve bรถlรผnme raporu 29 Haziran 2026’da ลirkete iletildi.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ek Aรงฤฑklamalar | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ลirketimizin kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde iลtirak modeliyle kฤฑsmi bรถlรผnme iลlemine iliลkin duyuru metninin onaylanmasฤฑ talebiyle 26.02.2026 tarihinde Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’na (SPK) yaptฤฑฤฤฑ baลvuruya iliลkin olarak, SPK Karar Organฤฑ’nฤฑn 24.06.2026 tarihli toplantฤฑsฤฑnda, ลirketimizin 6102 sayฤฑlฤฑ Tรผrk Ticaret Kanunu’nun 159 ila 179. maddeleri, 6362 sayฤฑlฤฑ Sermaye Piyasasฤฑ Kanunu ve SPK’nฤฑn II-23.2 sayฤฑlฤฑ Birleลme ve Bรถlรผnme Tebliฤi hรผkรผmleri รงerรงevesinde, ลirketimiz portfรถyรผnde yer alan ve รผzerinde Bodrum Loft Tatil Kรถyรผ bulunan, Muฤla ฤฐli, Bodrum ฤฐlรงesi, Gรถl Mahallesi, 112 Ada ve 4 Parselde yer alan taลฤฑnmaza iliลkin รผst hakkฤฑ ve buna baฤlฤฑ tรผm hak ve yรผkรผmlรผlรผklerin, ลirketimizin %100 baฤlฤฑ ortaklฤฑฤฤฑ olarak kurulacak Time-in Turizm Yatฤฑrฤฑmlarฤฑ A.ล.’ye devredilmesi suretiyle gerรงekleลtirilecek iลtirak modeliyle kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde kฤฑsmi bรถlรผnme iลlemine iliลkin hazฤฑrlanan duyuru metninin onaylanmasฤฑna karar verilmiลtir. Sรถz konusu karar 24.06.2026 tarih ve 2026/41 sayฤฑlฤฑ SPK Bรผlteni ile kamuya duyurulmuล olup, SPK onaylฤฑ duyuru metni SPK’nฤฑn 29.06.2026 (bugรผn) tarihli yazฤฑsฤฑ ile ลirketimize iletilmiลtir. Bu kapsamda; sรถz konusu bรถlรผnme iลlemine iliลkin onaylฤฑ duyuru metni, bรถlรผnme planฤฑ ve bรถlรผnme raporu ekte sunulmaktadฤฑr. Kamuoyuna ve yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑmฤฑza saygฤฑyla duyurulur. ฤฐลbu aรงฤฑklamamฤฑzฤฑn ฤฐngilizce รงevirisi ekte yer almakta olup, aรงฤฑklama metinlerinde herhangi bir farklฤฑlฤฑk olmasฤฑ durumunda, Tรผrkรงe aรงฤฑklama esas kabul edilecektir. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
รzet Bilgi | ลirketimizin kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde iลtirak modeliyle kฤฑsmi bรถlรผnme iลlemi iliลkin SPK onayฤฑ hk. |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi ? | Evet |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi ? | Hayฤฑr |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ ? | Hayฤฑr |
Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | 26.02.2026 |
Bรถlรผnme Yรถntemi | ฤฐลtirak Modeliyle Kฤฑsmi Bรถlรผnme |
Bรถlรผnme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn/Ortaklฤฑklarฤฑn Unvanฤฑ | Time-in Turizm Yatฤฑrฤฑmlarฤฑ A.ล. |
Bรถlรผnme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn Faaliyet Konusu | Her tรผr turizm tesisi ve konaklama tesislerini iลletmek, iลlettirmek, kiralamak, iลletilmesi iรงin gereken ulusal ve uluslararasฤฑ organizasyonlarฤฑ yapmak, ilgili mevzuat dรผzenlemelerine gรถre alฤฑnacak tahsisler รผzerine turistik tesisler inลa etmek, ettirmek ve iลletmek, iลlettirmek, her tรผr gayrimenkul projesine yatฤฑrฤฑm yapmak, her tรผr inลaat ve taahhรผt iลleri ile her tรผrlรผ uluslararasฤฑ ihale ve taahhรผt iลlerini yaptฤฑrmak, gerรงek ve tรผzel kiลilerle anlaลmalar yapmak. |
Bรถlรผnme Nedeniyle Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn Sermaye Tutarฤฑ (TL) | 1.094.173.000 |
Yeni Kurulacak Ortaklฤฑk ฤฐรงin Borsaโda ฤฐลlem Gรถrme Baลvurusu Yapฤฑlacak mฤฑ? | Hayฤฑr |
Para Birimi | TRY |
Bรถlรผnmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.12.2025 |
Mevcut Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 |
Ulaลฤฑlacak Sermaye (TL) | 3.900.000.000,003 |
Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Deฤiลim Oranฤฑ | Bรถlรผnme Nedeniyle Azaltฤฑlacak Sermaye Tutarฤฑ (TL) | Bรถlรผnme Nedeniyle Azaltฤฑlacak Sermaye (%) | Bรถlรผnme Nedeniyle ฤฐรง Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarฤฑ (TL) | Bรถlรผnme Nedeniyle ฤฐรง Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranฤฑ (%) | Verilecek Menkul Kฤฑymet ISIN | Bรถlรผnme Nedeniyle Verilecek Menkul Kฤฑymet Miktarฤฑ |
A Grubu, ฤฐลlem Gรถrmรผyor, TREAKFG00020 | 11.315,949 | |||||||
B Grubu, AKFGY, TREAKFG00012 | 3.899.966.052,156 | |||||||
C Grubu, ฤฐลlem Gรถrmรผyor, TREAKFG00038 | 11.315,949 | |||||||
D Grubu, ฤฐลlem Gรถrmรผyor, TREAKFG00046 | 11.315,949 |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin SPK Baลvuru Tarihi | 26.02.2026 |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin SPK Baลvuru Sonucu | ONAY |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin SPK Onay Tarihi | 24.06.2026 |
SPK Baลvuru Tarihi | 26.02.2026 |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin Dokรผmanlar | ||||||
|
EK: 1 | Bรถlรผnme Planฤฑ_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bรถlรผnme Planฤฑ |
EK: 2 | Bรถlรผnme Raporu_AKFGY_BodrumLoft.pdf – Bรถlรผnme Raporu |
EK: 3 | Duyuru Metni imzalฤฑ_.pdf – Duyuru Metni |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
AKFGY - AKFEN GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | LEVENT LOFT BรYรKDERE CADDESฤฐ NO:201 C BLOK KAT:8 DAฤฐRE:151 34394 LEVENT ฤฐSTANBUL |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.akfengyo.com.tr |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | DRT BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE SERBEST MUHASEBECฤฐ MALฤฐ MรลAVฤฐRLฤฐK A.ล. |
| ลirketin Sรผresi | Sรผresiz |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST MALฤฐ, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST SรRDรRรLEBฤฐLฤฐRLฤฐK, BIST TรM-100, BIST TรM, BIST 500 |
AKFGY - AKFEN GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
AKFGY - AKFEN GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 5.295.784.133 | 4.263.035.817 | 4.856.713.155 | 5.684.031.898 |
| Duran Varlฤฑklar | 18.084.661.501 | 26.446.699.557 | 39.886.662.751 | 43.436.436.785 |
| Toplam Varlฤฑklar | 23.380.445.634 | 30.709.735.374 | 44.743.375.906 | 49.120.468.683 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 2.118.914.952 | 1.424.474.122 | 2.192.341.382 | 1.965.030.919 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 5.478.586.304 | 5.920.533.206 | 9.631.945.820 | 11.329.668.219 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 7.597.501.256 | 7.345.007.328 | 11.824.287.202 | 13.294.699.138 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 15.658.718.747 | 23.185.765.347 | 32.674.145.434 | 35.563.376.411 |
| รdenmiล Sermaye | 3.890.703.214 | 3.900.000.000 | 3.900.000.000 | 3.900.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 124.225.631 | 178.962.699 | 244.943.270 | 262.393.134 |
| Toplam รzkaynaklar | 15.782.944.378 | 23.364.728.046 | 32.919.088.704 | 35.825.769.545 |
| Toplam Kaynaklar | 23.380.445.634 | 30.709.735.374 | 44.743.375.906 | 49.120.468.683 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 1.094.905.013 | 1.216.284.193 | 1.645.944.913 | 408.109.455 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -37.686.464 | -47.874.880 | -95.442.886 | -29.972.221 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 1.057.218.549 | 1.168.409.313 | 1.550.502.027 | 378.137.234 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 1.057.218.549 | 1.168.409.313 | 1.550.502.027 | 378.137.234 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.462.688.408 | 2.472.269.765 | 3.464.187.431 | 331.430.842 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.572.582.033 | 2.454.740.998 | 3.483.355.639 | 331.740.957 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 593.715.573 | 2.625.643.472 | 4.168.378.236 | 583.967.580 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 731.162.082 | 1.450.248.819 | 2.622.212.363 | 86.736.503 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 731.162.082 | 1.450.248.819 | 2.622.212.363 | 86.736.503 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 4.748.035 | 5.230.489 | 10.246.512 | 422.183 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 726.414.047 | 1.445.018.330 | 2.611.965.851 | 86.314.320 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -336.224.163 | -656.323.290 | 15.487.221 | -480.548.631 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 394.937.919 | 793.925.529 | 2.637.699.584 | -393.812.128 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 8.538.137 | -392.741 | 10.694.824 | -7.147.839 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 386.399.782 | 794.318.270 | 2.627.004.760 | -386.664.289 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 1.094.905.013 | 1.216.284.193 | 1.645.944.913 | 408.109.455 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -37.686.464 | -47.874.880 | -95.442.886 | -29.972.221 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 1.057.218.549 | 1.168.409.313 | 1.550.502.027 | 378.137.234 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 1.057.218.549 | 1.168.409.313 | 1.550.502.027 | 378.137.234 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.462.688.408 | 2.472.269.765 | 3.464.187.431 | 331.430.842 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 1.572.582.033 | 2.454.740.998 | 3.483.355.639 | 331.740.957 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 593.715.573 | 2.625.643.472 | 4.168.378.236 | 583.967.580 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 731.162.082 | 1.450.248.819 | 2.622.212.363 | 86.736.503 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 731.162.082 | 1.450.248.819 | 2.622.212.363 | 86.736.503 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 4.748.035 | 5.230.489 | 10.246.512 | 422.183 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 726.414.047 | 1.445.018.330 | 2.611.965.851 | 86.314.320 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -336.224.163 | -656.323.290 | 15.487.221 | -480.548.631 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 394.937.919 | 793.925.529 | 2.637.699.584 | -393.812.128 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 8.538.137 | -392.741 | 10.694.824 | -7.147.839 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 386.399.782 | 794.318.270 | 2.627.004.760 | -386.664.289 |







