Tรผrkiye ฤฐstatistik Kurumu’nun (TรฤฐK) verilerine gรถre, 136 bin 946 yabancฤฑ uyruklunun yaลadฤฑฤฤฑ Antalya’da son iki yฤฑlda konut fiyatlarฤฑ yรผzde 551 arttฤฑ. Antalya’da 120 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatฤฑ da 3 milyon 129 bin TL’yi (yaklaลฤฑk 156 bin dolar) buldu. Kentte 2019’un Ocak ayฤฑnda 2.346 lira olan konut metrekare fiyatฤฑ bugรผn 26.082 liraya yรผkseldi. Sรถz konusu rakamฤฑn 2024 Nisan’da 40.000 TL’yi aลacaฤฤฑ tahmin edildi.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre yakฤฑn dรถnemde yabancฤฑlarฤฑn daha fazla ilgi gรถsterdiฤi Mersin’de ise 140 metrekarelik konutun ortalama fiyatฤฑ ise 2 milyon 108 bin TL (yaklaลฤฑk 105 bin dolar) oldu. Kentte 2019 Ocak ayฤฑnda konut metrekare fiyatฤฑ 1.668 lira iken, bugรผn ลehirde konut metrekare fiyatlarฤฑ 15.064 liraya yรผkseldi.
Emlak uzmanlarฤฑ Antalya’da konut fiyatlarฤฑnฤฑn Avrupalฤฑ turistler iรงin hรขlรข cazibesini koruduฤunu ancak savaล nedeniyle รผlkelerinden ayrฤฑlan Rus ve Ukraynalฤฑ turistler iรงin Mersin’in giderek daha fazla รถn plana รงฤฑktฤฑฤฤฑnฤฑ vurguladฤฑ.
Gayrimenkul deฤerleme platformu Endeksa’nฤฑn verilerine gรถre, yabancฤฑlara yรถnelik konut satฤฑลฤฑnda ฤฐstanbul’dan sonra ikinci sฤฑrada yer alan Antalya’da konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล son bir yฤฑlda yรผzde 141’i buldu.
Mersin’de son bir yฤฑlda satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล yรผzde 120’ye yakฤฑn, son iki yฤฑlda ise yรผzde 463 arttฤฑ. Mersin’de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatฤฑ ise 2 milyon 108 bini (yaklaลฤฑk 105 bin dolar) buldu. Yฤฑllฤฑk ortalamalara bakฤฑldฤฑฤฤฑnda Nisan 2023 sonu itibarฤฑyla konut iรงin Mersin’de en fazla deฤer kazanan ilรงeler sฤฑrasฤฑyla Anamur, Erdemli, Akdeniz, Silifke, Toroslar oldu.
โKonut fiyatlarฤฑnda dรผลรผล beklemiyorum’
Tรผm Giriลimci Emlak Mรผลavirleri Derneฤi Baลkan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ Dr. Mustafa Koรงak, konut fiyat artฤฑลฤฑnda dรผลรผล beklemediklerini sรถyledi. Koรงak, โSon 1.5-2 yฤฑl iรงerisinde konut fiyatlarฤฑnda ciddi bir artฤฑล oldu. Alฤฑm gรผcรผ dรผลtรผ, kredi faiz oranlarฤฑ yรผkseldi ve insanlar konut alamamaya baลladฤฑ. Konut almak artฤฑk hayal oldu. รรผnkรผ bugรผn itibarฤฑyla bankalar kredileri de kredi musluklarฤฑnฤฑ da tamamen kapatmฤฑล durumda. Seรงimden sonra eฤer bir gรผven ortamฤฑ yaratฤฑlmazsa, piyasanฤฑn daha da รงฤฑkmaza gireceฤini dรผลรผnรผyorumโ dedi.
