Hizmet-ฤฐล ฤฐstanbul 3 Nolu ฤฐETT ลube Baลkanlฤฑฤฤฑnฤฑn genel kurulunda konuลan Hak-ฤฐล Genel Baลkanฤฑ Arslan, Temmuz ayฤฑnda yapฤฑlacak artฤฑลฤฑn yalnฤฑz kamu รงalฤฑลanlarฤฑ ve memur emeklileri ile sฤฑnฤฑrlฤฑ kalmamasฤฑ gerektiฤini dile getirdi.
Mahmut Arslan, komisyonunun yeniden toplanmasฤฑnฤฑ istediklerini belirterek, “Asgari รcret Tespit Komisyonu yeniden toplansฤฑn istiyoruz. Yeni Asgari รcret Tespit Komisyonu, Temmuz ayฤฑnda enflasyon รผzerinde bir artฤฑล saฤlasฤฑn istiyoruz. Toplu sรถzleลmelerimizde sadece kamu รงalฤฑลanlarฤฑ deฤil, yerel yรถnetim รงalฤฑลanlarฤฑnฤฑ, รผniversite รงalฤฑลanlarฤฑnฤฑ ve รถzel sektรถrde รงalฤฑลan bรผtรผn emekรงilerin haklarฤฑnฤฑn korunmasฤฑ gerekiyor.” ifadelerini kullandฤฑ.ย
ฤฐstanbul Ticaret Odasฤฑ (ฤฐTO) Baลkanฤฑ ลekib Avdagiรง’ten de asgari รผcretteki artฤฑลฤฑn maliyetini “beraber karลฤฑlayalฤฑm” รงaฤrฤฑsฤฑ geldi.
Avdagiรง, Cityscape Katar Gayrimenkul ve Yatฤฑrฤฑm Fuarฤฑ’nda (Cityscape Qatar 2022) gazetecilere yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, asgari รผcerete iliลkin, “Asgari รผcretteki artฤฑลฤฑn maliyeti iรงin kamu ve รถzel sektรถr beraber adฤฑm atmalฤฑ” dedi.
ลekib Avdagiรง, bir soru รผzerine, ลu anda iล dรผnyasฤฑ, devlet ve tรผketiciler olarak enflasyonun duraฤan bir seyre gireceฤine inanmalarฤฑ gerektiฤini sรถyledi.
Avdagiรง, “Zaten baz etkisinden dolayฤฑ son รงeyrekte aลaฤฤฑ doฤru inecektir. ลu anda enflasyonun yรผkselmeye devam etmeyeceฤinin somut olarak gรถrรผlmesi lazฤฑm. Bu nasฤฑl olacak? Biz iล dรผnyasฤฑ olarak ileri dรถnemdeki artฤฑลlarฤฑ รถngรถrerek abartฤฑlฤฑ fiyatlama yapmayacaฤฤฑz, kamu da bazฤฑ fiyatlamalarฤฑnฤฑ gรถzden geรงirecek. Tรผketiciler de alฤฑลveriล yaparken A marketi buna dikkat etmiyorsa, B marketi ediyorsa, dikkat edenden alacak. Yani kamu da, รถzel sektรถr de devlet de bu konuda รผzerine dรผลeni yapacak. ฤฐnลallah bunu iyi bir noktaya getireceฤiz.” ifadelerini kullandฤฑ.
“Asgari รผcrette ilave artฤฑลฤฑn maliyetini iล dรผnyasฤฑ mฤฑ karลฤฑlayacak?” sorusu รผzerine Avdagiรง, “Yฤฑlbaลฤฑnda Cumhurbaลkanฤฑmฤฑz asgari รผcrette รถnemli bir aรงฤฑlฤฑm yaptฤฑ. Yฤฑlฤฑn ikinci yarฤฑsฤฑnda yapฤฑlacak iyileลtirmede yine kamunun vereceฤi bazฤฑ katkฤฑlar ile รถzel sektรถrรผn bir miktar kaynak aktarmasฤฑ bir araya gelerek รผcretlerin enflasyon karลฤฑsฤฑndaki kayฤฑplarฤฑnฤฑn telafi edilmesi noktasฤฑnda beraber adฤฑm atฤฑlmasฤฑ gerektiฤini dรผลรผnรผyoruz.” ifadelerini kullandฤฑ.
Konut satฤฑลlarฤฑnda birinci ve ikinci el satฤฑลlarฤฑn ayrฤฑ ayrฤฑ aรงฤฑklanmasฤฑ gerektiฤini vurgulayan Avdagiรง, “Tฤฑpkฤฑ otomobilde olduฤu gibi… ฤฐnลaat sektรถrรผnde bunu sรผrekli vurgulamalฤฑyฤฑz. Bunu kredilendirme politikasฤฑnda verileri verirken ortaya koymamฤฑz lazฤฑm.” dedi.
Son birkaรง ayda belediyelerce izin verilen yapฤฑ ruhsatlarฤฑnda yaลanan dรผลรผลe deฤinen Avdagiรง, kฤฑsa sรผre kira fiyatlarฤฑnฤฑn dรผลmesi iรงin kamuoyuna duyurduklarฤฑ 5 รถneriye iลaret etti.
ลekib Avdagiรง, ilk รถnerilerinin, “yerel yรถnetimlerin รงok hฤฑzlฤฑ bir ลekilde konut yapmaya uygun arsa รผretmeleri” olduฤunu belirterek, konut รผretiminde arsa maliyetinin yรผzde 80’e kadar รงฤฑkabildiฤini, makul fiyatlฤฑ ilave konut arsasฤฑ รผretilmesi ve bununla ilgili acil imar planlarฤฑ yapฤฑlmasฤฑ gerektiฤini sรถyledi.
Tรผm yerel yรถnetimlerin ve kamu kurumlarฤฑnฤฑn mรผteahhitlerden ilave talepte bulunmamasฤฑ gerektiฤini aktaran Avdagiรง, sรถzlerini ลรถyle sรผrdรผrdรผ:
“Ticari olarak kullanฤฑlan alanlarฤฑn hฤฑzlฤฑ bir ลekilde konuta รงevrilmesiyle ilgili birkaรง yฤฑl รถnce ฤฐstanbul รถlรงeฤinde plan notu รงฤฑkmฤฑลtฤฑ ve ฤฐBB Meclisi’nde kabul edilmiลti. Bunun uygulamasฤฑnda ilรงe belediyelerinde yaลanan sฤฑkฤฑntฤฑlar var. Bunun รงok hฤฑzlฤฑ bir ลekilde uygulanmasฤฑnฤฑn รถnรผnรผn aรงฤฑlmasฤฑ ve kolaylaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ รถnemli. Tabi bunlarฤฑ yaparken, bu ticari yerler konuta รงevrilirken buna baฤlฤฑ olarak oluลacak okul, cami, alฤฑลveriล yerleri gibi donatฤฑ alanlarฤฑnฤฑn yerel yรถnetimler tarafฤฑndan hฤฑzlฤฑ bir ลekilde รงรถzรผlmesi lazฤฑm. Dolayฤฑsฤฑyla burada arzฤฑ artฤฑrmadan kira problemini รงok konuลuruz.”
Avdagiรง, imar planฤฑnda ticari olarak tanฤฑmlanan arsalarda konut รผretiminin yapฤฑlmasฤฑnฤฑn รถnรผnรผn aรงฤฑlmasฤฑ gerektiฤini bildirdi.
“ฤฐstanbul’da 675 bin iล yeri dรถnรผลtรผrรผlmeli”
ลekib Avdagiรง, ฤฐstanbul’da hep konut dรถnรผลรผmรผnรผn konuลulduฤunu, deprem olduฤunda sadece evlerde olunacaฤฤฑnฤฑn dรผลรผnรผldรผฤรผnรผ, sanayi siteleri ve ticari รงarลฤฑlarฤฑn ihmal edildiฤini sรถyledi.
ฤฐstanbul’da yaklaลฤฑk 900 bin iลletme bulunduฤunu bildiren Avdagiรง, ลu deฤerlendirmelerde bulundu:
” 900 bin iลletmenin, iล yerlerinin en az 4’te รผรงรผnรผn, yani 675 bininin yenilenmesi lazฤฑm. Kentsel dรถnรผลรผm derken hep konutu konuลuyoruz. Halbuki burada รงok hฤฑzlฤฑ bir ลekilde sanayi รงarลฤฑlarฤฑnฤฑn, iล merkezlerinin, fabrikalarฤฑn dรถnรผลรผmรผnรผ de radarฤฑmฤฑza almamฤฑz lazฤฑm. Onu hiรง konuลmuyoruz veya รงok az konuลuyoruz. Maalesef konut dรถnรผลรผmรผyle ilgili teลviklerin รงoฤu iล yeri dรถnรผลรผmlerinde yok. Bu iล yerlerinin dรถnรผลรผmรผ iรงin teลviklerin yerinde olacaฤฤฑnฤฑ dรผลรผnรผyoruz. Burada tabii ki insan canฤฑnฤฑn parasal bir karลฤฑlฤฑฤฤฑ yok ancak ekonomik anlamda bir beka sorunu olmamasฤฑ iรงin ฤฐstanbul รงok รถnemli.”
Avdagiรง, ฤฐstanbul’un ekonomik aรงฤฑdan รถnemine iลaret ederek, buradaki firmalarฤฑn ayakta kalmasฤฑnฤฑn รงok รถnemli olduฤunu vurguladฤฑ.
“ฤฐstanbul’un รผretim gรผcรผnรผ yok sayฤฑlamaz”
ลekib Avdagiรง, ลehir iรงinde bazฤฑ kรผรงรผk sanayi siteleri iรงin belediyelerin olumsuz bir tavrฤฑ olduฤunu belirterek, bunu kesinlikle tasvip etmediklerini, herkesin ihtiyacฤฑnฤฑ kendi semtinde รงรถzmesinin kaynak tasarrufu saฤlayacaฤฤฑnฤฑ kaydetti.
Bu sanayi sitelerinin yenilenerek iลlevine devam etmesi gerektiฤini vurgulayan Avdagiรง, ลu deฤerlendirmelerde bulundu:
“Bazen uรงuk kaรงฤฑk noktaya gidiyoruz. ‘Efendim, ฤฐstanbul kรผltรผr- sanat, turizmi ลehri…’ Hayฤฑr, efendim… ‘Tek baลฤฑna รถyle’ diyemeyiz. Geรงenlerde bakanlฤฑk Tรผrkiye’de รผretilen 4 bin รผrรผnรผn nerede รผretildiฤini aรงฤฑkladฤฑ. ฤฐstanbul bunlarฤฑn yaklaลฤฑk yarฤฑsฤฑnda birinci ya da ikinci sฤฑrada. ฤฐstanbul’un รผretim gรผcรผnรผ yok sayamazsฤฑnฤฑz. Tamam, ‘ฤฐstanbul’a sฤฑfฤฑr yatฤฑrฤฑm yapฤฑlsฤฑn’ demiyoruz ama ฤฐstanbul’a รถzel teลvik istiyoruz. Buradaki รผreticilerin mevcut tesislerini modernize etmesi, Yeลil Mutabakat’a geรงiล ve teknolojik altyapฤฑya geรงiล iรงin imkan verelim.”
“Kamu gรถrevlilerine pozitif ayrฤฑmcฤฑlฤฑk yapฤฑlsฤฑn”
ฤฐTO Baลkanฤฑ Avdagiรง, bir inลaatฤฑn maliyeti kadar arsa maliyeti ekleyip devletin en fazla o tutarda kredi vermesi gerektiฤini belirterek, “Mesela 100 metrekare bir konutun maliyeti 1 milyon liraysa arsa maliyeti de 1 milyon lira olarak sayฤฑlsฤฑn. Devlet en fazla 2 milyon lira kredi versin. Makul fiyatlฤฑ ve makul metrekarede konut arzฤฑnฤฑ artฤฑrmamฤฑz gerekiyor.” diye konuลtu.
Mevcut kira rakamlarฤฑ ile kamu gรถrevlilerinin megakente gelmek istemeyeceฤini dile getiren Avdagiรง, bu nedenle ฤฐstanbul’da รงalฤฑลan kamu gรถrevlilerine pozitif ayrฤฑmcฤฑlฤฑk yapฤฑlmasฤฑ gerektiฤini sรถyledi.
Avdagiรง, ฤฐstanbul’un รงeperinde yer alan ilรงelerdeki Hazine arazilerinde oluลturulacak uydu kentlerin de konut arzฤฑna katkฤฑ sunacaฤฤฑnฤฑ bildirdi.
Yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑnda vatandaลlฤฑk hakkฤฑ verilmesine yรถnelik eleลtirilere deฤinen Avdagiรง, “Tรผrkiye’de konut alan yabancฤฑlarฤฑn sadece yรผzde 14’รผ vatandaลlฤฑk iรงin alฤฑyor. Burada garip bir mahalle baskฤฑsฤฑndan dolayฤฑ bรผtรผn sektรถr dayak yiyor. Gidin ฤฐngiltere’ye, Almanya’ya bakฤฑn, yatฤฑrฤฑmcฤฑlara nasฤฑl davranฤฑlฤฑyor?” dedi.
