Tรผrkiye’de 2000’li yฤฑllarda รถzellikle metropollerde hฤฑzla artan AVM yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn ekonomik daralma dรถnemlerinde sorun olabileceฤi kaygฤฑsฤฑ, yaลanan son geliลme ile tekrar gรผndeme geldi.
Aralarฤฑnda Marmara Forum ve Forum ฤฐstanbulโun da olduฤu 9 AVM iรงin konkordato talep edildi. Mahkeme 3 aylฤฑk geรงici mรผhlet verirken, 9 AVMโnin toplam borcunun 600 milyon euro seviyesinde olduฤu kaydedildi.
ฤฐstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesiโnde aรงฤฑlan dava dosyasฤฑnda mahkeme, 9โu AVMโlerin baฤlฤฑ olduฤu ลirket olmak รผzere toplam 10 ลirket iรงin 3 aylฤฑk geรงici mรผhlet kararฤฑ verdi.
Bu kararla birlikte, anฤฑlan ลirketler, “korumaya” alฤฑnmฤฑล oldu. Mahkeme, Doรง. Dr. Murat Oruรง, Baฤฤฑmsฤฑz Denetรงi Prof. Dr. Hakan Taลtan ve Mali Mรผลavir Prof. Dr. Halil ฤฐbrahim Alpaslan’ฤฑ geรงici konkordato komiseri olarak atadฤฑ.
Konkordato ilan ettiler, รงoฤu bankalara olan borรง 600 milyon euro
HalkTV’den Dinรงer Gรถkรงe’nin haberine gรถre; konkordato talebinde bulunulan AVMโler, tek รงatฤฑ altฤฑnda en fazla AVMโyi barฤฑndฤฑran grup olarak รถne รงฤฑkฤฑyor. Anฤฑlan AVMโlerin yฤฑllฤฑk ziyaretรงi sayฤฑsฤฑ 76 milyon olarak kayฤฑtlara girdi. 9 AVMโde faaliyet gรถsteren maฤaza sayฤฑsฤฑ ise 1.500. Konkordato talebinde bulunulan ลirketlerin toplam borcu 600 milyon euro. Sรถz konusu borcun TL karลฤฑlฤฑฤฤฑ ise 28 milyar lira olarak hesaplanฤฑyor.
ลirketler dรถvizle borรงlanฤฑp, kirayฤฑ TL olarak topladฤฑ
Dava dilekรงesinde, konkordato talep edilmesinin gerekรงeleri de sฤฑralandฤฑ. Bilindiฤi gibi 2018โde yapฤฑlan dรผzenleme ile AVMโlerde kiralarฤฑn dรถviz olarak alฤฑnmasฤฑ yasaklandฤฑ. Ancak, anฤฑlan ลirketlerin dรถviz ile borรงlanฤฑp kirayฤฑ TL olarak toplamasฤฑ, mali yapฤฑyฤฑ olumsuz etkiledi.
Bu durum, dava dilekรงesinde, “Bu sรผreรงte TL รผzerinden gelir elde edip borรงlarฤฑnฤฑ dรถviz cinsinden รถdemek zorunda kalan AVM yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ tam anlamฤฑyla bankalarฤฑn insafฤฑna terk edilmiลtir” ifadeleri ile yer aldฤฑ. 2 yฤฑla yakฤฑn sรผren koronavirรผs nedeniyle AVMโlerin belli bir sรผre kapalฤฑ kalmalarฤฑ ve azalan ziyaretรงi sayฤฑsฤฑ, ilgili ลirketlerin mali sฤฑkฤฑntฤฑya dรผลmesinin bir diฤer nedeni olarak gรถsterildi.
Dava doyasฤฑna gรถre, 600 milyonluk euroluk borcun tamamฤฑna yakฤฑnฤฑ bankalara. ฤฐkisi yerli biri yabancฤฑ รผรง bankadan alฤฑnan kredi nedeniyle, toplanan kiralar tamamฤฑyla bankalara gidiyor. Bu durum da, anฤฑlan ลirketlerin darboฤazdan รงฤฑkamamasฤฑnฤฑn ana gerekรงelerinden biri olarak รถne รงฤฑkฤฑyor.
