Bankalarฤฑn gayrimenkul sektรถrรผne duyduฤu gรผven yรผzde 20 azalฤฑrken, fayrimenkul fiyatlarฤฑndaki artฤฑล beklentisi yรผkselmeye baลladฤฑ
REIDIN tarafฤฑndan 2018’in 2’inci รงeyreฤi iรงin hazฤฑrlanan Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi ve Fiyat Beklenti Endeksi’ne gรถre, รถnรผmรผzdeki รผรง aylฤฑk dรถnemde gayrimenkul fiyatlarฤฑndaki artฤฑล beklentisi yรผkselmeye baลlarken, bankalar ve finansal kurumlarฤฑn sektรถre duyduฤu gรผven yรผzde 20’lik bir dรผลรผลle 65,3 puana geriledi ve โkรถtรผmserโ kategorisinde deฤerlendirildi.
Diฤer taraftan gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑnฤฑn, gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑnฤฑn ve gayrimenkul geliลtiricilerinin gรผven endeksi sฤฑrasฤฑyla yรผzde 26, yรผzde 13 ve yรผzde 2 oranฤฑnda arttฤฑ.
REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi deฤeri, 2018 yฤฑlฤฑnฤฑn ikinci รงeyreฤi iรงin, geรงen รงeyrek dรถneme gรถre yรผzde 4 oranฤฑnda artarak 99,0 puana ulaลtฤฑ. Yฤฑllฤฑk ortalamanฤฑn (97,3) รผzerinde kalmayฤฑ sรผrdรผren genel gรผven endeksi โKฤฑsmen Stabilโ olarak deฤerlendirildi. REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Fiyat Beklenti Endeksi deฤeri ise, birinci รงeyreฤe gรถre yรผzde 11 artฤฑลla 94,0 olarak รถlรงรผldรผ. Bรถylelikle geรงen รงeyreฤe gรถre, รถnรผmรผzdeki รผรง aylฤฑk dรถnemde gayrimenkul fiyatlarฤฑnda fiyat artฤฑล beklentisi yรผkseldi.
Bankalar kรถtรผmser, gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑ iyimser
REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi, 2018’in ikinci รงeyreฤinde, geรงen รงeyrek dรถnemine gรถre bankalar ve finansal kurumlar iรงin yรผzde 20 azalฤฑลla 65,3 olarak รถlรงรผldรผ. Bu dรผลรผลle bankalar iรงin gรผven endeksi, kฤฑsmen kรถtรผmserden kรถtรผmser seviyesine gerilemiล oldu ve 84,3 puanlฤฑk yฤฑllฤฑk ortalamanฤฑn รถnemli derecede altฤฑnda kaldฤฑ. Gรผven endeksi gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑ iรงin yรผzde 26’lฤฑk รถnemli bir artฤฑล gรถsterdi ve 127,4 puana ulaลarak kฤฑsmen stabil seviyesinden kฤฑsmen iyimser seviyesine yรผkseldi. Gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑ kategorisinde yรผzde 13 artฤฑล kaydedilerek 86,2 puanlฤฑk bir gรผven endeksi รถlรงรผldรผ. Bรถylece gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑnฤฑn gรผven endeksi kฤฑsmen kรถtรผmser kategorisinde deฤerlendirilmeye devam etti. Endeks, gayrimenkul geliลtiricileri iรงin yรผzde 2 artฤฑลla 104.4 puana ulaลarak kฤฑsmen iyimser olarak รถlรงรผldรผ ve geรงen รงeyrekteki kategorisini korudu.
Piyasadaki artan risk faktรถrรผ bankalarฤฑn beklentilerini olumsuz etkiliyor
Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven ve Fiyat Beklenti Endeksi 2018 yฤฑlฤฑ ikinci รงeyrek sonuรงlarฤฑnฤฑ deฤerlendiren REIDIN CEO’su Kerim Bertrand ลunlarฤฑ sรถyledi: โBanka ve finansal kuruluลlar gayrimenkulu teminat alฤฑp kredi kullandฤฑracaklarฤฑ iรงin piyasanฤฑn daraldฤฑฤฤฑ durumlarda kredi riskini daha az รผstlenmek isterler. Risk faktรถrรผnรผn arttฤฑฤฤฑ ve piyasanฤฑn bulanฤฑk olduฤu durumlarda bu sektรถr รถzelinde kรถtรผmser bir beklentinin olmasฤฑ kaรงฤฑnฤฑlmazdฤฑr. Diฤer tataftan, gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑnฤฑn sektรถrรผn geleceฤine iliลkin olumlu beklenti iรงerisinde olmasฤฑnฤฑ normal karลฤฑlamak gerekir. Danฤฑลmanlฤฑk tarafฤฑnฤฑn kendi iรง dinamikleri bunu gerekli kฤฑlฤฑyor.โ
