Nรผfusu 3,6 milyon olan Berlinโde yaklaลฤฑk 1,8 milyon kayฤฑtlฤฑ seรงmen genel seรงimlerle beraber ‘konutlarฤฑn kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ’ iรงin sandฤฑk baลฤฑna gitti.
Konut sorununa kamu odaklฤฑ bir รงรถzรผm getirmeye yรถnelik baฤlayฤฑcฤฑ olmayan referandumda 240 binden fazla apartman dairesinin emlak ลirketlerinin elinden alฤฑnarak kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ iรงin seรงmenlerin yaklaลฤฑk yรผzde 56,4โรผ evet”, yรผzde 39โรผ se “hayฤฑr” oyu kullandฤฑ.
Berlinโde 3 bin fazla konuta sahip รถzel emlak ลirketlerinin Almanya Anayasasฤฑโnฤฑn 15. maddesi uyarฤฑnca kamulaลtฤฑrฤฑlarak malvarlฤฑklarฤฑnฤฑn kamu mรผlkiyetine aktarฤฑlmasฤฑnฤฑ oylamak iรงin yapฤฑlan referandum eyalet hรผkรผmetine tavsiye niteliฤi taลฤฑrken, sonuรงlarฤฑn siyasiler ve emlak ลirketleri รผzerinde baskฤฑ oluลturmasฤฑ bekleniyor.
รte yandan, kentte yaลayan nรผfusun yรผzde 84’รผ kirada oturduฤu baลkentte ortalama kira fiyatlarฤฑ da 2010 yฤฑlฤฑndan bu yana yรผzde 86 artฤฑล gรถsterdi.
Bu arada, Berlin eyalet hรผkรผmetinin kiralara 2020โden itibaren 5 yฤฑl boyunca dondurma yรถnรผndeki aldฤฑฤฤฑ karar (Mietendeckel Kanunu) nisanda Anayasa Mahkemesi tarafฤฑndan anayasaya aykฤฑrฤฑ bulunarak iptal edilmiลti.
Karardan bu yana kentte kira artฤฑลlarฤฑna karลฤฑ protestolar dรผzenleniyordu.
Berlinโde 2004 รถzelleลtirme dรถneminde yaklaลฤฑk 100 bin konut Vonovia ve Deutsche Wohnen gibi emlak ลirketlerine metrekare baลฤฑna 1.100 avrodan satฤฑlmฤฑลtฤฑ. Bugรผn ise bu konutlarฤฑn metrekare fiyatฤฑ 3 bin avronun รผzerinde bulunuyor
รte yandan, Almanyaโnฤฑn en bรผyรผk kiralama ลirketi Vonovia, yaklaลฤฑk 18 milyar avro karลฤฑlฤฑฤฤฑnda piyasadaki iki numaralฤฑ Deutsche Wohnenโi almak iรงin anlaลmฤฑลtฤฑ. ลirketler birleลmelerin onaylanmasฤฑ iรงin Vonovia ve Deutsche Wohnen, belediye konut ลirketlerine ลimdiden 14 bin 750 daire satmak zorunda kalmฤฑลtฤฑ. ลirketler, รงoฤunluฤu Almanyaโda deฤeri 80 milyar avroyu aลan 550 bin dairenin sahibi bulunuyor.
Vonovia รst Yรถneticisi (CEO) Rolf Buch, yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, referandumdan sonra Berlinโde konut sฤฑkฤฑntฤฑsฤฑna iliลkin yapฤฑcฤฑ bir รงรถzรผm istediklerini belirtti.
Buch, “Yeni eyalet hรผkรผmeti ve ilgili sosyal kurumlarla Berlin konut piyasasฤฑndaki zorluklarฤฑn รผstesinden gelmeye hazฤฑrฤฑz.” mesajฤฑ verdi.
