Kรผresel konut piyasasฤฑnda yaลanan sorunlar ev sahipliฤi oranฤฑnฤฑn dรผลรผk olduฤu รผlkelerde en รงok kiracฤฑlarฤฑ etkiliyor.
Tรผrkiyeโde de son haftalarฤฑn en bรผyรผk tartฤฑลma konularฤฑndan olan kira fiyatlarฤฑndaki fahiล artฤฑลlara iliลkin dรผnyanฤฑn bazฤฑ kentlerinde รงeลitli รงรถzรผmler getiriliyor.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre uzun yฤฑllardฤฑr kiralฤฑk ev bulma sorununun yaลandฤฑฤฤฑ Almanyaโnฤฑn baลkenti Berlinโde ise รถzel sermaye ลirketlerinin elinde bulunan konutlarฤฑn kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ gรผndeme geldi. ลirketlerin elinde bulunan 200 bin konutun kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ iรงin 26 Eylรผlโde referanduma gidilecek.
EV SAHฤฐPLฤฐฤฤฐ ORANI DรลรK, KฤฐRA ARTIล HIZI ENFLASYONUN 9 KATI
Ev sahipliฤi oranฤฑnฤฑn รงok dรผลรผk olduฤu Berlin’de toplam 1,9 milyon konutun yaklaลฤฑk 1,6 milyonu kiralanฤฑyor. Almanya’nฤฑn bรผyรผk emlak bankalarฤฑndan Berlin Hyp’ฤฑn 2018’de yayฤฑmladฤฑฤฤฑ bir rapora gรถre 2018’deki yฤฑllฤฑk kira fiyatฤฑ artฤฑลฤฑ yรผzde 16,4 olmuลtu. Almanya’nฤฑn o yฤฑlki enflasyonu ise yรผzde 1,9’du.
Berlinโde 200 binden fazla konut yatฤฑrฤฑm fonlarฤฑnฤฑn ve รถzel sermaye ลirketlerinin elinde bulunuyor.
Deutsche Wohnen isimli emlak ลirketi ise Berlinโdeki 110 binden fazla konutun sahibi. Referandum iรงin kamulaลtฤฑrma yanlฤฑlarฤฑnฤฑn sloganฤฑ ise โDeutsche Wohnenโฤฑ Kamulaลtฤฑrโ oldu.
Berlinliler, 26 Eylรผl gรผnรผ sandฤฑฤa giderek Almanya federal seรงimleri ve eyalet seรงimlerinin yanฤฑnda konutlarฤฑn kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ iรงin de oy kullanacak.
2020โDE FฤฐYAT DONDURMA KARARI VERฤฐLMฤฐลTฤฐ
Berlinโde eyalet yรถnetimi uzun yฤฑllardฤฑr kira krizine รงรถzรผm bulmak iรงin รงalฤฑลฤฑyor. Daha รถnce de kentte kira fiyatlarฤฑnฤฑ donduran eyalet yรถnetimi anayasa mahkemesinin engeli ile karลฤฑlaลmฤฑลtฤฑ.
2020 yฤฑlฤฑnda konut krizinin yaลandฤฑฤฤฑ kentte eyalet meclisi tarafฤฑndan kira artฤฑลฤฑnฤฑn 2025 yฤฑlฤฑna kadar dondurulmasฤฑ kararlaลtฤฑrฤฑlmฤฑลtฤฑ. Karara gรถre 2025’ten sonra da kira artฤฑลฤฑ yฤฑllฤฑk enflasyon oranฤฑnฤฑn รผstรผne รงฤฑkamayacaktฤฑ.
KARAR ฤฐPTAL EDฤฐLDฤฐ
Sosyal Demokrat Parti, Sol Parti ve Yeลiller’den oluลan koalisyon tarafฤฑndan yรถnetilen eyalette kiracฤฑlarฤฑ sevindiren uygulama yalnฤฑzca bir yฤฑl sรผrdรผ. Liberal partinin Anayasa Mahkemesi’ne baลvurmasฤฑnฤฑn ardฤฑndan bu yฤฑl nisan ayฤฑnda mahkeme, kararฤฑ anayasaya aykฤฑrฤฑ bularak iptal etti.
Karardan bu yana kentte protestolar sรผrรผyor.
TรRKฤฐYEโDE DURUM NE?
Berlinโde inลaat ลirketlerinin elindeki konutlarฤฑn kamulaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ gรผndemdeyken Tรผrkiyeโde ise kiralฤฑk konut sektรถrรผnรผn ลirketlere devredilmesi planlanฤฑyor.
Son รงฤฑkan haberlere gรถre kiralฤฑk konut krizinin yaลandฤฑฤฤฑ Tรผrkiyeโde, inลaat firmalarฤฑnฤฑn kiralama amaรงlฤฑ konut รผretmelerine yรถnelik รงalฤฑลmalar yรผrรผtรผlรผyor. รzerinde รงalฤฑลฤฑlan yasaya gรถre, yeni yapฤฑlacak kiralฤฑk evler bรผyรผk emlak ลirketlerine ait olacak.
