Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu (SPK), gayrimenkul yatฤฑrฤฑm fonlarฤฑna iliลkin esaslar tebliฤini yayฤฑmladฤฑ. Resmi Gazete’nin bugรผnkรผ sayฤฑsฤฑnda yer alan tebliฤe gรถre, fonlar, tebliฤle belirlenen varlฤฑk ve iลlemlerden oluลan portfรถyรผ iลletmek amacฤฑ dฤฑลฤฑnda herhangi bir iลle uฤraลamayacaklar.
Fonun malvarlฤฑฤฤฑ kurucunun, portfรถy saklayฤฑcฤฑsฤฑnฤฑn ve portfรถy yรถneticisinin malvarlฤฑฤฤฑndan ayrฤฑ tutulacak, kurucunun veya portfรถy yรถneticisinin รผรงรผncรผ kiลilere olan borรงlarฤฑ ve yรผkรผmlรผlรผkleri ile fonun aynฤฑ รผรงรผncรผ kiลilerden olan alacaklarฤฑ birbirine karลฤฑ mahsup edilemeyecek. Fon toplam deฤerinin en az yรผzde 80’inin gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑndan oluลmasฤฑ zorunlu olacak.
Tek baลฤฑna fon toplam deฤerinin yรผzde 20’sini aลan gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn toplamฤฑ fon toplam deฤerinin yรผzde 60’ฤฑnฤฑ aลamayacak. Yalnฤฑzca belirli bir gayrimenkule yatฤฑrฤฑm yapacak ya da belirli bir sektรถrde faaliyet gรถsterecek fonlar iรงin bu sฤฑnฤฑrlama uygulanmayacak.
Katฤฑlma paylarฤฑnฤฑn nitelikli yatฤฑrฤฑmcฤฑya satฤฑลฤฑna baลlandฤฑฤฤฑ tarihi takip eden en geรง bir yฤฑl iรงinde fon portfรถy deฤerinin en az 10 milyon TL bรผyรผklรผฤe ulaลmasฤฑ ve katฤฑlma payฤฑ sahiplerinden toplanan paralarฤฑn bu tebliฤde belirtilen portfรถy sฤฑnฤฑrlamalarฤฑ dahilinde yatฤฑrฤฑma yรถnlendirilmesi zorunlu olacak. Tebliฤ 1 Temmuz 2014 tarihinde yรผrรผrlรผฤe girecek.
