S&P Global Ratings, รarลamba gรผnkรผ aรงฤฑklamasฤฑnda รin’in bazฤฑ sorunlu emlak geliลtiricilerinin borsadan รงฤฑkarฤฑlma tehlikesiyle karลฤฑ karลฤฑya olduฤunu ve bunun yeniden yapฤฑlandฤฑrma olanaklarฤฑnฤฑ sฤฑnฤฑrlayฤฑp, ลirketleri tasfiye riskiyle daha da savunmasฤฑz hale getireceฤini ifade etti.
รin’in รถzel mรผteahhit sektรถrรผ, Pekin’in borรง รผzerindeki baskฤฑsฤฑnฤฑn รถncelikle Evergrande Group’u ve ardฤฑndan tรผm sektรถrรผ etkilemesinin ardฤฑndan 2021’in ortasฤฑndan bu yana belirsizlik iรงinde.
Emlak firmalarฤฑ, Asya’nฤฑn en bรผyรผk yรผksek getiri saฤlayan borรง ihraรงรงฤฑlarฤฑ arasฤฑnda yer alฤฑyor ve birรงok ลirket, geri รถdeme yรผkรผmlรผlรผklerini karลฤฑlamakta baลarฤฑsฤฑz olduktan sonra hisselerini kullanarak borsada iลlem gรถren offshore borรงlarฤฑnฤฑ yeniden yapฤฑlandฤฑrmayฤฑ hedefliyor.
ลanghay Borsasฤฑ, Salฤฑ gรผnรผ Sichuan Languang Development’ฤฑ borsadan รงฤฑkararak, A sฤฑnฤฑfฤฑ emlak hisseleri iรงin bu tรผr bir รถrneฤi oluลturdu. Nisan ayฤฑnda Sinic Holdings de Hong Kong Borsasฤฑ’ndan รงฤฑkarฤฑldฤฑ.
S&P, รin anakarasฤฑnda, aralarฤฑnda Shanghai Shimao ve Yango Group’un da bulunduฤu, borsadan รงฤฑkarฤฑlma riski altฤฑnda olan 11 ลirketin toplamda 21 milyar dolar deฤerinde offshore ve onshore tahvile sahip olduฤunu belirtti.
Bu ลirketler, iลlemlerini durdurmadan รถnce Pazartesi gรผnรผ 1 yuanฤฑn hemen altฤฑnda ya da hemen รผzerinde kapanฤฑล yaptฤฑ. Shanghai Shimao ve Yango, yorum taleplerine hemen yanฤฑt vermedi.
Ajans, ampirik รงalฤฑลmasฤฑnฤฑn, yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn genellikle tasfiyede dolar baลฤฑna yaklaลฤฑk 2-4 sent aldฤฑฤฤฑnฤฑ ve tasfiyenin genellikle iลleri sonlandฤฑrdฤฑฤฤฑnฤฑ, yani alฤฑcฤฑlarฤฑn satฤฑn aldฤฑฤฤฑ evlerin tamamlanmayabileceฤini belirtti.
S&P kredi analisti Esther Liu, “Borsadan รงฤฑkarma, รinli geliลtiricilerin toparlanma ve yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn paralarฤฑnฤฑ geri alma seรงeneklerini kฤฑsฤฑtlฤฑyor” dedi ve bu durumun taraflarฤฑ mahkeme dฤฑลฤฑ bir yeniden yapฤฑlandฤฑrma arayฤฑลฤฑndan caydฤฑrabileceฤini belirtti.
ลanghay ve Shenzhen borsalarฤฑ, hisseleri 20 gรผn รผst รผste 1 yuanฤฑn altฤฑnda iลlem gรถren ลirketleri listeden รงฤฑkarฤฑrken, Hong Kong borsasฤฑ hisseleri 18 ay boyunca iลlem gรถrmeyen ลirketleri listeden รงฤฑkarabiliyor.
Dรผnyanฤฑn en borรงlu mรผteahhidi China Evergrande Group ve Hong Kong’da iลlem gรถren Shimao Group’un hisseleri 14 aydฤฑr iลlem gรถrmรผyor.
Evergrande, alacaklฤฑlara offshore borรงlarฤฑ yeniden yapฤฑlandฤฑrma ลartlarฤฑ รงerรงevesinde, borรงlarฤฑnฤฑn bir kฤฑsmฤฑnฤฑ, Mart 2022’den bu yana iลlem gรถrmeyen, ลirket ve Hong Kong’da iลlem gรถren iki birimi tarafฤฑndan desteklenen hisse senetlerine baฤlฤฑ enstrรผmanlarla takas etme seรงeneฤi sundu.
