Dar gelirli vatandaล iรงin sosyal kiralฤฑk konutlar devreye alฤฑnacak. Hรผkรผmetin 2017 programฤฑnda yer alan konu iรงin รงalฤฑลmalarฤฑn hฤฑzlandฤฑฤฤฑ รถฤrenildi. รevre ve ลehircilik ลurasฤฑโna katฤฑlan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER) Baลkan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ Gรผrsel รngรถren, Kalkฤฑnma Bakanlฤฑฤฤฑโnฤฑn konu ile ilgili รงalฤฑลtฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyledi. Kamunun elinde bulunan konutlarฤฑn sosyal kiralฤฑk konut olarak deฤerlendirileceฤini belirten รngรถren, sivil toplum kurumlarฤฑ ve derneklerle ortak รงalฤฑลmalar yapฤฑlacaฤฤฑnฤฑ kaydetti. Dar gelirliye sosyal kira
รevre ve ลehircilik ลurasฤฑโnฤฑn รงalฤฑลmalarฤฑ hakkฤฑnda da bilgi veren รngรถren, โKentsel dรถnรผลรผmde yeni modeller konuลuluyor. Mahalle bazฤฑnda dรถnรผลรผme sฤฑcak bakฤฑlacak. Dรถnรผลรผmde muhtarlarla rol alabilecek. Bir de yatay yapฤฑlaลma iรงin kat karลฤฑlฤฑฤฤฑ anlaลmaya sฤฑcak bakฤฑlmฤฑyor. Yani iลin finansmanฤฑ emsal artฤฑลฤฑ ile karลฤฑlanmayacak, vatandaล para ile mรผteahhitlik hizmeti alacak ve bรถylece yoฤunluk artmayacakโ dedi.
UCUZ ARSA ฤฐรฤฐN ฤฐลBฤฐRLฤฐฤฤฐ
Geรงtiฤimiz ay gรถreve gelen GYODER Baลkanฤฑ Feyzullah Yetgin, derneฤin รถnรผmรผzdeki dรถneme iliลkin yol haritasฤฑyla ilgili basฤฑn toplantฤฑsฤฑ dรผzenledi. Yetgin, orta ve dar gelir gruplarฤฑna konut รผretimini kolaylaลtฤฑracak yeni sermaye piyasasฤฑ araรงlarฤฑnฤฑn รผretilmesi gerektiฤinin altฤฑnฤฑ รงizerek, โDaha ucuz konut รผretimi iรงin arsa maliyetlerinin dรผลรผrรผlmesi konusunda kamu kurumlarฤฑ ile iลbirliฤi iรงinde dรผzenlemeler yapฤฑlmasฤฑnฤฑ gรผndeme getireceฤizโ dedi. Tรผrkiyeโde 31 gayrimenkul yatฤฑrฤฑm ortaklฤฑฤฤฑ olduฤunu, sermayenin tabana yayฤฑlmasฤฑ iรงin halka aรงฤฑklฤฑฤฤฑn artmasฤฑ gerektiฤini belirten Yetgin, โYeni dรถnemde รผzerinde durduฤumuz en รถnemli konular arasฤฑnda sektรถrรผn ลeffaflaลmasฤฑ, kurumsallaลmasฤฑ, etik kodlarฤฑn belirlenmesi, gayrimenkul finansmanฤฑnda รงeลitlilik gibi รถnemli baลlฤฑklar olacakโ dedi.
TEลVฤฐK MEVZUATI BEKLENฤฐYOR
Yetgin, yeni dรถnemde รถzellikle ฤฐstanbul Uluslararasฤฑ Finans Merkeziโnin (ฤฐFM) hukuki ve vergisel altyapฤฑsฤฑnฤฑn dรผzenlenmesiyle ilgili konularฤฑn takipรงisi olacaklarฤฑna dikkat รงekti. Yetgin, ฤฐFMโnin finansal anlamda cazibesinin artฤฑrฤฑlmasฤฑ iรงin teลvik edici dรผzenlemelere ihtiyaรง duyulduฤunu belirterek, โKรผresel merkez olmayฤฑ hedefleyen, kamu bankalarฤฑ ve kurumlarฤฑnฤฑ bir araya getirecek ฤฐFM, รผlkemize uluslararasฤฑ saygฤฑnlฤฑk katacak bรผyรผk bir proje. รlkemizin รถncelikle bรถlgesel nihai olarak da kรผresel finans merkezi olmasฤฑ yรถnรผnde teลvik edici, kolaylaลtฤฑrฤฑcฤฑ adฤฑmlarฤฑn atฤฑlmasฤฑ ve kararlarฤฑn alฤฑnmasฤฑ iรงin รถncelikle mevzuatsal altyapฤฑnฤฑn oluลturulmasฤฑ gerekiyor. 2020 son รงeyrekte fiziki olarak รงalฤฑลmalar bitecek. Ama bunun sadece gayrimenkul projesi deฤil bir finans merkezi olmasฤฑ iรงin hukuki altyapฤฑ biran รถnce hazฤฑrlanmalฤฑโ dedi. Yetgin, ฤฐstanbul Finans Merkezi Projesi kapsamฤฑnda yer alan kulelerden birine yรถnelik 150-250 milyon lira bรผyรผklรผkte gayrimenkul sertifikasฤฑ ihracฤฑ รผzerinde รงalฤฑลtฤฑklarฤฑnฤฑ, ihracฤฑ bu yฤฑl iรงinde gerรงekleลtirmeyi planladฤฑklarฤฑnฤฑ sรถyledi.
ฤฐMAR YรNETMELฤฐฤฤฐ BฤฐLMECESฤฐ
6 Haziranโda Ankaraโda รevre ve ลehircilik Bakanฤฑ Mehmet รzhasekiโyi ziyaret ettiklerini hatฤฑrlatan Yetgin, โ30 Haziranโda sona erecek Planlฤฑ Alanlar Tip ฤฐmar Yรถnetmeliฤiโnin uzatฤฑlmasฤฑ veya deฤiลtirilmesi konusunu bizzat aktardฤฑk. 30 Haziran 2017 tarihine kadar ruhsatฤฑnฤฑ alan projelerde ek yรผzde 25 inลaat hakkฤฑ var. Bu hak vatandaลฤฑn yeni projeden alacaฤฤฑ metrekareyi bรผyรผtรผrken, inลaat ลirketinin de รถnรผnรผ aรงฤฑyor. Planlฤฑ Alanlar ฤฐmar Tip Yรถnetmeliฤiโnde ek emsal saฤlayan bu madde, daha รถnce de bizlerin talebiyle iki kez uzatฤฑlmฤฑลtฤฑ. Ancak verilen sรผrenin 30 Haziranโda dolacaฤฤฑnฤฑ, sรผre dolunca รงeลitli maฤduriyetler yaลanacaฤฤฑnฤฑ dile getirdik. Yรถnetmelikte bir daha sรผre uzatฤฑlmasฤฑnฤฑn bir anlam ifade etmediฤini, mutlaka kalฤฑcฤฑ bir รงรถzรผme ihtiyaรง duyulduฤunu ve bu yรถnde dรผzenleme yapฤฑlmasฤฑnฤฑn gerekliliฤini anlattฤฑk. Bir รงรถzรผm olmazda kentsel dรถnรผลรผm sรผreci zarar gรถrรผrโ dedi.
GAYRฤฐMENKUL 4.0
Feyzullah Yetgin, gayrimenkul sektรถrรผnรผn dรผnyada yeni trendleri takip edebilmesi iรงin tฤฑpkฤฑ Sanayi 4.0 devrimi gibi โGayrimenkul 4.0โ versiyonunu odaklarฤฑna alฤฑp dรผnya ile paylaลacaklarฤฑnฤฑ dile getirdi. Bu sรถylemde รถncรผ olmayฤฑ amaรงladฤฑklarฤฑnฤฑ belirten Yetgin, โDijitalleลme, inovasyon, iklim deฤiลikliฤi, yaลlanan dรผnya nรผfusu, bir yandan ise genรง nรผfusun farklฤฑ beklentileri baลta olmak รผzere yeni bir trendler dalgasฤฑ var. Bunu yakalamak ve hepsini bir arada sunabilmek iรงin kapsamlฤฑ bir harekete ihtiyaรง var. Bu da ancak gayrimenkulde yeni ลeyler sรถyleyerek olabilir. Gayrimenkul 4.0 da yeni dรผnyadaki trendlere uyum saฤlamayฤฑ saฤlar. Tรผrkiye, Sanayi 4.0โa geรง kaldฤฑ ancak Gayrimenkul 4.0 dรถnemini birlikte baลlatฤฑyoruzโ diye konuลtu. รte yandan ฤฐstanbul dฤฑลฤฑnda Anadoluโyu kapsayacak ลekilde hareket etme kararฤฑ aldฤฑklarฤฑna dikkat รงeken Yetgin, GYODER tarafฤฑndan dรผzenlenen โGeliลen Kentler Zirvesiโnin 3 farklฤฑ ลehirde yapฤฑlacaฤฤฑnฤฑ dile getirdi. Ayrฤฑca bu kapsamda โAnadolu Roadshowโ etkinliฤi ile de tรผm kentlerde fikir alฤฑลveriลlerinde bulunacaklarฤฑnฤฑ anlatan Yetgin, bu ลehirlerdeki fฤฑrsatlarฤฑ anlatacaklarฤฑnฤฑ ifade etti. (Hรผrriyet)
