Uluslararasฤฑ gayrimenkul franchising ลirketlerinden ERA Gayrimenkul Tรผrkiye Genel Mรผdรผrรผ รzhan Atalay, mali piyasalarda ve dรถvizde yaลanan hareketliliฤin gayrimenkul satฤฑลlarฤฑnda yavaลlamaya yol aรงtฤฑฤฤฑnฤฑ belirtti.
Geรงtiฤimiz yฤฑl mali piyasalarda yaลanan hareketlilik, kฤฑsa dรถnemdeki kar maksimizasyonu arzusu yaลayan
yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn gayrimenkul atฤฑrฤฑmlarฤฑna uzak durmasฤฑna sebep oldu. ลimdi de aynฤฑ ลekilde dรถviz kurlarฤฑnda yaลanan hฤฑzlฤฑ artฤฑล nedeniyle gayrimenkul yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ beklemede kalmayฤฑ tercih ediyor.
Dรถviz kurlarฤฑnda yaลanan hareketliliฤin gayrimenkul sektรถrรผne olan etkilerini deฤerlendiren ERA Gayrimenkul Tรผrkiye Genel Mรผdรผrรผ รzhan Atalay, “รzellikle son birkaรง ayda dรถviz kurlarฤฑnda yaลanan hareketlenme ve dolarฤฑn yฤฑlbaลฤฑndan bu yana yรผzde 10, euronun yรผzde 13 oranฤฑnda deฤer kazanmasฤฑ, elinde dรถvizi olan ve gayrimenkul almayฤฑ bekleyen yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ durdurdu. Dรถviz bazฤฑnda satฤฑlan gayrimenkullerde de yรผzde 10 fiyat artฤฑลฤฑna karลฤฑlฤฑk gelen bu hareket acaba fiyatlar dรผลer mi? ลeklinde beklenti iรงine giren yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ da bir sรผre beklemeye sevk etti” dedi.
Dolarฤฑn yรผzde 10, euronun yรผzde 23, altฤฑnฤฑn yรผzde 20 arttฤฑฤฤฑnฤฑ 2017 yฤฑlฤฑnda enflasyon yรผzde 12โleri gรถrdรผฤรผnรผ belirten Atalay, “Enflasyona baฤlฤฑ olarak inลaat maliyetlerindeki artฤฑล devam ediyor, geรงen yฤฑl bina maliyet endeksi yรผzde 20 artarken, konut fiyatlarฤฑ sadece yรผzde 11 oranฤฑnda arttฤฑ. Fiyatlarฤฑn ฤฐstanbulโda yรผzde 7,4, Ankaraโda yรผzde 6,5 oranฤฑnda artฤฑล gรถstermesiyle birlikte, konut yatฤฑrฤฑmฤฑnฤฑn รถzellikle ฤฐstanbul ve Ankaraโda yeniden cazip hale
geldiฤini gรถsteriyor. Konut satฤฑลlarฤฑnda ekonomik ve siyasal etkilerden dolayฤฑ dรถnemsel olarak her ne kadar bir yavaลlama sรถz konusu olsa da Tรผrkiyeโde konut ihtiyacฤฑnฤฑn uzun yฤฑllar devam edeceฤine inanฤฑyoruz. Dรถviz kurlarฤฑnฤฑn normal seviyelerde seyretmesiyle birlikte yatฤฑrฤฑmcฤฑlar gรผvenli liman olan gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑna yรถnelecektir”.
