Gayrimenkul firmasฤฑ Nef, Avrupa ฤฐmar ve Kalkฤฑnma Bankasฤฑ (EBRD) ile gรผรง birliฤine gitti. 120 milyon dolarlฤฑk sermaye ile Nef EBRD Gayrimenkul Geliลtirme A.ล.โyi kuran Nef ve EBRD, ilk etapta 600 milyon dolar yatฤฑrฤฑmla 5 bin รผniteli konut projeleri ve 6 bin yatak kapasiteli akademik rezidans (รถฤrenci yurtlarฤฑ) projeleri geliลtirecek. Ortaklฤฑฤฤฑn yรถnetimini ise Nefโin bir iลtiraki olan Intus Capital Danฤฑลmanlฤฑk yapacak. Nef ve EBRD, bu ortaklฤฑkla Tรผrkiyeโde modern, depreme dayanฤฑklฤฑ ve enerji tasarruflu gayrimenkul projeleri geliลtirme kararฤฑ aldฤฑ. ฤฐlk 5 yฤฑllฤฑk planda 5 bin รผniteli konut projeleri ve 6 bin yatak kapasiteli akademik rezidans projeleri geliลtirmeyi planlayan ortaklฤฑk, aฤฤฑrlฤฑklฤฑ konut รผretmeyi hedefliyor.
2010โda kurulan ve son beล yฤฑlda, 1 milyon metrekareden fazla alanฤฑ kapsayan ve deฤeri toplamda 2,4 milyar dolarฤฑ aลan 25โin รผzerinde proje geliลtiren Nef ile EBRDโnin imza tรถreni EBRDโnin Londraโdaki merkezinde gerรงekleลtirildi. ฤฐลbirliฤinin amacฤฑ โgayrimenkul sektรถrรผnde kentsel dรถnรผลรผmรผ ve daha yeลil standartlarฤฑ yaygฤฑnlaลtฤฑrmakโ olarak aรงฤฑklandฤฑ.
Yatฤฑrฤฑmฤฑn bรผyรผklรผฤรผ 600 milyon dolarฤฑ geรงecek
Ortaklฤฑk kapsamฤฑnda iki taraf her biri 60 milyon dolarlฤฑk bir katkฤฑyla, Nefโin Tรผrkiyeโde bรผyรผyen orta sฤฑnฤฑfa yรถnelik รถzgรผn konut konseptlerini hayata geรงirecek. Bu sermayeye ek olarak, proje bazlฤฑ finansmanlarla, yatฤฑrฤฑmฤฑn bรผyรผklรผฤรผ 600 milyon dolarฤฑ geรงecek. Hayata geรงirilecek konseptler arasฤฑnda, sayฤฑsฤฑ 24โe kadar รงฤฑkan, konuk odalarฤฑ, sinema, fitness merkezi, toplantฤฑ odalarฤฑ, mutfak ve yemek odalarฤฑ gibi ortak yaลam birimlerini iรงeren Fold home konsepti ve ilk defa Eylรผl 2016 yฤฑlฤฑnda ฤฐstanbulโda Merterโde lanse edilen bir รถฤrenci rezidansฤฑ konsepti olan NOVU bulunuyor. NEF-EBRD ortak giriลimi, Nefโin bir iลtiraki olan Intus Capital A.ล. tarafฤฑndan yรถnetilecek. Yatฤฑrฤฑmlar ayrฤฑca, depremden etkilenme riskinin yรผksek olduฤu yerlerdeki yapฤฑlarฤฑn yeniden geliลtirilmesi de dahil olmak รผzere, kentsel dรถnรผลรผm รผzerine odaklanacak. Ortak giriลim kapsamฤฑnda geliลtirilecek projeler, tasarฤฑm รถzellikleri sayesinde, bir mรผkemmeliyet iลareti olan LEED (Enerji ve รevreci Tasarฤฑmda Liderlik) GOLD sertifikasฤฑnฤฑ da alabilecek. Bu sertifika, enerji tasarrufu, su verimliliฤi, geri dรถnรผลรผm, inลaat malzemelerinin yeniden kullanฤฑmฤฑ ve inลaat atฤฑklarฤฑnฤฑn en aza indirgenmesi gibi inลaat ลantiyelerinin daha sรผrdรผrรผlebilir yรถnetimi iรงin gerekli koลullarฤฑ iรงeriyor.
Tรผrkiye ekonomisine gรผven oyu
Londraโda gerรงekleลtirilen imza tรถreninin ardฤฑndan sorularฤฑ yanฤฑtlayan Nef ฤฐcra Kurulu Baลkanฤฑ Erden Timur, โEBRD ile bu uzun soluklu ortaklฤฑฤa baลlamaktan ve Tรผrkiyeโnin geleceฤine yatฤฑrฤฑm yapmayฤฑ sรผrdรผrmekten dolayฤฑ memnunuz. Bu ortaklฤฑk, รผlkemiz ekonomisine รถnemli bir gรผven oyudur. EBRDโnin geรงmiลteki baลarฤฑlฤฑ ortaklฤฑklarฤฑ, bu ortak giriลimimizde bize gรผven veriyor. Tรผrkiyeโnin farklฤฑ bรถlgelerinde birlikte รถrnek gรถsterilecek projeler geliลtirmek iรงin sabฤฑrsฤฑzlanฤฑyoruzโ dedi. Erden Timur ayrฤฑca, ฤฐstanbulโda ve Anadolu ลehirlerinde 6 tane konut projesi ve 7 tane de akademik rezidans projesini devreye almayฤฑ planladฤฑklarฤฑnฤฑ belirterek, โToplam yaklaลฤฑk 5 bin รผniteli konut projesi ve 6 bin yatak kapasiteli de akademik rezidans planlฤฑyoruz. Bu, 600 milyon dolarฤฑn รผzerinde bir yatฤฑrฤฑm anlamฤฑna geliyorโ diye konuลtu.
EBRDโnin Nef ile ortaklฤฑฤa karar verdiฤi 18 aylฤฑk sรผreci de anlatan Timur, kurumun kendilerini farklฤฑ kriterlere gรถre derinlemesine incelediฤini belirtti. ฤฐล gรผvenliฤi alanฤฑndan รถrnek veren Timur, 1 milyon metrekarenin รผzerinde inลaat yaptฤฑklarฤฑ halde hiรง รถlรผmlรผ iล kazalarฤฑ bulunmamadฤฑฤฤฑnฤฑ, bunun Avrupa ortalamasฤฑndan daha iyi bir oran olduฤunu, bu sรผreรงte รถnemli rol oynadฤฑฤฤฑnฤฑ kaydetti. Timur, Nefโin yanฤฑ sฤฑra birlikte รงalฤฑลtฤฑฤฤฑ diฤer firmalarฤฑn da bu sรผzgeรงten geรงirildiฤini belirterek, bรถylece toplam kalitede bir yรผkselme olduฤunu ifade etti.
Modern, depreme dayanฤฑklฤฑ yapฤฑlar
Bankanฤฑn Londra genel mรผdรผrlรผฤรผnde sรถzleลmeyi imzalayan EBRD Endรผstri, Ticaret ve Tarฤฑm Sektรถrlerinden Sorumlu Genel Mรผdรผrรผ Jean- Marc Peterschmitt, โEBRD olarak konut projelerinde Tรผrkiyeโde ilk kez Nefโle gerรงekleลtirdiฤimiz bu yatฤฑrฤฑmdan son derece mutluyuz. Tรผrkiye, her yฤฑl satฤฑlan 600 bin yeni konutla, Avrupaโnฤฑn en bรผyรผk konut pazarฤฑ. Ayrฤฑca 3 milyonun รผzerinde รผniversite รถฤrencisi ile Avrupaโnฤฑn en bรผyรผk รถฤrenci konut pazarฤฑ. Bu ortak giriลim, Tรผrkiyeโde konut projelerine ve รถฤrenci konutlarฤฑna dรถnรผk talebi karลฤฑlamada yardฤฑmcฤฑ olacakโ ifadelerini kullandฤฑ. Petercshmitt, Nef ile Tรผrkiyeโde gayrimenkul sektรถrรผne girerken รผรง kriterleri bulunduฤunu anlatarak, bunlarฤฑ sรผrdรผrรผlebilir-รงevreye dost yapฤฑlar inลa etmek, bu yapฤฑlarฤฑn depreme dayanฤฑklฤฑ olmasฤฑ ve orta gelirlilerin hedef kitle olarak seรงilmesi ลeklinde รถzetledi. Petercshmitt, โKapsayฤฑcฤฑ kelimesi bizim iรงin son derece รถnemliโ dedi. EBRD Gayrimenkul ve Turizm Direktรถrรผ Claudia Pendred, โNef ile bu uzun soluklu ortaklฤฑk sรผrecine girmekten dolayฤฑ memnunuz. Bu yatฤฑrฤฑmฤฑ ayrฤฑcalฤฑklฤฑ kฤฑlan unsur, ortak giriลim stratejimizin รถzรผnรผ oluลturan sรผrdรผrรผlebilir inลaat ve operasyon alanlarฤฑna odaklanmasฤฑ. Nef ile yakฤฑn gelecekte baลarฤฑlฤฑ konut projelerini hayata geรงirmek ve Tรผrkiye hรผkรผmetinin Tรผrk ailelere ve รถฤrencilere modern, depreme dayanฤฑklฤฑ konutlar inลa etme hedefine katkฤฑda bulunmak iรงin sabฤฑrsฤฑzlanฤฑyoruzโ aรงฤฑklamasฤฑnda bulundu.
