Bina vergi deฤeri 5 milyon 227 bin lirayฤฑ aลan mesken nitelikli taลฤฑnmazlarฤฑ diฤer bir tanฤฑmla lรผks konutlarฤฑ ilgilendiren bu verginin beyannameleri ilk taksitleri ลubat itibarฤฑyla tamamlandฤฑ.
Sรถz konusu verginin ikinci taksit รถdemeleri ise aฤustos ayฤฑ itibarฤฑyla baลlฤฑyor. Tรผrkiye genelinde Deฤerli Konut Vergisi’nin kapsamฤฑna giren yaklaลฤฑk 150 bin mรผlk olduฤu tahmin ediliyor.
‘Olumsuz yรถnde etkileyebilir’
Tek konutu olanlar ise konut deฤeri ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor. Deฤerli Konut Vergisiโnin emlak sektรถrรผne etkilerini deฤerlendiren Elfi Gayrimenkul Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ รzkan Aydemir, “Birรงok mรผkellefin mรผlkรผ bir รถnceki dรถnemde ‘deฤerli konut’ kapsamฤฑnda yer almazken yapฤฑlan son dรผzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiรง bedellerinin esas alฤฑnmasฤฑ ile birlikte deฤerli konut matrahฤฑ belirleniyor. Bu durumda mรผlk sahipleri iรงin ek maliyetler oluลuyor. ‘Yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑ konut sektรถrรผne yapan yatฤฑrฤฑmcฤฑlar iรงin รถnemli bir dรผzenleme’ diyebiliriz. รzellikle lรผks konut satฤฑลlarฤฑnฤฑ doฤrudan etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini hem de konut fiyatlarฤฑnฤฑ olumsuz yรถnde etkileyebilir” dedi.
Konutun deฤeri 5.2 milyon lirayฤฑ aลan yerlerde Deฤerli Konut Vergisi รถdenmesi mecburi hale geliyor.
Deฤerli konut vergileri
“5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL arasฤฑnda olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aลan kฤฑsmฤฑ iรงin binde 3. 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si iรงin 7 bin 842 TL, fazlasฤฑ iรงin binde 6. 10 milyon 455 bin TL’den fazla olanlar 10 milyon 455 bin TLโsi iรงin 23 bin 526 TL, fazlasฤฑ iรงin binde 10.”
