Tรผrkiye’nin yedi bรผyรผk ลehrindeki emlak yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn gayrimenkul deฤerini belirleyen geri dรถnรผล (amortisman) sรผreleri aรงฤฑklandฤฑ.
Zingat.com’un Bรถlge Raporu sonuรงlarฤฑna gรถre, ฤฐstanbul, Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Adana illeri arasฤฑnda emlak geri dรถnรผล sรผresi en hฤฑzlฤฑ olan ลehir, 18 yฤฑl ile Bursa oldu. Bursa’dan sonra en hฤฑzlฤฑ deฤerlenecek ลehirler 19 yฤฑl ile Ankara, ฤฐzmir, Antalya olurken ฤฐstanbul, Kocaeli ve Adana’nฤฑn amortisman sรผresi 20 yฤฑl olarak
belirlendi.
Gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn deฤerini belirleyen faktรถrlerin baลฤฑnda geri dรถnรผล, yani amortisman sรผresi geliyor. Bir yatฤฑrฤฑmฤฑn yฤฑllar iรงerisinde yatฤฑrฤฑmcฤฑsฤฑna saฤlayacaฤฤฑ kira geliriyle belirlenen geri dรถnรผล sรผresi, yatฤฑrฤฑmฤฑn bugรผnkรผ deฤerinin, aylฤฑk kira gelirine bรถlรผnmesi ile hesaplanฤฑyor. Bir bรถlgenin ulaลฤฑm, saฤlฤฑk, eฤitim ve sosyal imkanlarฤฑ ne kadar geliลmiล ise gayrimenkulรผn geri dรถnรผล sรผresi de o kadar kฤฑsa oluyor.
Yedi bรผyรผk ลehrin galibi Bursa
Zingat.com’da il, ilรงe ve mahalle dรผzeyinde yayฤฑnlanan Bรถlge Raporu verilerine gรถre, ฤฐstanbul, Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Adana ลehirlerinin geri dรถnรผล sรผreleri belli oldu. Raporda yedi ลehrin iรงinde en kฤฑsa geri dรถnรผล sรผresine sahip olan 18 yฤฑl ile Bursa olurken, Antalya, ฤฐzmir ve Ankara’nฤฑn amortisman sรผreleri 19 yฤฑl olarak belirlendi. Bu illeri 20 yฤฑl geri dรถnรผล sรผresi ile ฤฐstanbul, Kocaeli ve Adana takip etti.
